城步苗族自治县人民法院关于肖辉礼、李小丽私宅第二次拍卖的公告

湖南省城步苗族自 (略) 关于湖南城步农村 (略) 与李小平、戴晓郁、李小丽、肖辉礼

借款合同纠纷一案房屋的第二次拍卖公告

湖南省城步苗族自 (略) 将于2024年1月9日10时至2025年1月10日10时止(延时的除外)在湖南省城步苗族自 (略) (略) (略) 上(网址：http://**，户名：湖南省城步苗族自 (略) )上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

城步苗族自治县儒林镇 (略) （南山大道西侧）肖辉礼、李小丽私宅。城房权证儒林镇字第*号、城房权证儒林镇字第*号、城房权证儒林镇字第*号、城房权证儒林镇字第*号、城房权证儒林镇字第*号、城房权证儒林镇字第*号，房屋总层数6层，建筑面积1455.95平方米。

起拍价：*元，保证金*元，增价幅度*元。

二、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向湖南省城步苗族自 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到湖南省城步苗族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月10日起至2024年1月8日17时止接受咨询（双休日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

　　五、拍卖方式：本次拍卖不设保留价，起拍价即为保留价，一人竞拍，出价超过起拍价即可成交。

　　六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

　　八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、 (略) 系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2025年1月10日17 (略) 指定账户(户名：城步苗族自 (略) 执行款专户 ，开户银行：建设银行城步支行，账号**-6103，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话;廖法官:*，监督电话0739-*

联系地址：城步苗族自 (略) 。

　　湖南省城步苗族自 (略)

2024年12月10日