(略) 至 (略) 有限公司受 (略) 金龙 (略) 委托,根据相关法律法规等有关规定,现对鑫盟公园丽景小区前期物业管理服务 (略) 竞争性磋商采购,欢迎符合资格条件的、有能力 (略) 需服务的供应商参加本次磋商。
* 、项目名称:鑫盟公园丽景小区前期物业管理服务采购
* 、项目编号: GXZJYL- *** C
* 、项目基本概况介绍:鑫盟公园丽景小区为商、住高层小区,总建筑面积约 * 2. * 平方米:
1、高层住宅 * 幢 * 套、建筑面积约 * 0. * 平方米,商铺 * 间、建筑面积约 * . * 平方米。地下停车位 * 个、面积约 * 2平方米,露天停车位 * 个、约面积 * 平方米,非机动车停车位 * 个、面积约 * 平方米;共用设施设备用房 * 平方米,物业管理用房 * 平方米。
2、绿地约 * . * 平方米,道路约 * 平方米,化粪池3个,污水井 * 个,雨水井 * 个, (略) 2个,水泵 * 个,水箱2个, (略) ;消防控制室 * 间 * 平方米,消防水池3个,消火栓泵4套,自动喷淋系统3套,消火栓 * 个,灭火器 * 个。
* 、物业管理资金来源和物业管理用房
1、物业管理费暂定:住宅1.8元/月/㎡、商铺2.5元/月/㎡,车位管理费 * 元/月/个;上述收费标准可下浮 * %。 (略) 成立后现定的暂定收费标准转为基准收费标准, (略) 对 (略) 重新协商制定。物业买受人未入住使用 (略) 管理,业主按照物业管理费 * %的标准交纳。
2、电梯、增压水泵、小区水系、公共照明等高 (略) 所需能耗费用按实际发生均摊。
3、其他有偿服务项目:停车收费、物业经营用房出租等;受物业产权人、使用人委托而提供的代办性服务、特约性服务,需要收费的, (略) 按有关规定并与委托人协商确定。
* 、本项目采购内容:
1、房屋建 (略) 位及本体共用设施设备等的维修、养护和管理;
2、本物业管理区域内除房屋建筑本体之外的共用设施设备(道路、室外上下水管道、化粪池等)的维修、养护和管理;
3、公共环境的清洁卫生、绿化养护、垃圾的收集和清运等;
4、配合和协助当地 (略) 公共区域的安全防范和巡视工作;
5、物业及物业管理档案、资料的管理;
6、配合好业主 (略) 门的其他临时任务等。
* 、磋商供应商资格要求:
1、中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织;
2、具有独立承担民事责任的能力、 (略) 合同的能力,包括:专业、技术资格,资金、设备和其他物质设施,管理能力,经验、信誉和相应的从业人员等;
3、 (略) 会信誉,在最近 * 年内没有骗取中标(隐瞒或提供虚假资料等)行为和严重违法、违约记录;
4、 * 个供应商只能提交 * 个报价文件。如果供应商之间存在下列互为关联关系( (略) 除外)的情形之 * 的,不得同时参加本项目报价:
a、法定代表人(负责人)为同 * 人的两个及两个以上法人;
b、母公司、直接或间接持股 * % (略) ;
c、 (略) 直接或间接持股 * % (略) 。
5、本项目不接受未购买本竞争性磋商文件及联合体的供应商竞标。
* 、竞争性磋商文件的获取:
1、发售时间: * 日起至 * 日止(工作日),上午8: * — * : * ;下午 * : * - * : * 。
2、发售地点: (略) 市百利街 * 号 (略) 至 (略) 有限公司
3、售价:竞争性磋商文件工本费每本 * 元,售后不退,不提供电子版,不支持邮寄。
4、获取竞争性磋商文件的方式:由供应商的法定代表人(负责人)和委托代理人【必须为本单位在职职工,携法定代表人(负责人)授权委托书原件(委托书必须明确权限及时间)、法定代表人(负责人)有效的身份证正反面复印件及持本人有效的身份证原件,有效的营业执照副本复印件等资料(属复印件的需加盖单位公章,并注明与原件 * 致字样)资料合格有效方可购买竞争性磋商文件。
* 、响应文件递交截止时间和地点:
磋商供应商应于 * 日 (略) 时间9时 * 分止,将响应文件密封提交到 (略) 市百利街 * 号 (略) 至 (略) 有限公司,逾期送达的将予以拒收。
* 、磋商时间及地点: * 日 (略) 时间9时 * 分整截止后为磋商小组与磋商供应商磋商时间,具体时间由 (略) 至 (略) (略) 通知。地点: (略) 市百利街 * 号 (略) 至 (略) 有限公司,参加磋商的法定代表人(负责人)或委托代理人必须持有效证件[法定代表人(负责人)凭身份证或委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证]依时到达指定地点等候当面磋商。
十、网上公告媒体查询:中 (略) (www.ccg *** )、
十 * 、联系事项:
1. 采购人名称: (略) 金龙 (略)
地址: (略) 市文体北路 * 号鑫盟盛景小区3幢3楼
联系人及电话: 何庆林 联系电话: ***
2. 采购代理机构名称: (略) 至 (略) 有限公司
地址: (略) 市百利街 * 号
项目联系人:徐梁锋,联系电话: *** ,传真: ***
(略) 至 (略) 有限公司
* 日