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广 (略) 电子卖场
定点议价采购公告
(略) (略) 采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称： (略) (略) 空调维修和保养服务服务采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-*
（三）预算金额：*
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务产品：中央空调制冷保养 服务内容：中央空调的冷却塔检修及清洗；中央空调冷却水系统、冷媒水系统的水处理 服务次数：1 单次服务金额（元）：8300 特殊服务要求及配件费用：0 配件清单:查看附件 | 空调设备及其系统是价值较为昂贵的资产，如何有效的发挥空调的作用，使其高效、安全、经济的运行，其日常维护保养是十分必要的；定期的维护保养可排除故障隐患，减少事故发生，降低运行费用，延长设备的使用寿命。因此为保障空调设备的正常使用，充分发挥产品性能，延长使用寿命，创造优美、安全、舒适的空调环境。 | 24 | 8,300 | 月 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 1、提供以上内容检查报告（每年一次）提供机组年度保养报告； 2、提供机组每年水质检测报告，并每月一次冷却水药水的投放。 3、保养过程中如发现机组需要对压缩机、蒸发器、冷凝器等大修或有其他零件及耗材需要更换，对维修以及零件费用另行报价，报采购人确认同意后才能实施。 4、*方提供维修保养补充所用制冷剂、干燥过滤器、油过滤器及冷冻油（主机维修保养材料），确保配件质量。 5、指导*方的操作人员掌握正确的操作方法，以便设备保持在最佳运行状态。 对指定设备提供机组年度水质保养 6、定期更换冷冻及冷却水； 7、测试水质情况； 8、清洗冷却塔及药剂投放； 9、水质达到如下指标： 水质指标 冷却循环水 冷冻循环水 PH值 7.0～9.5 7.5～10 |
| 2 | 一、 (略) 及送、回风口清洗消毒内容 (略) 门诊大楼空调实际运行情况（4月~11月），空调机组开机运行之前，对 (略) 及送、回风口进行一次清洗消毒。 1、将送风口、回风口和 (略) 拆卸下来，搬至洗污间。 2、用高浓度84消毒液稀释液（配比约1：30）进行喷洒、擦洗消毒杀菌去污。 3、用清水清洗干净擦干。 4、安装上送风口、回风口和 (略) 。5、每月两次派人上门巡检设备，每次巡检完毕，将机组运行记录，交予采购人确认。6、负责对水冷冷水机组、水泵、冷却塔年度的维护保养及日常故障修复工作；包括配件的维修、更换工作（负责配件材料在500元以内），超出500元的配件材料费报采购人审批后确定，自更换之日起保修3个月。 7、维保期内当机组出现故障时，4小时之内派人到现场检修，并排除故障。 |
| 3 | 二、冷源系统保养内容：a.每经过一个供冷季节对主机控制柜内部进行除尘清扫；在系统开始运行时，对整个蓄冷空调自控系统全面检查，控制柜内的电源是否正常，系统控制柜接地是否正常，检查系统通讯是否正常，传感器数据是否正常，对传感器进行测试，是否需要校正；并对自控系统试运行测试。 b.每季度检测各类传感器一次，调校温度传感器，液位传感器和压差传感器等元器件；排除影响检测元件灵敏度的各类故障，确保运行正常。 c.供冷季节时每月对电（气）动阀门进行检测，查看是否有损坏或运行不正常情况，并及时有效的进行处理。 |
| 4 | 三、维修保养项目服务范围、其他要求 （1）服务商在合同期间应严格遵守政府法律法规、操作规范及采购人规章制度，安全施工、文明施工，在合同期内如果因服务商违规操作、工作失误发生施工维修质量安全、人员安全、设备安全问题及其它相关问题，服务商应承担全部责任，赔偿造成的损失。（2）采购人需要时，服务商应派工程师到场协作工作（如更换电柜、更换主机后的重新启动的衔接工作），或对主机及附属设备电柜（如水泵电柜）进行检修。合同期内所有更换零配件的人工费已包含在合同总价内。 （3）当采购人的设备出现特殊故障而现场维修技术人员未能及时排除故障，服务商应24小时内调派技术专家到达现场排除故障，以保障采购人空调的正常使用。 （4）服务商须针对采购人空调实际情况，制定详细的保养维护工作流程具体措施。 |
| 5 | （5）技术要求：严格按国家、政府及行业现行的有关设计、施工、安装标准及技术规范的相关规定与要求等执行。 （6）如服务商不按合同约定，不按时执行合同要求的工作，采购 (略) 完成相关工作，由此发生的全部费用由服务商承担，同时服务商应按该费用的两倍向采购人支付违约金，上述费用及违约金采购人均有权从应付合同款项中直接扣除。 （7）服务商派往采购人的维修保养人员必须遵守采购人的纪律制度，不得损坏及盗取采购人的财物，一经发现，除赔偿采购人经济损失外，并追究相关的经济责任或法律责任。 （8）国家或政府的法律、法规和相关技术文件要求发生改变，造成本合同约定服务标准改变的，相关费用已包含在合同价格内。 |
| 6 | 四、维修保养服务起止时间 （1）自合同签订之日起24个月。 （2）本合同期满，服务商应主动与采购人确认的下任维修保养单位进行工作交接，交接手续必须是新、旧维修保养单位、采购人主管部门三方进行填写交接记录，并三方签名确认同意交接后，采购人才给予办理合同最后一期款项的支付手续。 |
（五）议价发起时间：2024年08月30日
（六） 本项目采用的是按服务次数的报价方式。
二、需求信息合同份数：2
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：詹建兴 0663-*
采购单位： (略) (略)
2024年08月30日
京公网安备 11010802042560号