梧州市长洲区人民法院关于梧州市红岭路1号13幢一层1号、2号、3号、4号商业用房、1号、2号车库（第二次拍卖）的公告(二次)

(略) 壮族自治区 (略) 市长 (略)

拍卖公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延时的除外） (略) (略) 市长 (略) (略) 络平台对位于 (略) 市红岭路1号 * 幢 * 层1号、2号、3号、4号商业用房、1号、 (略) 网络公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市红岭路1号 * 幢 * 层1号、2号、3号、4号商业用房、1号、2号车库。

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元。

标的物详情：该标的物位于 (略) 市红岭路1号， (略) 有权证：1号商业用房：梧房权证 (略) 区字第 *** 号、2号商业用房：梧房权证 (略) 区字第 *** 号、3号商业用房：梧房权证 (略) 区字第 *** 号、4号商业用房：梧房权证 (略) 区字第 *** 号、1号车库：梧房权证 (略) 区字第 *** 号、2号车库：梧房权证 (略) 区字第 *** 号，总建筑面积为 * . * 平方米（1号商业用房建筑面积为 * . * 平方米、2号商业用房建筑面积为 * . * 平方米、3号商业用房建筑面积为 * .4平方米、4号商业用房建筑面积为 * .3平方米、1号车库建筑面积为 * . * 平方米、2号车库建筑面积为 * . * 平方米），1、2、3、4号商业用房、1、2 (略) 打通，作为商铺使用，钢筋混凝土及结构；外墙面涂涂料，入户门为玻璃门及卷闸门，室内地面为地砖铺设，墙面为刮腻子。

周围环境：拍卖标 (略) (略) 内，周边有海骏达花园居民小区、 (略) 及 (略) 市第 * 中学等，临 (略) * 路、红岭路等主干道，基础实施基本完善，周边商业服务齐全。

拍卖成交后，买受人应在拍卖成交后 * 个工作日内将扣除保证金后的拍卖成交价余款（使用拍卖按揭贷款的应将首付款余款） (略) 指定账户(户名： (略) 市长 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )。

(略) 址https:/ *** ，户名： (略) 市长 (略) 。

* 、拍卖方式：

从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

竞买人条件

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

* 、拍卖财产已知瑕疵。

1.该商铺有查封，该商铺有抵押；

2.该商铺有租赁；

3.是否存在其他瑕疵，法院未核实， (略) 前往勘查。

本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品 (略) 任何担保。标的物以交付时以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

* 、因网络司法拍卖本身形成的 * 切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的 * 切税费暂 (略) 垫付，买 (略) 出具的过户裁定书后，必须 (略) 提交相关税费缴纳材料及凭证， (略) (略) 理税费缴纳问题， (略) 处理。该商业用房是否欠缴水电费、物业费等费用不明，如有欠缴，尚欠物业费、水电费等费用 (略) 处理。

* 、 (略) 理户籍问题。

* 、拍品展示时间与方式：

自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，本院不组织看样， (略) 前往。

特别提醒：商铺有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

* 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

* 、优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

* 、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

特别提示： (略) 络司法拍卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知，自本公告发布之日起满 * 日则视为已经通知本次拍卖事项。

咨询电话： *** 。

联系地址： (略) 市 (略) * 路 * 号。