江西省固欧家居实业有限公司重整案关于以竞价方式确定重整投资人的公告

江西省 (略) 重整案

关于以竞价方式确定重整投资人的公告

安 (略) 于2024年2月29日作出（2023）赣0829破申8号民事裁定书，裁定受理江西省 (略) （ (略) ）破产破产重整申请，同日作出（2024）赣0829破2号决定书，指定江西姚建律 (略) 破产重整管理人。

为 (略) 的合法权益，整体化解重整企业债务， (略) 重整资源价值最大化，管理人征求大债权人、债务人意见并向安 (略) 报告，以竞价方式向社会公开招募本案重整投资人。

一、固欧公司概况

固欧公司于2011年1月28日成立，法定代表人为王洁，注册资本*元，统一社会信用代码：*16N，住所地 (略) 安福县工业 (略) ，主要经营竹产品、竹板材和家具等。现在承 (略) ，存在添附资产。

固欧公司的主要资产为土地使用权2宗（面积*平方米），房屋建筑物有证的11处（面积*平方米）、机器设备，还有构筑物、辅助设施、苗木等资产。

二、竞价标的及起拍价

1. (略) 重整投资人资格。拍卖成交后， (略) 重整投资人， (略) 裁定批准的重整计划付清包括但不限于拍卖价款在内的重整对价后， (略) 100%重整投资权益。

2.起拍价为人民币*元，竞买保证金*元，增价幅度：*元及其倍数。

保证金*元，其中300 (略) 要求支付，另*元保证金支付至管理人账户（账户：江西省 (略) 管理人，账号：7969 0100 1500 033，开户银行：江西银行吉安安福支行）。

3.管理人通过公开竞 (略) 重整投资人资格，拍卖成交后， (略) 唯一合法重整投资人。

三、竞买人条件

1.工业园管委会条件：竞买人如果更换行业入驻，报名前应就拟投资项目是否符合安福工业园区产业政策取得备案同意（联系人：园区管委会周主任，电话：*），入驻后年产值达到*元以上。

2.凡具备完全民事行为能力、未被列为被执行人失信名单、财务状况良好的自然人和法人均可参加竞买。

3.两个或两个以上主体可以联合参与竞买。

4.如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但该竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于开拍前一天15点前一同到管理人处办理委托手续，并于竞买成功后一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、延时出价功能

本次拍卖活动设置延时出价功能，在结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、公告期、拍卖时间及方式

公告期30天：自3月22日起至4月22日止；

竞拍时间：4月23日9：00至17：00（以竞拍链接为准）；

增价拍卖，一人报名且出价不低于起拍价，即可成交。

六、咨询、展示看样的时间与方式

（一）本公告刊登之日起，管理人办公时间接受竞买人的咨询，联系人：刘律师，联系电话：*。

（二）标的物看样时间：2024年4月22日前（看样人需至少提前一天将姓名+个人身份证号码发短信至*进行预约）。

（三）标的物看样地点：江西省 (略) 。

七、保证金缴纳

(略) 系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。竞买标的竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户，转为重整保证金。

如因最高价竞得者原因毁标，*元保证金不予返还， (略) 重整对价的额外增加项；出价第二高者视为自动成交成为重整投资人，并需按照本公告要求向管理人缴足拍卖保证金*元（ (略) 已退还*元保证金），否则支付至管理人账户的*元保证金不予返还。以此类推。

八、买受人为重整投资人

拍卖成交后， (略) 唯一合法重整投资人，拍卖 (略) 重整底价。在重整底价的基础上，重整投资人可追加重整对价制定重整计划草案提交债权人会议表决。重整投资人 (略) ，必须视其重整计划草案在债权人会议上的表决结果能否最终 (略) 裁定批准而定。

拍卖成交后，管理人根据《企业破产法》第八十一条规定、 (略) 负债情况等制作重整计划草案并提交债权人会议表决。债权人会议表决通过、 (略) 裁定批准重整计划后，重整投 (略) 100%重整投资权益。如重整计划草案未获得债权人会议表决通过或未 (略) 裁定批准的，固欧公司重整失败，管理人无息退还重整保证金人民币*元，重整投 (略) 或管理人主张任何权益。

九、价款支付

重整投资人的后续 (略) 裁定批准的重整计划付款进度及付款金额提前1个月付至管理人账户。

如非因重整投资人原因导致重整计划未 (略) 批准的，其支付的重整投资款无息退还。如因重整投资人自身原因退出重整或者导致重整失败的，或重整投资人未能按期足额支付重整投资款的，管理人有权没收重整投资人已经缴纳的保证金及拍卖成交价款，纳入债务人财产用于债权分配。

重整投资人应审慎考虑，一旦作出竞买决策即视为重整投资人已知悉及接受相关风险。

十、特别提醒

（一）重要提示

1.管理人 (略) 裁定批准的重整 (略) (略) 100%股权至重整投资人名下， (略) 印章、证照等移交至重整投资人。

2.固欧公司重整前欠付的税款债权在重整投资款内依法清偿。买受人另 (略) 产生的一切税、费（含重整期间可能产生的税、费），竞拍前，买受人应自行向相关税务部门了解相关税、费。

3.有意竞拍者请亲自实地看样。未看样的竞买人视为对竞买标的状况的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对竞买标的完全了解，并接受竞买标的一切已知和未知瑕疵。

4.固欧公司的不动产面积、数量、质量、权属情况等以现状为准，实际面积与证载面积不相符产生的损失、质量、使用风险等由买受人承担。

若实际交付的不动产的面积、数量、质量等与评估报告不一致的，本次拍卖成交价款均不作调整，相关风险由买受人承担。

5.固欧公司的动产拍卖成交之日起，及对应资产的面积、数量、质量、运行情况等与评估报告不一致的，本次拍卖成交价款均不作调整，相关风险由买受人承担。

6.拍卖成交之日起， (略) 资产可能发生的一切损毁、灭失等风险。

7.拍卖成交的，拍卖成交确 (略) (略) 上公示。

8. (略) 财务资料、工商年检、纳税申报等问题导致的后续工商、税务、经营等风险，由买受人自行承担。

9. (略) 参与本次竞拍产生的交易服务费等一切费用（包括债权人会议表决不通 (略) 不批准重整计划的情形），由买受人自行承担。

（二）重整投资人权利义务

1.不得撤销拍卖

重整投资人不得以任何理由为由，要求撤回投资及保证金。

2.重整投资权益的范围及限制

重整投资人通过支付 (略) 100%重整投资权益， (略) 100%股权并 (略) 房地产、机器设备、无形资产等。

固欧公司的应收债权（应收现承租方租金），不属于重整投资人取得100%重整投资权益的资产范围，由管理人另行处置。

3.执行重整计划

管理人根据《企业破产法》第八十一条规定、 (略) 负债情况等制作重整计划草案，并提交债权人会议表决。 (略) 裁定批准的重整计划对重整投资人具有法律约束力，其须依重整计划规定支付重整对价等。

4.依法承担相应法律责任

《企业破产法》第九十二条第二款规定：“债权人未依照本法规定申报债权的，在重整计划执行期间不得行使权利；在重整计划执行完毕后，可以按照重整计划规定的同类债权的清偿条件行使权利。”

据此，债权人未申报债权但在重整计划执行期间又主张权利的，相应法律责任由重整投资人依法承担。

5.自行处理新产生的诉讼案件

(略) 裁定批准重整计划之日起，固欧公司新产生的涉诉案件，由重整投资人自行处理。

6.资产交接说明

厂区内现有租户仍在租赁并使用设备，重整投资人在拍卖成交日起即可派人监管现场资产，在重整计划获批后1个月内自行与承租方、固欧公司完成资产交接。

十一、其他事项

1.本次拍卖因竞买标的价值较高，起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的 (略) 查询。

2.竞买人可 (略) 站，详细 (略) 拍的竞拍流程指引。

（1）http://**-1156.html#2；

（2） (略) (略) ：http://**。

3.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告、竞买须知。本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

4.固欧公司管理人联系方式

联系人：刘律师，联系电话：*，

联系地址： (略) 赣西大道819号江西姚建律师事务所。

江西省 (略) 管理人

2024年3月21日

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