温州兴远房地产开发有限公司建设项目批前公示

温州兴 (略) ，于2025年1月 (略) 提出建设工程规划许可（新建）申请， (略) 柳市镇新桥村（原后西村） (略) 人民政府公开出让地块（2023）040号（柳市镇原后西村）建设项目【该土地已取得建设用地规划许可证地字第*YG*号】，现申请办理建设工程规划许可（新建）。 (略) 审核，拟准予建设工程规划行政许可（新建）。许可内容如下：

一、技术经济指标：

1、总用地面积：*㎡

2、地块总建筑面积：*㎡｛其中地上计容建筑面积*㎡，[其中住宅建筑面积*.9㎡，商业9190.5㎡（其中零售商业建筑面积（B11）7124.7㎡，餐饮商业建筑面积（B13）2065.8㎡），商务建筑面积（B2）5917.9㎡,公共配套设施建筑面积：1988.1㎡（其中物业管理用房）671.3㎡，养老用房314.2㎡，‘共享社.幸福里’阵地244.2㎡，公共文化活动设施70.3㎡，配电房527㎡，开闭所74㎡，消控室35㎡，快递收发用房52㎡，地下室管井44.6㎡。]地下不计容建筑面积：*㎡[其中人防面积7473.6㎡，机动车库（非兼容人防）*.5㎡，非机动车库（非兼容人防）1746.9㎡，消防设备等用房683㎡] ｝

3、架空层建筑面积：1048㎡

4、垃圾站：93㎡（其中生活垃圾分类集中投放设施61.6㎡，大件、装修、园林垃圾集中存放点31.4㎡）

5、室外体育活动场所：505㎡

6、室外文化活动场所：100㎡

7、容 积 率：4.0

8、公共容积率：2.07%

9、建筑占地面积：7666.3㎡（其中住宅占地面积3251㎡，商业、商务及配套占地4415.3㎡）

10、建筑密度：32%（其中住宅净密度13.6%, 商业、商务及配套密度18.4%）

11、绿地率：20%

12、住宅总套数：561户

13、规划居住人数：1795人

14、机动车车位数：841辆（其中地上机动车车位数96辆，地下机动车车位数745辆）

15、非机动车车位数：1526辆（其中地上非机动车车位数895辆，地下非机动车车位数631辆）

16、建筑限高：≤100m

二、详见总平面布置图（见右图）

凡是与本建设项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，应在公告之日起10日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证）， (略) 行政服务中心55号窗口书面申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。

联系电话：*

(略) 自然资 (略)

2025年1月7日

温州兴 (略) （新建）总平面布置图.zip