山东年年红置业有限公司招募投资人公告

山 (略)

招募投资人公告

致投资人：

(略) (略) 指定山东鲁泰律师事务所担任山 (略) 管理人（以下简称管理人）。为维护全体债权人和债务人的合法权益，实现资源有效整合，推动和保障山 (略) 资产价值最大化，管理人现面向社会公开招募投资人。

一、企业概况

（一）公司基本情况

山 (略) 持有营业执照、组织机构代码证、开户许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证（商业金融业用地）、建设工程规划许可证（项目一期）、建筑工程施工许可证（一期工程第一标段）、商品房预售许可证（28套）、商品预售资金监管协议书、建设工程消防设计文件、审图意见回复、 (略) 关于地籍调查证明文件、环保审批意见书、建设备案等相关材料。

（二）资产情况

1、土地。公 (略) 莱芜雪 (略) (略) 以南通天河以北，土地权利性质为出让，土地用途为住宿餐饮用地。不动产权证书号分别为： (略) 国用（2010）第0692号和第0693号，用地面积(略)平方米，土地使用期限2050年2月25日止。

2、房产。东区房产已建成建筑面积(略).59平方米，已建成28套，未建成3套。西区房产已建成建筑面积4605.42平方米，已建成9套。

3、地上附属物。包括但不限于传达室、围墙、绿化、道路等。

二、投资价值

山 (略) 房地产开发手续齐全，持有不动产，还有部分未开发土地，继续经营开发提高资产整体价值的可能性较大，具备投资价值。

公司地理位置优越，东临 (略) ，西邻济 (略) 雪野站，南临通天河，距济莱高铁雪野站数公里，距离旅游胜地雪野湖600米。

三、招募须知

1、本招募公告之内容对全体有意向之投资人同等适用，管理人有权决定随时终止投资人的招募。

2、有意向之投资人如需了解山 (略) 评估情况、债权确认情况等，与管理人联系。

3、有意向之投资人自本公告发布之日至2023年4月6日前向管理人报名。地址： (略) (略) (略) 八号银座写字间1301室，联系人:谢律师，联系电话(略)。

四、其他事项

本公告由管理人编制并由管理人负责解释。

山 (略) 管理人

二O二三年三月六日

山东年年红置业有限公司招募投资人公告项目招商公告

项目于2023-03-07 10:07:05 起至2023-04-06 10:07:05止（以下简称招商期间）在上海 (略) 平台上（网址：http://**，以下简称“平台”）对山东年年红置业有限公司招募投资人公告进行公开活动，现公告如下：

一、招商标的：山东年年红置业有限公司招募投资人公告

二、报名方式：

招商期间，对招商 (略) 注册用户，需要点击“报名”并填写报名信息。

三、意向竞买人应具备的条件：

（一）具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、国有企业债务人管理层以及参 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转 (略) 工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）；

（二）参与的竞买人须使用本人的百昌拍卖账户；

四、特别提醒：

（一）本次拟招商所涉标的物，全部依其现 (略) 置，请慎重参考。请资料使用者充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

（二）本平台对此次拟招商标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅为委托方提供的供参考之资料，不构成对标的物的任何担保，不作为对资料使用者的建议，不构成任何邀约或承诺。

（三）本平台及委托方声明，本展示资料不构成对债权本金、利息、预期收益或其他权益的任何承诺或保证，亦不构成任 (略) 置 (略) 置程序，不具有任何法律约束力。 (略) 亦不对资料的真实性、准确性、完整性作出任何承诺与保证。项目后续情况以委托方发布 (略) 置公告为准，请资料使用方根据自身尽职调查情况理性判断。

上海 (略)

2023-03-07