上海海事大学北区广场商业中心（北商铺）三次招租招标公告

 

鉴于第一、第二次公开招租后， (略) 尚未有合适的中标单位。为完 (略) 配套服务的功能，更好地为广大师生提供便利，学校决定， (略) (略) 公开招租，现将有关事项说明如下：

一、招标单位： (略) 二、招租方式：公开招租。三、招标项目的位置、面积图：一红框标示内（109—113，合计603.91㎡）。四、具体功能： (略) 。五、注意事项： 1、递交投标文件： * 日上午9点至11点，投标人将投标文件送至浦东大道 * 室，逾期概不接受。2、此次公开招租为整体招租，即“ (略) ”将是一家单位中标。3、为保障全校广大师生员工的利益，学校将遵循宁缺毋滥的原则，高标准要求投标单位和中标单位：（1）此次招租将只接受国内外知名品牌（如肯德基、麦当劳、永和豆浆、棒约翰……）经营或加盟，品牌占用的经营面积不 (略) 总面积的30%。（2）单位注册资本金不少于1千万元。（3）单位注册时间不少三年。4、开标、评标、询标、定标：工作小组将审阅投标文件，如需要询标，将电话通知相关投标单位。需要询标澄清问题的投标单位解答询标问题； (略) 文件及询标情况确定中标单位。有关评标办法参照前两次的《评分拌饭》。5、结果公示：工作小组确定中标单位后，公布中标单位名单（ (略) ）。6、招租方对未中标的投标单位不作任何解释，所有投标文件及资料概不退还。7、招标说明的解释权属 (略) 。六、投标文件要求： 1、投标文件必须密封并盖章，一式两份。2、投标文件内容应包括（不限于）以下内容：（1）投标单位名称、联系人及联系方式。（2）经营方案、安全措施、设备投入、 (略) * 、员工配置等。（3）租金金额： (略) 能承担的最高租金额（ (略) 示面积计算，单位：元/平方米/天）。（4）投标文件中应附投标单位法人单位营业执照复印件（加盖公章），委托投标的应附法定代表人委托书及被委托人身份证复印件。（5）经营的质量控制（进货渠道、产品质量、食品卫生的控制等）。（6）店堂平面布置图。（7）所报经营内容的类似业绩。（8）需要提供的水、电、电话、网络、校园一卡通等的容量、参数。（9）其他。七、有关说明： 1、投标单位必须是企业法人。2、不接受联合投标。3、投 (略) 专业地、认真地 (略) ，学校为各间商业房提供水、电、电话、网络、校园一卡通及煤气（ (略) ）的接口和表具，招标文件不单 (略) 在地的自然环境、气候条件、公用设施等详细内容。投标单位被视为了解和接受 (略) 合同有关的一切情况，并表示接受。4、 (略) 的物业管理采取统一管理的方式，物业费为每平方米8元／月，同时，还需承担餐厨垃圾清运费（按照政府收费标准）。水、电、气、电话、网络等如有使 (略) 缴付。 (略) 示面积为指定面积，各投 (略) 测量并测算投标价格，今后不以面积有差异而调整租金和相关费用。5、首期合同为5年（2+3模式签订），在合同期间，学校委托 (略) (略) 进行管理，将对该项目的服务价格、服务质量、服务环 (略) 两次考核，低于规定标准的，经指出后仍不改正的， (略) (略) 有权提前终止合同，以维护师生正当利益。由此产生的经济损失，一切由中标单位自负。两年后中标单位通过考核可以续签三年合同， (略) 考核。6、所有项目在经营过程中不得改变或扩大经营范围，一经发现，学校有权终止合同。签订合同后，自行办理工商、税务等相关营业手续。7、所有商铺接入“学校一卡通”系统，按月结算，教师和学生可以用“学校一卡通”消费。8、 (略) 单位的要求，提供安全保证金1000元/平方米。一旦发生安全事故，首先扣除安全保证金，并由中标单位对事故应发的其它损失作出赔偿。9、房租缴纳办法：中标单位按照合同约定的方式缴纳，付二押二。10、装修要求：学校已经提供的条件（用电负荷），中标单位不能超过负荷， (略) 需 (略) 给负荷，要在标书中要表明，否则今后不再受理增加用点需求的申请； (略) 同意后方可实施， (略) 承担；有关建筑的外立面修整和招牌的安装，由学校统一规划实施，费用按商铺面积分摊各中标单位。11、经营时间：6点至22点。12、 (略) 议标方式。将综合投标单位资质、信誉、业绩以及经营管理理念和方案，报价高低不是确定中标单位的唯一因素。13、不论投标结果如何， (略) 承担投标产生的一切费用。八、联系方式 1、联系人：严朝辉2、联系电话： *** 传真号码： ***

投标单位如有疑问，可在 * 日 (略) 。

(略) 工作小组

* 日