岚山区虎山镇朱家官庄村龙河社区12号楼两套沿街商铺租赁权拍卖公告

虎山镇朱家官庄村 (略) 12号楼两套沿街商铺租赁权拍卖公告

受委托， (略) 定于2024年11月14日10: (略) (略) 虎山镇开标室举行租赁权拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：

一、拍卖标的(以实物现状为准)：

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2、拍卖成交后5日内租赁权买受人须一次性付清第一年租金，其他租约年租金须提前一个月预先缴纳(且朱家官庄村股份经济合作社不提供税务发票）且买受人还需付清第一年物业费，为(略)/㎡。所成交的租金中不包括水电费、物业费，需自费。

3、拍卖成交后租赁权买受人缴纳的竞买保证金全额转为租赁押金，期满时无违约则无息退还。

4、为避免扰民或气味污染，本次出租沿街楼如用于宾馆、饭店等经营必须按环保、消防等部门要求自行进行相关设计，得到相关部门批准后方可合法经营；为确保沿街楼外观整洁，所租沿街楼门前环境卫生须 (略) 物业统一管理规定（门前三包）；广告牌的安装 (略) 管理部门的要求同一尺寸进行安装。

5、装修和租赁使用期间，若对墙体、门窗更改，则需经过朱家官庄村股份经济合作社同意后方可施工，且买受人自行负责施工期间的安全问题。

6、合同期满后，如需清场，沿街楼内部装修设备须保留完整不得有损坏，否则押金不退，需自费恢复原貌和使用功能。

7、租赁期间如买受人对沿街楼进行转租， (略) (略) 虎山镇朱家官庄村股份经济合作社同意。

8、租期满后重新进行招租，同等价格同等条件下原承租人享有优先承租权。如买受人未中标，不得索要任何补偿。

9、成交确认后，须在5个工作日内到虎山镇朱家官庄村签订合同，不签视为放弃，则押金不退。

10、其他租赁事宜详见《房屋租赁合同》，竞买人请在报名前 (略) (略) 虎山镇朱家官庄村股份经济合作社咨询具体租赁事宜（联系电话：(略)）。

四、竞买手续办理：

1、自公告之日起，有意竞买者须在2024年11月13日17:00前（以到账时间为准）将竞买保证金100 (略) 银转账方式(不得使用现金转账）缴至 (略) 指定账户（开户行： (略) 岚山官山支行，户名： (略) ，账号：(略)254），转账时须注明项目名称“朱家官庄12号楼沿街保证金（备注楼号如：朱家官庄村12号楼007号沿街保证金）”， 竞买保证金的提交人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为自动放弃竞买资格。

2、竞买人请于拍卖会当日2024年11月14日10:00前，携带报名材料及缴纳竞买保证金 (略) (略) 虎山镇分中心办理竞买手续。

3、报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：(略)

联系地址： (略) (略) 虎山镇金泰园南沿街B4

(略) 2024年11月7日