关于《北京大兴区大兴新城核心区DX00-0101等街区控制性详细规划（街区层面）（2020

2022年3月17日至4月15日，我委对《北京大兴区大兴新城核心区DX00-0101等街区控制性详细规划（街区层面）（2020年-2035年）》（草案）进行了网上公示。公示期间，收到十余条反馈意见，经对反馈意见进行归类总结，共计十一个方面。现将有关采纳情况通告如下：

1.公众反馈意见：希望了解在芦兴南大街西侧划定大面积生态空间的必要性，以及 (略) 分地块用作商业或混合主导区， (略) 分设施用地与核心区东侧开发用地形成呼应。

设计单位意见：规划范围内芦兴南大街西侧区域在大兴分区规划中位于限制建设区，以生态混合用地为主。本次规划落实分区规划空间管控要求，严控该区域内的新增建设，其主要功能以生态保护和修复为主，以发挥对大兴新城整体绿色空间结构的支撑作用。

分局意见：设计单位意见符合事实，予以采纳。

2.公众反馈意见：建 (略) 以缓解早晚高峰拥堵问题，并增设人行横道。

设计单位意见：本次规划依据大 (略) (略) ， (略) 进行拓宽，道路红线宽度拟定为60米，道路横断面形式需在工程设计阶段予以明确。

分局意见：设计单位意见符合事实，与公众意见无重大分歧，均予以采纳。

3.公众反馈意见：建议在大兴新城滨河森林公园中园靠新源大街一侧增加公园入口。

设计单位意见：本次规划充分结合周边用地情况，引导公园设计方案在新源大街一侧设置人行出入口。

分局意见：设计单位意见符合事实，与公众意见无重大分歧，均予以采纳。

4.公众反馈意见：希望增加公交、学校、菜市场、超市等生活配套设施。

设计单位意见：本次规划充分考虑居民生活需求，在规划范 (略) 幼儿园和中小学， (略) 社区会 (略) 菜市场、便民超市等生活 (略) (略) 、 (略) 等公共服务设施，设施规模及服务半径均满足上位专项规划及有关规范要求。此外， (略) (略) ，可保障 (略) 的运行，便捷居民出行。

分局意见：设计单位意见符合事实，与公众意见无重大分歧，均予以采纳。

5.公众反馈意见：希望规划一座建筑高度150米以上的地标建筑提升区域知名度。

设计单位意见：本次规划落实上位规划关于城市形态和建筑高度的管控要求，以主导功能分区为管控单元划定基准高度，各主导功能分区内超过 85%的建设用地（ (略) 、水域、绿地、广场）建筑高度指标上限应小于等于该主导功能分区的基准高度。核心区基准高度分为9米、18米、24米、30米、36米、45米、60米、80米、100米共9个等级，新建建筑高度原则上不超过100米，若确有需求，应在满足主导功能分区基准高度要求的基础上对高度超过100米的建筑进行单独论证。

分局意见：设计单位意见符合事实，予以采纳。

6.公众反馈意见：希望借鉴望京大熊猫 (略) 牌等措施，在 (略) 口打造义和庄特点的雕塑或者精神堡垒等，形成区域专属IP，提升区域知名度。

设计单位意见：本次规划已在城市设计有关章节提出了增强街区辨识度的引导性要求，并对重要节点城市设计内容进行引导性说明，以指导后续规划实施过程中予以考虑。

分局意见：设计单位意见符合事实，与公众诉求无重大分歧，均予以采纳。

7.公众反馈意见：建议在念坛公园东侧区域配套一定规模的图书馆与体育场馆，结合义和庄区域存量商业，打造生态+文化+体育+配套商业的综合区域。

设计单位意见：本次规划充分考虑发挥核心区在交通区位、生态环境、存量资源等方面的优势，通过增设区级文化、体育设施以提升公共服务水平，结合存量商业打造以生态文化为特色，服务多元的活力街区。规划在空间层面整体统筹，围 (略) (略) 商业设施以提升可达性集聚人气，结合兴华大街、 (略) 等 (略) 及连通三大公园的主要 (略) 区级文化、体育设施以增强核心区对周边城市组团的服务能力。念坛公园正东侧区域以保留现状林地为主，同 (略) 区级公共服务设施， (略) 社区会客厅（含文化设施、商业设施等）、 (略) 区级体 (略) 公园绿地，可满足周边居民运动、游憩、娱乐等需求。

分局意见：设计单位意见符合事实，予以采纳。

8.公众反馈意见：希望在核 (略) (略) 。

设计单位意见：依据上位规划医疗卫生设施配置要求，规划范围内约4.5万人的规划常住人口规模不足以达到 (略) 的标准，紧邻核心区的新城西片 (略) (略) 可实现对核心区综合型医疗服务覆盖要求（ (略) 等级不属于本次规划内容）。规划保 (略) 与社 (略) ， (略) 社 (略) (略) 社 (略) ，医疗卫生设施的配置规模与服务半径均满足上位专项规划及有关规范要求，可满足居民的基本医疗需求。

分局意见：设计单位意见符合事实，予以采纳。

9.公众反馈意见：建议突出核心区商业功能，补充酒店等商业业态，以满足我市对大兴区建 (略) 城市提出的要求。

设计单位意见：核心区现状以泰禾里、 (略) 、万科天地为代表已形成较大规模的存量商业空间。本次规划重点引导商业空间由增量向提质转变，利用机遇用地，结 (略) 点、绿心公园等补充精品购物、高端酒店等高品质商业，并促进商业服务与商务办公、居住、文化等功能紧密结合，提升街区商业活力，盘活存量空间。

分局意见：设计单位意见符合事实，与公众意见无重大分歧，均予以采纳。

10.公众反馈意见：建议在公共空间的布置上，更加重视将城市公园、绿化引用到城市空间的纵深当中，使得市民随时可以感受到公共空间的便利性，并为企业商务洽谈提供优质的公共商业空间；同时，要注重打造高品质的底商立面和中小型购物单体，突出城市景观的繁华感和可玩性。

设计单位意见：本次规划重点考虑核心区城市风貌的提升， (略) 城市设计重点地区，细化街区控规层面的城市设计引导。在公共空间方面，规划以“小龙河-永兴河”水系为脉络，打造贯穿南北的公共滨水景观带，沿带编织多个东西向城市绿地，并引导公共绿 (略) 渗透，形成多个公共空间节点。在建筑风貌方面，规划明确了各街区的重要界面、廊道等，对建筑高度、色彩、第五立面等均提出明确的设计要求，强化了后续地块设计方案的整体性与协调性。

分局意见：设计单位意见符合事实，与公众意见无重大分歧，均予以采纳。

11.公众反馈意见：建议增加联港嘉园小 (略) 停车位。

设计单位意见：联港嘉园小区位于本次规划范围外。

分局意见：本条建议不涉及本次规划， (略) 将 (略) 门反馈有关意见。

以上情况，特此通告。