南昌高新技术产业开发区人民法院关于祥云县祥城镇财富工业园区烟坡片区北环路入口右侧、恒星饲料厂斜对面的工业用地的使用权及地上附着物第一次拍卖的公告

江西省南昌高新技术产业开 (略)

关于拍卖祥云县祥城镇财富工业园区烟坡 (略) 入口右侧、恒星饲料厂斜对面的工业用地的使用权及地上附着物

第一次拍卖公告

南昌高新技术产业开 (略) 将于2024年8月12日10时至2024年8月13日10时止（延时除外）在南昌高新技术产业开 (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：南昌高新技术产业开 (略) ， (略) 址：http://**/1815—— (略) 页面：http://** ），现公告如下：

一、拍卖标的：祥云县祥城镇财富工业园区烟坡 (略) 入口右侧、恒星饲料厂斜对面的工业用地的使用权及地上附着物；工业用地产权证号：云（2020）祥云县不动产权第*号；所有权人： (略) ；用途：工业用地；权利性质：出让；权利类型：国有建设用地使用权；使用期限：2013年12月11日至2063年12月11日；面积（㎡）：*.43；地上附着物：主车间、原料车间、筒仓、饲料厂宿舍楼、水泵房、门房（以现场实物为准）；附着物建成年代：不详。详见评估报告。

拍卖标的物面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积以现场为准。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年7月12日起至2024年8月11日止（节假日休息）接受咨询。

本院已委托第三方辅助机构即江西 (略) (略) 协助咨询及看样工作， (略) 联系统一安排看样事宜。

江西 (略) (略) 联系人饶杰，联系电话*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、标的物限购政策及规划用途请咨询标的物所在地当地相关主管部门，本院对限购与否不负责任。如因限购或使用不符合规划原因，导致不能过户，相关风险由买受人自行承担。

3、房屋是否办理产权证，请咨询当地相关登记机构。

4、本院不负责腾地清房。

六、该拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担。标的房产之前拖欠的物业管理费、水、电、煤气等欠费及本须知中未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。买受人自行办理水、电、煤气等户名登记或变更手续，相关费用自理。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

1.优先购买权人:无

2.已通知当事人

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年8月20日前缴纳，可通过银行付款 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：南昌高新技术产业开 (略) ，开户银行：招商银行南昌高新支行，账号：*7755）

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-1659.html

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

详细信息可在“ (略) 诉讼资产(http://**.cn)”上查询。

法院咨询电话：0791-*

标的物咨询看样电话：*（饶杰）

京东技术咨询：400-822-9586

江西省南昌高新技术产业开 (略)

二〇二四年七月十一日