江西合纵锂业科技有限公司位于江西省宜春市袁州区春潮路16号的破产资产

竞 买 公 告

江西 (略) 管理人将于2024年10月28日9时至2024年10月29日9时止（延时除外），在 (略) （处置单位：江西 (略) 管理人；监督单位： (略) (略) ；网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：江西合纵锂业科技有限公司位于江西省宜春市袁州区春潮路16号的破产资产（含土地16项，房屋建筑物20项，构筑物及其他辅助设施12项、机器设备444项992台、电子设备113项232台、其他无形资产4项21项），土地使用权参考面积*.07㎡，房屋建筑物总参考面积*.25㎡，具体详见附件赣远东资评报字（2024）第N*号资产评估报告。

（一）起拍价：*元【评估价】，保证金：*元（起拍价的20%，取整数），增价幅度：*元（起拍价的0.5%，取整数）。

（二）特别说明：

1.因交易所产生的税、费，破产受理后新发生的欠税均由买受人承担，请买受人知悉。

2.本次拟拍卖土地为工业用地性质，且坐落于宜春经济技 (略) 辖区范围内。根据相关规划要求，地块上建设项目必须符合宜春经济技 (略) 产业政策、定位，且不属于宜 (略) 环保负面清单禁止类项目、《外商投资准入特别管理措施（负面清单）》和《国土资源部禁止和限制用地项目名录》中的禁止类项目。

具体情况可咨询宜春经济技 (略) (略) ，联系电话：* 联系人：姚先生

3.本次拍卖标的物中部分拍卖标的物已设置抵押权，具体抵押信息参阅评估报告及其明细表（抵押信息最终以相关登记部门查询结果及管理人审核确定的为准）。

4.涉及无证资产，如需办理产权证书，由竞买人自行解决。

5.厂房内堆放了大量玮渣等废弃物，买受人需全面了解现状，竞买后可自行与堆放人协商继续租赁、清退事宜、费用承担问题，管理人可提供协助工作。

6.机器设备存在第三人不定期租赁情况，买受人拍卖过户后可自行与第三人协商继续租赁、清退事宜、费用承担问题。因此，敬请理性参拍，竞买人一旦参拍，便视为对上述瑕疵情况的接受与认可，竞买人不得以拍品存在第三人租赁情况为由， (略) 、管理人主张任何瑕疵担保责任，同时也不影响拍卖成交结果及拍卖成交价格。

7.本次拍卖资产以现状为准，竞买人可前往现场实地查看，资产与评估报告所列数据可能存在些许误差，拍卖人不对此误差承担任何保证责任，一旦参与竞拍，视为接受拍卖标的物可能存在的任何瑕疵。

8.本次拍卖资产中部分机器设备可能存在权属争议尚未解决，如最终确认该部分机器设备不属于江西 (略) 资产，拍卖人有权将该部分机器设备从拍卖标的中分离，相应的拍卖价依照评估价予以扣减。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至2024年10月27日17时止（节假日除外）接受咨询、看样，联系人：胡律师*、朱律师*。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如有优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始7个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前7天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。

竞买人委托他人参与竞拍的，应在拍卖开始前向管理人提交书面委托材料确认竞买人及受托参拍的身份，否则将以参与拍卖的账号对应的主体确认为买受人。

信息确认竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：江西 (略) 管理人；账号：*；开户行： (略) 宜春袁州支行），注明“破产案号：（2024）赣09破申2号之一；款项性质：江西 (略) 破产拍卖款”。竞买人悔拍（包括但不限于未按公告要求将成交价款全额缴入管理人指定账户，以及买受人明示其悔拍等情形），竞买保证金不予退还。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后15个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 【地址： (略) (略) (略) 1155号书香名郡1号楼三、四楼（江西鸿韵律师事务所）】办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；破产受理后新欠税费以及过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未结清的受法律保护的债务由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

八、风险提示

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（二）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对企业准入条件、标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能准入或过户的风险由竞买人承担。

（三） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（四） (略) 络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金）， (略) 不承担任何赔偿责任。

（五）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（六）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：胡律师*、朱律师*。

十一、凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*

此公告在“ (略) ”上发布，网址: http://**。

江西 (略) 管理人

二〇二四年九月二十七日