重庆市长寿区人民法院关于重庆市长寿区沙石镇开发区2幢2-3号（变卖）的公告

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

变卖公告

重庆市长 (略) 将于 * 年2月9日10时至 * 年4月10日10时期间（变卖期60天，竞价周期与延时除外） (略) (略) 络平台上（https:/ *** ，户名：重庆市长 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：重庆市长寿区沙石镇开发区2幢2-3房产；

标的物位于重庆市长寿区沙石镇开发区2幢2-3号，据“评估报告”显示：房权证号为： * 字第 *** 号，国有土地使用证为：长国用（99）字第 * 号；土地使用权类型为出让，土地用途：商住；房屋用途为商业；房屋结构为混合结构；房屋建筑面积70.05平方米；拍卖对象证载位于第2层，实际楼层为平街1层。此次拍卖不包含可移动的物品。此房屋悬挂门牌号为：兴盛街92号。（房屋现空置）

装修情况：入户卷帘门、木门，室内水磨石地面；墙面刷白，天棚抹灰。

评估价：21.58万元，变卖价（保留价）：12. * 万元，变卖预缴款：12. * 万元，增价幅度： * 元（及其整倍数）/次。

注：1、房屋如有改动和有隔断，该改动、 (略) 分如有安全隐患， (略) 恢复房屋原状、消除安全隐患，相关费用 (略) 承担； (略) 展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。以上情况 (略) 了解相关情况，并承担可能的风险和经济损失。

2、拍卖对象无物业管理， (略) 欠水、电、气费用不详，上述是否欠费 (略) 查询，如有欠费由买受人承担，拍卖人不保证以上情况完全属实，或该标的可能还有其它欠费或瑕疵，以上情况请竞 (略) 门核实了解，并承担可能存在的风险和经济损失。

3、拍卖成交后， (略) 负责标的物交付， (略) 实物现状为准。标的物如有其他瑕疵， (略) 了解，并承担由此造成的风险。

4、标的物面积以过户时登记机关确定为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价及佣金不作调整。

5、司法拍卖、变卖成交的，标的物转让登记手续 (略) 办理，标的物过户涉及的税费（含土地出让金及收益金等）按照国家相关规定缴纳。其他可能存在的大修基金、物业费、水、电、气等欠费由买受人承担。

6、对上述标的权属有异议者，请于 * 年 2月 (略) 联系。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在变卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) 安排）。 (略) 联系电话： *** 或登录www. *** 自助预约,或关注“法拍我帮您”微信公众号完成自助预约。

三、变卖期及开始时间：变卖期为60天。根据法律规定， (略) 有权在司法变卖开始前、过程中暂缓、中止、撤回变卖。

四、竞买人资格的取得：竞买 (略) 在线报名并预交变卖价全款（即12. * 万元）后方取得变卖参与资格。

五、变卖方式：

1、变卖期开始后竞买人即可出价，自第一次出价开始自动进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，竞买人的出价时间 (略) 络拍卖平台服务系统的时间为准。

2、至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

3、变卖成交后买受人悔拍不买的， (略) 交纳变卖价款中扣留 (略) 确定的保证金不予退还。买受人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

4、竞买 (略) 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请于 * 年2月9日前到重庆市长 (略) 现场办理竞买登记手续。

六、标的物转让登记手续 (略) 办理，因网络司法变卖本身形成的税费，依照税法的相关法律、法规和政策的规定，由相应主体承担。 (略) 人应负担的税费, (略) 垫付，买受人在缴纳完毕后凭卖方税费凭证，办理税费退还手续。其可能存在的水、电、气、物业费等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖结束后未能竞得者其冻结的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预交款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后7日内交纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：重庆市长 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ，联行号： ***

2、变卖未成交的，竞买人缴纳的相应资金将在变卖结束后自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的，竞买人或买受人参与变卖支付预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人或买受人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十二、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法变卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、公民身份证号码、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本公告未尽事宜，请拨 (略) 。

咨询电话：

(略) 联系电话： ***

重庆市长 (略) 监督电话： ***

重庆市长 (略) 地址：重庆市长寿区桃源大道21号

重庆市 (略) 监督电话： *** ***

(略) 电话： *** 0

重庆市长 (略)

二〇二二年一月二十五日