天府新区籍田街道林溪社区林溪小区物业管理外包服务项目竞争性谈判邀请公告

* (略) 有限公司受 (略) 天府新区籍 (略) (略) 委托，拟对 (略) 天府新区籍 (略) 区林溪小区物业管理外包 (略) 竞争性谈判，兹邀请符合本次谈判要求的供应商参加投标。

* 、项目编号：SCJY ***

* 、项目名称： (略) 天府新区籍 (略) 区林溪小区物业管理外包服务项目。

* 、项目概况：

(略) 天府新区籍 (略) 区林溪小区物业管理外包服务项目， (略) 区 (略) 区林溪小区物业服务的请示，于 * 日收到籍田街道关于同意拨付小区物业管理等事宜中的内容。充分体现公平竞争的原则，本项目采用竞争性谈判方式确定服务单位。现邀请符合资格要求的服务单位参加本项目竞争性谈判。

1、服务地点：林溪小区。

2、服务范围及内容、服务要求：详附件《 (略) 天府新区籍 (略) 区林溪小区物业管理外包服务范围》中的内容。

3、资金来源： (略) 区管理事务经费。

4、服务计划金额： * . * 万元（参选最高限价）。

5、服务期限： * 日至 * 日止。

6、招标代理费：由中标人在中选通知书发出后， * 次性支付给代理机构。

* 、参选资格要求：

1、参选人须具备独立法人资格， (略) 门核发的营业执照经营范围中有物业服务等相关内容，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的服务供应商。

2、参选人应符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定。

3、参选人与其他参选人之间，单位负责人不为同 * 人而且不存在直接控股、管理关系。

4、财务状况良好，不在投标禁止期。

5、参加本次政府采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。

6、本项目不接受联合体投标，不允许分包或转包。

7、谈判有效期： * 天。

8、满足参选资格要求的供应商于 * 日9: * 至 * 日 * : * 到 (略) 天府新区华府大道 (略) 3栋 * 楼 * 号领取本项目竞争性谈判文件。

9、投标保证金：本项目无投标保证金

* 、履约保证金：本项目无履约保证金

* 、报价要求：

1、本项目的谈判报价方式采用固定总价 方式，经评审的合格中选人的报价作为最终合同价位，在项目实施过程中不得以任何理由调增价位。 (略) 报总价大于本项目服务计划金额，其参选文件视为无效。

2、本项目不采用 * 次报价。

3、在参选人递交采选文件的同时应单独递交“开标 * 览表”。

* 、参选文件要求

1、参选文件的编制应严格按照本项目竞争性谈判文件中第 * 章要求编制。

2、参选文件的装订要求：统 * 采用A4纸张大小， * 正 * 副（正副本包装 * 包）、开标 * 览表应单独密封。

3、参选文件的封套应注明：项目名称、项目编号、参选人全称。

* 、参选文件递交截止时间

参选文件递交截止时间即开评标时间： * 日 * 时 * 分。

* 、评审办法

本工程采用竞争性谈判合理低价法 进行评比。

以能够满足上述须知的实质性要求，选择经评审的合理低报价的参选人为中选人。

①对参选人 (略) 资格审查；

②将参选人的最终报价按从低 (略) 排序，将报价最低的参选人作为中选人；

③中选价格：合格中选单位的报价即合同价。

* 、谈判时间及地点

谈判时间： * 日 * 时 * 分。

地点：籍 (略) (略) 开标室。

十、联系方式

招标代理机构： * (略) 有限公司

联系人： * 先生

联系方式： ***

* 年 * 月7日