广西至佳建设工程咨询有限公司鑫盟公园丽景小区前期物业管理服务采购竞争性磋商公告



(略) 至 (略) 有限公司受 (略) 金龙 (略) 委托，根据相关法律法规等有关规定，现对鑫盟公园丽景小区前期物业管理服务 (略) 竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的、有能力 (略) 需服务的供应商参加本次磋商。

* 、项目名称：鑫盟公园丽景小区前期物业管理服务采购

* 、项目编号： GXZJYL- *** C

* 、项目基本概况介绍：鑫盟公园丽景小区为商、住高层小区，总建筑面积约 * 2. * 平方米：

1、高层住宅 * 幢 * 套、建筑面积约 * 0. * 平方米，商铺 * 间、建筑面积约 * . * 平方米。地下停车位 * 个、面积约 * 2平方米，露天停车位 * 个、约面积 * 平方米，非机动车停车位 * 个、面积约 * 平方米；共用设施设备用房 * 平方米，物业管理用房 * 平方米。

2、绿地约 * . * 平方米，道路约 * 平方米，化粪池3个，污水井 * 个，雨水井 * 个， (略) 2个，水泵 * 个，水箱2个， (略) ；消防控制室 * 间 * 平方米，消防水池3个，消火栓泵4套，自动喷淋系统3套，消火栓 * 个，灭火器 * 个。

* 、物业管理资金来源和物业管理用房

1、物业管理费暂定：住宅1.8元/月/㎡、商铺2.5元/月/㎡，车位管理费 * 元/月/个；上述收费标准可下浮 * %。 (略) 成立后现定的暂定收费标准转为基准收费标准， (略) 对 (略) 重新协商制定。物业买受人未入住使用 (略) 管理，业主按照物业管理费 * %的标准交纳。

2、电梯、增压水泵、小区水系、公共照明等高 (略) 所需能耗费用按实际发生均摊。

3、其他有偿服务项目：停车收费、物业经营用房出租等；受物业产权人、使用人委托而提供的代办性服务、特约性服务，需要收费的， (略) 按有关规定并与委托人协商确定。

* 、本项目采购内容：

1、房屋建 (略) 位及本体共用设施设备等的维修、养护和管理；

2、本物业管理区域内除房屋建筑本体之外的共用设施设备（道路、室外上下水管道、化粪池等）的维修、养护和管理；

3、公共环境的清洁卫生、绿化养护、垃圾的收集和清运等；

4、配合和协助当地 (略) 公共区域的安全防范和巡视工作；

5、物业及物业管理档案、资料的管理；

6、配合好业主 (略) 门的其他临时任务等。

* 、磋商供应商资格要求：

1、中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织；

2、具有独立承担民事责任的能力、 (略) 合同的能力，包括：专业、技术资格，资金、设备和其他物质设施，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员等；

3、 (略) 会信誉，在最近 * 年内没有骗取中标（隐瞒或提供虚假资料等）行为和严重违法、违约记录；

4、 * 个供应商只能提交 * 个报价文件。如果供应商之间存在下列互为关联关系（ (略) 除外）的情形之 * 的，不得同时参加本项目报价：

a、法定代表人（负责人）为同 * 人的两个及两个以上法人；

b、母公司、直接或间接持股 * % (略) ；

c、 (略) 直接或间接持股 * % (略) 。

5、本项目不接受未购买本竞争性磋商文件及联合体的供应商竞标。

* 、竞争性磋商文件的获取：

1、发售时间： * 日起至 * 日止（工作日），上午8： * — * ： * ；下午 * : * - * : * 。

2、发售地点： (略) 市百利街 * 号 (略) 至 (略) 有限公司

3、售价：竞争性磋商文件工本费每本 * 元，售后不退，不提供电子版，不支持邮寄。

4、获取竞争性磋商文件的方式：由供应商的法定代表人（负责人）和委托代理人【必须为本单位在职职工，携法定代表人（负责人）授权委托书原件（委托书必须明确权限及时间）、法定代表人（负责人）有效的身份证正反面复印件及持本人有效的身份证原件，有效的营业执照副本复印件等资料（属复印件的需加盖单位公章，并注明与原件 * 致字样）资料合格有效方可购买竞争性磋商文件。

* 、响应文件递交截止时间和地点:

磋商供应商应于 * 日 (略) 时间9时 * 分止，将响应文件密封提交到 (略) 市百利街 * 号 (略) 至 (略) 有限公司，逾期送达的将予以拒收。

* 、磋商时间及地点： * 日 (略) 时间9时 * 分整截止后为磋商小组与磋商供应商磋商时间，具体时间由 (略) 至 (略) (略) 通知。地点： (略) 市百利街 * 号 (略) 至 (略) 有限公司，参加磋商的法定代表人（负责人）或委托代理人必须持有效证件[法定代表人（负责人）凭身份证或委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证]依时到达指定地点等候当面磋商。

十、网上公告媒体查询：中 (略) （www.ccg *** ）、

十 * 、联系事项：

1. 采购人名称： (略) 金龙 (略)

地址： (略) 市文体北路 * 号鑫盟盛景小区3幢3楼

联系人及电话: 何庆林 联系电话： ***

2. 采购代理机构名称： (略) 至 (略) 有限公司

地址： (略) 市百利街 * 号

项目联系人：徐梁锋，联系电话： *** ，传真： ***

(略) 至 (略) 有限公司

* 日