开鲁县人民法院关于开鲁县建华镇富隆村王宇所有的120亩土地承包权及地上附着物（变卖）的公告

(略) 自治区开 (略)

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开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在开 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名：开 (略) ，法院主页https:/ *** ），现公告如下：

* 、变卖标的：??位于 (略) 镇 (略) 有的 * 亩土地承包权及地上附着物，地上附着物有 * KVA变压器、 * KV输电线路 * 米、地下节水灌溉设施 * 米、机电井，土地承包期到 * 日到期。如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。此标的土地使用性质为荒地，是否能耕种以当地政府政策为准。评估价： *** . * 元，变卖起拍价： *** . * 元，保证金： * 0. * 元，增幅价： * . * 元。

* 、标的物变卖范围以评估报告显示内容为准。标的物为现状变卖，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，了解标的相关信息，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 (略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在变卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 统 * 安排）。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交后，标的物转让登记手续 (略) 及时办理，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。但能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认；基于标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成的费用增加等后果由买受人自负，所涉及的 * 切税（费）以及可能存在的其他费用如物业费、水费、电费等欠费亦均由买受人承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年8月 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：暂无

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十 * 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖结束后十 (略) 指定账户。（开户单位：开 (略) 执行专用账户， (略) ： (略) (略) (略) ；账号： *** ）。未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

网络司法拍卖辅助单位： (略) (略)

2 (略) 、看样电话： *** （白晨光）

网络司法拍卖辅助单 (略) 电话： ***

(略) 电话： *** （蔺法官）

(略) ： *** 0

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* 〇 * * 年 * 月十 * 日