12、德润嘉园13号楼

晋中产交〔2023〕第83号

晋恒通拍公字〔2023〕第49号

受委托， (略) 产权交易中心联合山西 (略) 对以下标的进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

(略) (略) 昔阳县德润嘉园14套住宅房屋。（详见明细表）

二、拍卖时间： 2023年10月25日9时开始(延时除外）；通过中国拍卖行业协会中拍平台（http://**）进行网络公开拍卖。

三、展示时间：公告之日起至2023年10月24日（上午8:30-11:30；下午14:30-17:30，节假日除外）。联系人：乔先生 *

四、标的展示地点：标的所在地。

五、办理竞买登记手续：

1.报名时间：公告之日起至2023年10月24日17时（上午8:30-11:30；下午14:30-17:00）；

2.报名条件：凡符合中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人（自然人报名上传身份证原件），均可申请参加竞买；

3.竞买人自行按照中拍平台（http://**）的规则、流程完成“注册”→“认证”→“报名”→“交纳保证金”完成报名；

4.未按照上述报名要求办理竞买手续的，拍卖人不予确认其竞买人资格，责任由竞买人自行承担。

六、保证金的交纳

1.办理完毕报名的竞买人于2023年10月24日17:00前将竞买保证金汇至以下银行账户（竞买人与汇款人名称须一致或可备注竞买人姓名），竞买保证金按明细表交纳。

2.保证金缴款账户（保证金不计利息，以到账时间为准）：

账户名称：山西 (略)

开 户 行：中国 (略) 晋中道北支行

账 号：*61

3.拍卖成交后保证金可抵顶价款。

七、联系人：

1.山西 (略)

地址： (略) 晋华街道菜园西街39号新晋南苑2#商业楼207

温先生 常先生 0354-* * *

2. (略) 产权交易中心（有限公司）

地址： (略) 市民之家2号楼1009号

李先生 0354-*

八、其他说明：

1.拍卖标的按照现状进行拍卖，标的交割以现场展示的实物现状为准，委托人、拍卖人对标的面积、瑕疵（若有）均不作任何担保，亦不对标的可能存在的显性或者隐性瑕疵（包括但不限于标的的结构、成新度、状态、可用性以及名称、使用面积、规格等）承担责任；拍卖人通过拍卖图录、状态报告等方式对拍卖标的所作的介绍及评价均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。竞买人承诺自行查验拍卖标的的现状，对标的的面积及相应价格进行自估，并对自己的竞买行为承担相关法律责任。未看样的竞买人视为对本场拍卖标的实物现状认同，由此可能产生的相关责任由竞买人自行负责。

2.拍卖标的成交后，买受人须在网络竞价后二个工作日内与拍卖人签署《电子成交确认书》及《电子拍卖笔录》，产权交易中心在《电子成交确认书》上盖章予以鉴证，并缴纳全部成交价款及按成交价款为基数计2.5%的拍卖佣金和0.5%交易费；买受人不得以不了解标的状况及质量、数量等方面瑕疵为由拒签资料及拒付价款，否则将视为违约，拍 (略) 产权交易中心有权将其交纳的保证金视为违约金，不予退还，并保留进一步追究责任的权利。

3.拍卖成交后，委托人（卖方）与买受人（买方）办理标的交割手续，在办理标的产权证件时所涉及到的税费等应根据税法及国家相关规定执行。若未办理手续的，则视为买受人自愿放弃该标的的所有权和使用权，委托人可另行处理，已支付的成交款及拍卖佣金不予退还。

4.拍卖成交后，买受人需按照中拍平台要求支付软件使用费（拍卖成交价×0.15%），否则拍卖人将无法与买受人结算。

5.拍卖事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

(略) 产权交易中心（有限公司）

山西 (略)

2023年10月7日