百色市右江区人民法院关于田阳县田州镇滨江小区（解放东路“碧桂豪庭小区”第二栋）101号等共4套商铺房产（第二次拍卖）的公告



(略) 壮族自治区 (略) 市右 (略)

拍 卖 公 告

( * )桂 * 执恢 * 号

本 (略) 络司法拍卖 (略) (略) 有的位于 (略) 田州镇 (略) 小区（ (略) 东路“碧桂豪庭小区”第 * 栋） * 、 * 、 * 、 * 号共4套商铺房产合并【阳房权证阳字第 *** 、 *** 、 *** 、 *** 号】 (略) 络公开拍卖。（https:/ *** ，户名： (略) 市右 (略) 。）现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 田州镇 (略) 小区（ (略) 东路“碧桂豪庭小区”第 * 栋） * 、 * 、 * 、 * 号共4套商铺房产合并拍卖【阳房权证阳字第 *** 、 *** 、 *** 、 *** 号】。

标的物详情：拍品位于 (略) 田州镇 (略) 小区（ (略) 东路“碧桂豪庭小区”第 * 栋） * 、 * 、 * 、 * 号，据评估报告载明，建成时间均为 * 年，登记时间为： * 日；规划用途：非住宅；建筑结构：框架。其中， (略) 田州镇 (略) 小区（ (略) 东路“碧桂豪庭小区”第 * 栋） * 号商铺房产【阳房权证阳字第 *** 】，建筑面积： * . * ㎡，所在总层数9，标的位于1层。 * 号商铺房产【阳房权证阳字第 *** 】，建筑面积： * . * ㎡，所在总层数9，标的位于1层。 * 号商铺房产【阳房权证阳字第 *** 】，建筑面积： * . * ㎡，所在总层数9，标的位于1层。 * 号商铺房产【阳房权证阳字第 *** 】，建筑面积： * . * ㎡，所在总层数9，标的位于1层。这4套商铺房产合并拍卖，建筑面积共计： * . * ㎡； (略) 在楼栋外墙均刷墙漆，内墙刷面漆，PVC吊顶，地面贴瓷砖，入户门为卷闸门；水电、照明设施齐全，配有消防系统等；房屋使用状况良好，综合成新率为 * %（载明内容或有误差仅供参考，实际 (略) 门登记为准）。本 (略) 分承租。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:

拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延时的除外）。

起拍价： *** .6元，加价幅度为 * 元，保证金为 *** 元。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，价高者得，如 * 人参与竞拍的，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时间顺延5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖日 (略) 主办法官联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满 * 日视为已经通知。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人须以本人 (略) 上实名注册；【未有淘宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书，如多人共同购买该拍卖标的物，须在竞买开始前两个工作日向 (略) 市右 (略) 办理委托手续（只限已报名但未开拍的委托手续，已开拍的无法办理）】。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市右 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊定的竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前 * 个工作日向 (略) 市右 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，统 * 看样时间定在 * 日9： * - * ： * ，请联系 (略) 前往看样。

* 、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、支付方式方法：拍卖 (略) 网络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后 * (略) 指定账户【户名：（ * ）桂 * 执恢 * 号， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** * 】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

* 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

十、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。悔拍保证金将不予退还。

十 * 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

(略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍 (略) (略) 查询，与变卖人无涉。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费 (略) 承担，拍卖人不作过户的任何承诺。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。拍卖成交后，车辆 (略) 罚记录由 (略) 理。买受人办完车辆过户手续后，方能提走车辆，提走车辆之日起如发生违章、事故、损失等 * 切责任由买受人负担。

对上诉标的权属有异议者， (略) 联系，否则视为无异议。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查看。

咨询电话： *** * 法官

联系地址：百 (略) 前大道 * 号

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