芜湖市镜湖区人民法院关于芜湖张家山领秀城7#楼114号商业用房（第一次拍卖）的公告

芜湖市镜 (略) 关于拍卖芜湖市镜湖区张家山领秀城商业用房的公告

安徽省芜湖市镜 (略) 将于2022年6月17日10时至2022年6月18日10时止（延时的除外）在芜湖市镜 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台 (网址：https:/ *** 户名：芜湖市镜 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

芜湖张家山领秀城7# (略) ， (略) （镜湖区字第 *** (略) ）用途商业，房屋结构钢混，所在层数 1/32，面积 *** 平米，单价7161元，总价 *** 万元；

建筑物状况：拍卖对象芜湖市镜湖区张家山领秀城 7#楼 (略) ，玻璃推拉门，室内地面铺地砖，顶面石膏板吊顶，整体维护保养状况一般，成新率一般。土地基本状况： (略) 占土地东至卡子街， (略) ，西 (略) ，北至巷道。经现场查勘，待拍宗地实际开发程度为六通一平。地类（用途）为批发零售，使用权类型为出让，终止日期均为 2049 年 12 月 13 日。宗地地势平坦，形状较规则，地基承 载力一般。商业氛围：位于镜湖区张家山领秀城，该区域有城市主 (略) ，周边有 1、9、12 (略) 公交车通过，交通便捷度较高，附近有芜湖荟萃中学、九莲塘公园等，人流量较大，整体商业聚集度较优，商业氛围较好，经评定该房地产区域因素良好。租赁情况：该拍卖标的现状拍卖，保持原有有效租赁关系，法院不做腾空，有可能存在的其他转租赁情况请意向购买人自行前往咨询。

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度：3000元，评估价： *** 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告登出之日起至开拍前一日当天下午五时止接受咨询(双休日、节假日除外)，咨询时间上午9:00-11:00,下午：15:00-17:00有意者 (略) 或看样联系人联系统一安排看样或自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物权属变更手续由买 (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理。 (略) 涉及一切税、费等均按国家 (略) 门规定由相应主体承担，被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。可能存在的物业、水、电等欠费均由被执行人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两日当天下午 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在网上拍卖成交后一个月内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：芜湖市镜 (略) ，开户银行：中国银行芜湖分行，账号： *** 3609， (略) ： *** ）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ *** #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0553- *** （监察室）

法院咨询电话：0553- *** （杨法官）

看样联系： *** （江经理）

淘宝技术咨询：400-822-2870

芜湖市镜 (略)

二〇二二年五月十七日