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投标邀请书
致：中建 (略) 、福 (略) 有限公司（联合体成员： (略) (略) ）、 (略) 省 (略) （联合体成员：中诚建（ (略) ）建 (略) ）、 (略) (略) （联合体成员： (略) 省闽 (略) ）、福 (略) （联合体成员： (略) 省新广厦工 (略) ）。
1. 招标条件
本招标项目 (略) (施工图设计、施工、预制构件生产 * 体化)已由 (略) 市 (略) 区发展和改革局以闽发改备[ * ]A *** 号批准建设，项目业主为 (略) (略) 分公司，建设资金来自企业自筹，招标人为 (略) (略) 分公司，委托的招标代理单位为 (略) 有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目施工图设计、施工、预制构件生产 * 体化进行邀请招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1工程名称： (略) (施工图设计、施工、预制构件生产 * 体化)
2.1.2招标人： (略) (略) 分公司
2.1.3建设地点： (略) 市 (略) 区南江滨东路东段西南侧，沿江地块。
2.1.4建设规模及内容：总建筑面积约 *** 平方米，其中：地上建筑面积约 * * 0平方米（其中主要建筑：A-A1楼（办公），建筑面积约 * 7平方米；A-A2楼（酒店），建筑面积约 * 平方米；B楼（酒店），建筑面积约 * 6平方米；C楼（酒店、公共服务设施），建筑面积约 * 平方米；地下车库出口及其他不计容面积约 * 平方米），地下建筑面积约 * 5平方米，地下室 * 层。A-A1、A-A2楼为装配式，采用钢结构装配，预制率为不低于 * %。
工程费用限额：人民币 * 7. * 万元。
2.2招标范围：
总建筑面积约 *** 平方米，其中：地上建筑面积约 * * 0平方米（其中主要建筑：A-A1楼（办公），建筑面积约 * 7平方米；A-A2楼（酒店），建筑面积约 * 平方米；B楼（酒店），建筑面积约 * 6平方米；C楼（酒店、公共服务设施），建筑面积约 * 平方米；地下车库出口及其他不计容面积约 * 平方米），地下建筑面积约 * 5平方米，地下室 * 层。
设计范围包括：本项目建设用地规划许可 (略) 有建筑物构筑物（含地下工程）、 (略) 有专业（包括但不限于建筑、精装修（含 * 次机电、室内灯光）、结构、水暖电、智能化、消防人防专项、景观、幕墙、泛光照明、厨房、泳池SPA深化、室内外标识标牌、 (略) 交通组织及划线等）施工图设计及优化： (略) (略) 设计内容（设计成果文件审查、设计变更及审查、施 (略) 及参与相关验收、参与竣工验收及竣工图审核等）。
施工范围包括：发 (略) 有工程，包括但不限于：建筑（含土方、基坑支护及桩基、地下室工程、主体工程、外墙工程等）、安装（给排水、暖通、电气工程）、室内装修工程、消防、人防工程、智能化工程、室外工程（含景观）、配套设施（泳池系统、电梯、空调等）、交通设施及划线、附属工程及供配电、供水、雨污水市政接驳、燃气等工程施工，施工BIM建模及复核、声学工程、夜景灯光、室内灯光及标识、 (略) 市专项、绿建专项、交通组织专项、装配式建筑专项及配套工程等招标 (略) 施工内容。
BIM工作要求：全过程运用BIM技术，并向发包人分阶段提供BIM技术应用成果：设计阶段：应用B (略) 施工图设计，并在设计阶段建立本项目完整的BIM模型，在建模过程中检查出各专业图纸矛盾和遗漏，减少因图纸错、漏、碰造成的设计变更；施工阶段：在施工过程中根据设计变更及时更新模型、各专业施工图碰撞检查、机电管线综合排布、地下室和楼梯净空分析、复杂节点深化设计及施工模拟等；竣工阶段：工程竣工后，根据工程竣工图纸和竣工资料，向发包人移交BIM竣工模型，方便发包人的物业 (略) 日常的管理和运维。提供Naviswork、Showcase制作的漫游动画和项目整体互动漫游，提供发包人BIM应用培训。
绿建工程需按照《 (略) 省绿色建筑设计标准》 DBJ * - *** 设计及施工到位。 (略) 市设计内容需配合 (略) 设计，满足 (略) 市的相关规定及要求，在发包人书面通知起 * 日 (略) 市方案并通过 (略) 、 (略) 市自然 (略) 、 (略) 市海绵办、施工图 (略) 门的审批，方案审批后 * (略) 市施工图设计并通过 (略) （含海绵办）、 (略) 市自然 (略) 、 施工图 (略) 门的审批。 (略) 市设计专篇应在施工图审查时候同步送审并审查通过。 (略) 市施工内容符合相关规范要求并通过 (略) （含海绵办）、 (略) 市自然 (略) 、 (略) 市海绵办验收。
充电桩工程需按照《 (略) 省电动汽车充电基础设施建设技术规程》配置到位。
承担专业分包工程的总承包配合管理， (略) 文件发包人要求及合同。
以上 (略) 有费用已计入建安工程最高投标限价中，投标时应综合考虑。
2.3工期要求：总工期 * 个日历天,其中：
从中标通知书发出的日期开始计算，包括设计、施工等的工期。中标通知书发出之日起 * 日历天内完成桩基及基坑支护图设计， * 日历天内完成桩基施工图审查， * 日历天内完成主体（建筑、结构及各安装专业）施工图设计， * 日历天内完成施工图审查；
中标通知书发出之日起最迟 * 日历天内完成土方开挖、基坑支护及桩基工程，中标通知书发出之日起 * 日历天内结构封顶，中标通知书发出之日起 * 日历天内完成竣工验收。
2.4质量要求：
设计质量 (略) 国家、 (略) 业相关设计规范合格标准，须通过招标人委托的第 * 方 (略) 的施工图审查；并按现行 (略) 省工业化建筑认定管理办法等相关规定，设计阶段 (略) (略) 门做出的工业化建筑评价认定。
施工工程质量符合《建筑工程施工质量验收统 * 标准》（GB *** 3）合格标准；并按现行 (略) 省工业化建筑认定管理办法等相关规定，完成 (略) (略) 门工业化建筑的认定。预制构件、预制率及装配率等相关要求须符合 (略) 省及 (略) 市现行有关规范合格标准，并通过验收。
3. 投标人资格要求
3.1投标人必须是受到招标人邀请的单位。
3.2 投标人具备中华人民共和国独立法人资格。
3.3投标人具备建设行政主管部门核发的有效的①工程设计综合类 * 级 (略) 业设计 * 级 (略) 业（建筑工程） * 级设计资质和②建筑工程（含房屋建筑工程）施工总承包 * 级或以上资质及《施工企业安全生产许可证》。
3.4项目总负责人的资格要求：1人， (略) 项目的项目总负责人应具备不低于 * 级注册建筑师执业资格或 * 级注册结构工程师执业资格或 * 级建筑工程专业注册建造师执业资格或高级专业技术职称,且应是投标人本单位正式在岗职工。不允许兼任项目其他职位。
3.5投标人拟担任本招标项目的施工负责人资格要求：1人，应具备合法有效的 * 级建筑工程注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；注册建造师执业证书上的工作单位应与独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的名称 * 致。
3.6投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人资格要求：1人，应具备有效的 * 级国家注册建筑师执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。
3.7投标人及拟派的人员在投标时未被有关行政 (略) 门取消投标资格或限制投标。
3.8投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。
3.9投标人其它主要设计人员以及资格审查的其它条件要求的具体内容见招标文件。
3.10本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。
3.11本次招标接受联合体投标。联合体各方均应具备其所承担招标项目的工作内容的相应资质条件；联合体应由具有不低于建筑工程（含房屋建筑工程）施工总承包 * 级资质的单位为联合体牵头人；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，否则，评标委员会应当否决其投标。
3. * 预 (略) 家的资格要求：
本招标项目不要求预 (略) 商作为联合体参与投标，投标时不需要提供相关资料，投标人在中标后应根据 (略) 省及 (略) 市相关规 (略) 商。
4. 招标文件的获取
4.1请于 * 9年 * 月 * 日至 * * 年 * 月6日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午9时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同），持单位介绍信到 (略) 市温泉公园路 * 号市行政服务中心 * 楼 (略) 有限公司代表处购买招标文件。
4.2招标文件及技术资料每套售价 2 * 元，售后不退。
4.3投标人需随时关注 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台[https:/ *** >（ * 日起新域名为：ggzy *** 和ggzy *** ）]、 (略) 投标交易平台 * 版（http:/ *** 0/CmsPortalWeb/main *** ）、 (略) (略) （www. *** ）上发布的关于本项目的澄清或补充通知等。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 * 9年 * 月 * 日 9时 * 分，地点为 (略) 市温泉公园路 * 号市行政服务中心 * 楼本项目开标室，具体详见电 (略) 。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3在提交投标文件的同时，独立投标人（或联合体牵头人）的法定代表人(或其委托代理人)和拟派出的本项目项目总负责人必 (略) 登记。且应提供法定代表人(或其委托代理人)的身份证、项目总负责人的身份证、项目总负责人的 * 级建筑工程专业注册建造师资格（含临时执业证书）的原件到场核验登记。(若为法定代表人到场的，还应提交营业执照复印件；若为委托代理人到场的，还应随带并出示授权委托书原件) ，逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。独立投标人（或联合体牵头人）法定代表人的委托代理人及项目总负责人可为同 * 人。
5.4拟任项目总负责人须持本人身份证到场并采用身份证识别仪核验其身份，未经核验的投标人的投标文件将被拒收。
6. 发布公告的媒介
本次投标邀请书同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台[https:/ *** >（ * 日起新域名为：ggzy *** 和ggzy *** ）]、 (略) 投标交易平台 * 版（http:/ *** 0/CmsPortalWeb/main *** ）、 (略) (略) （www. *** ）上发布。
7. 联系方式
招 标 人： (略) (略) 分公司
地 址：福 (略) 翔汇路 * 号，邮编： * *
联 系 人：陈工
电 话： * - ***
招标代理机构： (略) 有限公司
地 址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 园路 * 号招标大厦 * 室，邮编： * 02
电 话： *** ***
联系人： 张孔龙 陈海楠
投标保证金银行账号：
账户名称： (略) 市公共资源交易服务中心
开户银行： (略) (略)
帐 号： ***
(略) 名称： (略) 市公共资 (略)
地址： (略) 市温泉公园路 * 号市行政服务中心 * 楼
监督机构名称： (略) (略)
地址： (略) 市 (略) 区南江滨西大道 (略) 办公区8座 * 室
电话： *** 、 ***
(略) (施工图设计、施工、预制构件生产 * 体化)
补充通知
（第 * 号）
(略) (施工图设计、施工、预制构件生产 * 体化)（招标编号：E *** ） (略) 文件的澄清修改内容补充通知如下：
1、本项目最高投标限价或其计算方法、投标报价的其它要求相应内容调整如下：
（1）本项目设计费最高控制价为： * 万元，以工程费用限额人民币 * 7. * 万元为收费计费额，按《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔 * 〕 * 号）规定的收费标准的下浮 * %计取，工程设计收费=工程设计收费基准价×施工图设计阶段工作量占比×（1±浮动幅度值）=工程设计收费基价×专业调整系数（1.0）×工程复杂程度调整系数（1. * ）×附加调整系数（1.0）×施工图设计阶段工作量占比（ * %）×(1- * %)。
（2）本项目建安费最高限价为： *** . * 万元（含暂列金额）。
（3）技术服务费包含于投标报价内，且分布于各子目内，不予单独填列。
（4）投标人的设计费投标报价统 * 按 * 万元填报。未按要求填报的其投标将被否决。结算时根据合同 (略) 结算。
（5）本项目建安费最高投标限价为 *** . * 万元（含暂列金额 * . * 万元），否 (略) 理。
本项目工程费用限额为人民币 * 7. * 万元。
招 (略) 分相应数据与上述数据不 * 致的，以上述数据为准。
2、在提交投标文件的同时，独立投标人（或联合体牵头人）的法定代表人(或其委托代理人)和拟派出的本项目项目总负 (略) 登记。且应提供法定代表人(或其委托代理人)的身份证、项目总负责人的身份证、项目总负责人的 * 级注册建筑师执业资格或 * 级注册结构工程师执业资格或 * 级建筑工程专业注册建造师执业资格或高级专业技术职称证书 (略) 核验登记。
3、投标文件资格商务文件格式资格审查资料（ * ）拟派出主要管理人员表中仅要求填写项目总负责人、施工负责人、设计负责人，其他项目管理人员无需填写。
4、 (略) 代理机构统 * 提供的承包人建议书和承包人实施方案内外层包封封面、正本和副本封面中的正本封面日期有误，请投标人及时到 (略) 有限公司领取新的正本封面。
* 、本《补充通知》未予以说明的内容， (略) (略) 考虑。
* 、《补充通知》与《招标文件》 (略) ，以本《补充通知》为准。
* 、 (略) 有限公司( (略) 大厦609室)领取本《补充通知》的文本文件。
(略) (略) 分公司
(略) 有限公司
* 日
中标候选人公示
招标工程项目编号：
E ***
本工程于
***
在第 * 开标室
开标， (略) 人确认定标，现将中标结果公示如下：1、招标项目概况
工程项目名称：
(略) (施工图设计、施工、预制构件生产 * 体化)
招标人名称：
(略) (略) 分公司
建设规模： 用地用地面积 * 3.3平方米，拟建商务办公、酒店及配套等，总计容建筑面积 * 9.9平方米，实际建设内容按批准的规划指标实施。
招标方式： 邀请招标
2、评标办法及评标参数
评标办法：
综合评估法
评标参数：
K = 3. * %
3、唱标记录
序号 | 投标人名称 | 投标文件密封情况 | 投标总 报价(元) | 工期 | 工程 质量 | 有效信用综合排名 | 有效信用总分 | 项目 负责人 | 投标总得分 | 得分组成情况 | 备注 | ||
报价 得分 | 资信业绩 得分 | 其他因素 得分 | |||||||||||
1 | 福 (略) / (略) 省新广厦工 (略) （联合体） | 完好 | *** | * 日历天 | 符合招标文件要求 | * | * . * | 刘仙贇 | * . * | 0 | 8. * | 9 | / |
2 | (略) (略) / (略) 省闽 (略) （联合体） | 完好 | *** | * 日历天 | 符合招标文件要求 | * | * . * | 高传曾 | * . * | * . * | 9. * | 9 | / |
3 | 中建 (略) | 完好 | *** | * 日历天 | 符合招标文件要求 | 3 | * . * | 林宇镖 | * . * | * . * | * . * | 9 | / |
4 | (略) 省 (略) /中城建（ (略) ）建 (略) （联合体） | 完好 | *** | * 日历天 | 符合招标文件要求 | * | * . * | 林成章 | / | / | / | / | / |
5 | 福 (略) 有限公司/ (略) (略) （联合体） | 完好 | *** | * 日历天 | 符合招标文件要求 | * | * . * | * 红莲 | * . * | * . * | 9. * | 9 | / |
4、开标异常情况记录
序号 | 投标人名称 | 开标异常情况说明 | 备注 |
/ | / | / | / |
5、对 (略) 修正的原因、依据和修正结果
投标人名称 | 修正前 报价(元) | 修正后 报价(元) | 修正原因 | 修正依据 | 备注 |
福 (略) / (略) 省新广厦工 (略) （联合体） | *** (大写金额为 * 亿零 * 仟 * 佰 * * * 元)（下浮率3. * %） | *** （下浮率 * . * %） | 投标文件中的大写金额与小写金额不 * 致 | 适用第3.1.3（1）款情形修正 | （建安工程费）（建筑安装工程费下浮率） |
6、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称及原因、理由与依据
投标人名称 | 评审结果 | 原因 | 依据 | 备注 |
(略) 省 (略) /中城建（ (略) ）建 (略) （联合体） | 其资格审查不合格 | 未按招标文件要求提交《施工企业安全生产许可证》，不符合投标邀请书中投标人资格要求第3.3条要求，其资格审查不合格 | 不符合投标人须知前附表第1.4.1条第 * 款要求 | / |
8、公示时间
公示期为
***
至***
9、联系方式
招标人:
(略) (略) 分公司
办公地址:
福 (略) 翔汇路 * 号
邮政编码:
***
， 联系电话：***
传真:
/
， 联系人：陈工
招标代理机构：
(略) 有限公司
办公地址：
(略) 大厦 * 室
邮政编码:
***
， 联系电话：*** ***
传真:
/
， 联系人：张孔龙 陈海楠
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的， (略) 人提出。
监督机构名称：
(略) (略)
办公地址：
(略) 市 (略) 区南江滨西大道 (略) 办公区8座 * 室
联系电话：
*** 、 ***
日期：
* 日
中标结果公示
招标工程项目编号：
E ***
本工程于
***
在第 * 开标室
开标， (略) 评审完毕，招标人按规定确定了中标人 ，现将中标结果公示如下：1、招标项目概况
工程项目名称：
(略) (施工图设计、施工、预制构件生产 * 体化)
招标人名称：
(略) (略) 分公司
建设规模： 用地用地面积 * 3.3平方米，拟建商务办公、酒店及配套等，总计容建筑面积 * 9.9平方米，实际建设内容按批准的规划指标实施。
招标方式： 邀请招标
2、 (略) 成员名单及评标办法
招标人评委：
/
专家评委：
周 颖、黄身锞、齐 浩、肖俊敏、王研兆
评标办法：
综合评估法
评标参数：
K = 3. * %
4、资格审查不合格或被确定为无效标、废标的投标人名称及原因、理由与依据
4、公示时间
公示期为
***
至***
5、联系方式
招标人:
(略) (略) 分公司
办公地址:
福 (略) 翔汇路 * 号
邮政编码:
***
， 联系电话：***
传真:
/
， 联系人：陈工
招标代理机构：
(略) 有限公司
办公地址：
(略) 大厦 * 室
邮政编码:
***
， 联系电话：*** ***
传真:
/
， 联系人：张孔龙 陈海楠
监督机构名称：
(略) (略)
办公地址：
(略) 市 (略) 区南江滨西大道 (略) 办公区8座 * 室
联系电话：
*** 、 ***
日期：
* 日
京公网安备 11010802042560号