迎泽区水峪村城中村改造用地二期地块四、地块五土壤污染状况初步调查报告

一、项目概况

报告名称：迎泽区水峪村城中村改造用地（二期）地块四、地块五土壤污染状况初步调查报告

项目位置： (略) 迎泽区原水峪村， (略) 松庄南街以北，世锦家园以东，鑫顺发物流园以西，后水峪村以南，地理位置中心坐标为经度：112.*°，纬度：37.*°。

用地规划：20 (略) 土地储备中心已完成土地收储， (略) 规划和自然资源局出具的南窊村城中村改造项目规划条件通知书：08地块拟规划用途为R2二类居住用地兼容商业服务业设施用地。

地块现状： (略) 规划和自然资源局出具的水峪村城中村改造用地（二期）规划条件通知书：地块四、地块五规划用途为R2二类居住服务用地兼容商业服务业设施用地。

二、初步调查方案和结论

（1）布点方案：土壤点位布设：根据《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）、《土壤环境监测技术规范》（HJ/T166-2004）、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）和前文污染识别结论，地块内共布设9个土壤采样点，在地块西北侧（上风向）未受扰动或扰动影响较小的区域布设1个土壤对照采样点。

由于本项目已建设完成，回迁村民已安置入住，地下电缆、管线等设施布置错综复杂，采样布点受限，部分点位只能采取人工钻探方式取样，布点情况如下：

1、S1、S2原林地草地区域，采用判断布点法进行点位布设；

2、S3、S8、S9为原居民区建构筑物区域（其中S3区域周边为化粪池及管线，S8区域钻探设备无法通过，采用人工钻探取样），S7为原耕地区域（周围为变压器及管线，采用人工钻探取样），采用判断布点法进行点位布设；

3、S4、S5、S6为车库顶棚覆土（回填土），采用人工钻探取样，采用判断布点法进行点位布设；

4、S1、S2、S7、S8原为林地、草地、果园、耕地区域，点位采集的样品加测有机类农药；

5、D1为地块西北侧空地，地块上风向位置。

土壤监测点位主要为表层样、柱状样（原状土层）、回填土样品，其中S1点位钻至8m。采样前，勘探点位置及标高均采用华星RTK进行施放。

（2）调查结论：土壤调查结论：根据地块土壤样品检测结果，本地块初步调查阶段共布设10个采样点位（包含1个对照点），采集土壤样品共24组，另外采集了3组现场平行样，监测项目68项，检出污染物9项，分别为pH、砷、镉、铜、铅、汞、镍、总氟化物、氨氮，所有检出土壤样品的浓度值均未超过本次地块环境调查土壤所选用的筛选值；测定的六价铬、挥发性有机物、半挥发性有机物、有机类农药、石油烃（C₁₀-C₄₀）全部未检出。故认为地块土壤未受到污染。

基于项目地块土壤污染状况初步调查结果，本地块可以达到住宅用地标准。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（环保部HJ 25.1-2019），地块调查工作到该阶段（ (略) 线第二阶段）结束，无需启动详细调查及风险评估工作。

基于项目地块土壤污染状况初步调查结果，本地块可以达到商品住宅用地标准，可用来建设相应设施。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（环保部HJ 25.1-2019），地块调查工作到该阶段（ (略) 线第二阶段）结束，无需启动详细调查及风险评估工作。

（3）建议：1、本地块项目已建设完成，应当加强物业管理，保护小区环境。严禁建筑垃圾等随意堆放，对项目所在地块地下水及土壤造成污染。

2、强化地面停车场管理，严禁在地块范围内进行车辆维修，保护地块土壤。

3、小区利用过程中密切关注土壤或地下水环境状况，一旦发现颜色气味异常、存在污染痕迹等异常情况，应立即停止施工等相关作业，采取控制污染源、切断暴露途径、保护施工人员等措施确保环境安全，并及时报告生态环境主管部门。

联系人：董耀红 电话：*