牡丹江机务段鸡西车间部分房屋（库房）招商项目变更公告

(略) 机务 (略) 分房屋（库房） (略)

重要提示： (略) “ (略) 产业函( * ) * 号”要求，所有竟商人须在国 (略) 站上注册并报名，国铁招商平台(http:/ *** )线上报名方式：首次登 * 国铁招商平台(http:/ *** ) (略) 注册后， (略) 上报名。具体操作方 (略) (略) “ (略) ”的《登 * 注册流程》、《竟商人操作手册》。

* 、招商项目概况

1.项目位置： (略) 市 (略) 区腾飞 * 段 * 号（原西 (略) 铁 (略) 冷库建筑与设备）

2.项目优势和特点：临街交通便利，房屋（库房）建筑相对独立。适用于加工冷冻食品及存放。

3.项目限定用途：此项目只可用于冷冻食品存放，如玉米、海鲜等。在租赁期内未征得出租方书面同意以及按 (略) 门审核批准前，不得擅自改变该房屋的结构及用途。

4.项目面积、底价、租期、租金

建筑面积 * 平方米。招商底价为 * 0元/年，期限自 * 日至 * 日，租期 * .5个月。租期内租金 *** 元（不含供热费、水费、电费等）。租金收取方式为每年 * 次性交清 ，现状出租。

* 、竟商人与资质要求

1. 竞商人准入条件：竟商人资质等级齐全、有良好的企业信誉和融资运作能力、经营业绩稳定。
2. 竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式等：参与竞标的竟商人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

竟商人将身份证明与资质原件、复印 (略) (略) 联系人查验、核对，现场联系人对竟商人经营情况与租用意向与 (略) 了解，留存复印件并建立后续工作的通讯联系方式。

* 、招商方式

采用公开招商方式招商，意向承租方达到2家及 (略) 网上公开竞价；意向承租方只有 * 家或无人报名，采用邀请商务洽谈的方式招商。

* 、竞价规则

(略) 底价竞拍，每次以加 (略) 竞拍，本次竞价不延时，最后 * 秒之内报价系统可能视为无效报价，导致出价人无法中标，因此出价人应及时出价，禁止恶意拖延报价，在规定时间内系统认定的出价最高者视为中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度为 * 元。

* 、中商人承担的义务

中商 (略) (略) (略) 清理。租赁期间内产生的供热费、水费、电费、电话费、电视收视费、宽带使用费、燃气费、物业管理费、卫生费等其他与该房屋建筑有关的各项税费均由中商人承担， (略) 租赁建筑对应的公用道路（公共区域）的卫生清洁和环境保护义务。对于未按 (略) 的承租单位或个人，中国 (略) (略) (略) 机务段 (略) 处罚。

* 、报名及资质审核

1.报名方式： (略) 上报名，网址为：国铁招商平台(http:/ *** )。

2. (略) 上报名截止时间：开始时间 * 日9时，截止时间 * 日 * 时。

3.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才 (略) 上竞价，审核截至 * 日9时。

4.交纳投标保证金：于 * 日9点以前存入 (略) 机 (略) 账户，竞拍保证金金额按 * 5元交纳，特殊情况于上述规定时间内直接到 (略) 机务段财务科交纳。中标者在合同签订后，投标保证金转为租赁保证金，如因中标者个人原因违约的，投标保证金不予退还。未中标者在竞标结果公示期结束7个工作日内办理退还投标保证金手续（公示日期以国 (略) 上发布为准），投标保证金员额无息退还。

账户名称：中国 (略) (略) (略) 机务段；

账号： *** ；

(略) ： (略) (略) (略) 。

凡在规定时限内保证金未进入账户的，将无权参与竟商活动。

5.注册报名与缴费情况反馈：竟商人报名、交纳保证金成功后 (略) (略) 联系人说明情况、提供缴费证明，同时 (略) （ (略) ）、账号（ (略) 卡号）与身份证在 * 起的清晰地扫描件、照片、手机截图等资料，便于后续工作。

* 、开标或竞标的时间、地点： * 日 * 时至 * 时在国铁招商平台公开竞标。 (略) 络等其他原因造成无法正常竞拍时， (略) 机务段将以电话方式告知。

* 、竞标结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果。公示日期： * 日- * 日。

* 、特别约定：竟商人中商后，须在7个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》。竟商保证金将按《房屋租赁合同》约定约定转为房屋租赁保证金（多退少补）；若中商人违约未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，则竟商保证金不予退还上缴 (略) 机务段财务，招商项目重新招商。

十、联系人及电话：肖先生 *** （现场）、孔女士 *** （平台）

十、此公告解释权归中国 (略) (略) (略) 机务段。

* 日