物业外包服务公开竞争性谈判采购采购公告

天佑 (略) 肃宁分公司物业外包服务公开竞争性谈判采购

竞争性谈判采购公告

（项目编号：*）

1．采购条件

本采购项目天佑 (略) 肃宁分公司物业外包服务公开竞争性谈判采购，采购人为天佑 (略) 肃宁分公司，采购项目资金已落实，具备采购条件，现对物业外包服务进行公开竞争性谈判。

2．采购范围及相关要求

本次采购的内容为：

A01包：服务名称：物业外包服务；

服务时间：2025年1 月1日起至2025年12月31日；

其他内容详见采购公告附表。

3．供应商资格要求

3.1本次采购供应商须具备的资格要求：

3.1.1 A01包：服务名称：物业外包服务：

3.1.1.1资质要求：

（1）供应商须在中华人民共和国境内依法登记注册，具有法人资格的企业。

（2）供应商须为小规模企业或增值税一般纳税人企业，增值税一般纳税人须提供以下任意一种资料：

a.增值税一般纳税人资格证书;

b.《税务登记证》副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”登记标志;

c.国家税务机关开具的增值税一般纳税人资格认定事项通知书:

d. (略) (略) 网站，进入办税服务>涉税査询>税务登记及一般纳税人资格查询，打印查询结果页;

e.近六个月内曾经开具的增值税专用发票复印件。

3.1.1.2财务要求：供应商财务状况良好（年度未分配利润不得为负数），须提供采购年度前三年内（2021年至2023年）的任一年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表或供应商出具的财务报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表。（供应商的成立时间少于采购人规定年份的，应提供成立以来的财务状况表）

3.1.1.3业绩要求：供应商须提供近两年（2022年至递交报价文件截止日）不少于1个类似承包项目的业绩，须提供合同复印件或中标（成交）通知书（加盖公章）。

3.1.1.4信誉要求。供应商不得存在以下情形：

（1）被依法暂停或者取消谈判资格；

（2）被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在最近三年内（2022年至递交报价文件截止日）发生重大产品质量问题被取消谈判 (略) 于处罚期；

（5）供应商在国家企业信用信息公示系统中（网址：http://**），存在列入严重违法失信企业名单信息情况。

（6）供应商及其法定代表人（单位负责人）未被列入失信被执行人；

（7）行贿犯罪记录：供应商及其法定代表人（单位负责人）近三年内（2022年至递交报价文件截止日）无行贿犯罪行为；

（8）供应商在 (略) “信用评价结果”中被确 (略) 罚期内的施修单位参与；

（9） (略) (略) 纳入失信供应商名单，限制采购活动的。

3.1.1.5其它要求：

无。

3.2本次谈判不接受联合体。

4．采购文件的获取

4.1 报 (略) （http://**）注册供应商。新用户 (略) 完成企业用户注册并通过初审。凡有意参加报价者，请于2024年11月30日09:00至2024年12月5日17:30（北京时间） (略) （ (略) ）下载电子采购文件。

4.2 采购文件每套售价：A01包件：200元，售后不退。缴费时应注明项目名称、编号、包件号，在下载截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买采购文件。

5．报价文件的递交

5.1 报价文件递交的截止时间（报价截止时间）为2024年12月10日14:00，地点为国铁交易基地会议室（地址： (略) (略) (略) 9-1号），届时邀请报价者的法定代表人或其委托代理人和有关人员出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。

6．发布公告的媒介

本次竞争性谈判采购公 (略) 上发布。

7．联系方式

采 购 人：天佑 (略) 肃宁分公司

地 址：/

联 系 人：胡先生

电 话：*

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

代理机构：中铁 (略)

地 址： (略) (略) 鼎兴大厦A座11层

邮 编：*

联 系 人：李先生

电 话：*

电子邮件：*@*ive.com

8．其他

8.1供应商有以下任意一种情况，将 (略) (略) 纳入失信供应商名单，期限为三年，限制参 (略) (略) 的采购活动。采购人有权单方解除所有合同和协议。

（1）供应商在采购活动中串标、围标或以弄虚作假等方式提供虚假资料从而骗取合同、干扰采购、扰乱供应的。

（2）供应商偷工减料、以次充好供应假冒伪劣产品，将返修品、残次品、报废品作为新品供应，性质严重的。

（3）要求供应商提供供应产品的溯源证据材料，供应商无正当理由不提供或提供资料不符合要求的。

（4）供应商存在其他重大不良行为的。

8.2供应商或其他利害关系人对谈判过程和谈判结果等事项有异议的，应当按照国家法律法规和中 (略) (略) 规定的程序及要求提出；认为采购活动不符合相关法律法规规定的，有权向行政监督部门投诉，*@*ive.com。

8.3购买采购文件成功后，报价者如不能按时递交报价文件或放弃谈判的，请于递交报价文件截止时间前5日，出具放弃谈判的书面说明（须加盖公章，注明不参加的项目名称、项目编号、包件号），*@*ive.com，并电话与代理机构联系人进行确认，否则将按中 (略) (略) 物资供应商信用评价管理办法对其进行评价。

8.4标书款发票只能开具增值税电子普通发票，请供应商自行核对开票信息（公司名称、纳税人识别号、开户行、账号、地址、电话），谈判前请自行在系统“投标管理-电票下载”中下载。

2024年11月30日