产能建设组后勤物业服务招标公告

长庆油田分公司第十二采油厂产能建设项目组后勤物业服务项目招标公告

招标编号：*-FW915

（重要提示：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“工程/服务/物资”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至中国石油 (略) “递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）

1. 招标条件

长庆油田分公司第十二采油厂产能建设项目组后勤物业服务项目已由主管部门批准实施，资金已落实，招 (略) 第十二采油厂产能建设项目组，项目具备招标条件。 (略) 西安分公司受招标人委托，对该项目组织公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：产能建设项目组后勤物业服务，产能建设项目组日常办公生活驻地位于合水县西华池北街附近，建筑面积约2775㎡，办公楼及宿舍采暖面积共计2520㎡，院内共有楼房3栋，西楼1-4层为员工住宿楼（共有房间34间，公共卫生间1间，小会议室1间），北楼2-3层为后勤服务楼（房间12间），东楼2层为办公楼（共有房间10间，公共卫生间1间），东楼1层共有员工餐厅、厨房各1间，大会议室1间，停车场1座面积1296㎡。该项目为产能建设项目组办公生活驻地提供日常餐饮、保洁、门卫、物业维修人工等和会议服务等后勤物业服务，开展服务时要求提供不低于21人服务标准。最高限价：人民币110.*万元 （含6%税费）。

2.2招标范围：

1）员工餐厅就餐服务：提供90人左右一日三餐的餐饮服务，节日加餐、生日餐、接待餐等，无周末；

2）保洁服务：提供会议室、宿舍及公共卫生间的内勤保洁服务，提供宿舍和办公 (略) 域保洁服务，提供产能 (略) 内保洁服务工作，并配合相关地方环卫部门做好垃圾清理工作；

3）门卫服务：宿舍楼及停车厂保安每天24小时值班，值班人员每2小时 (略) 域巡查1次；

4）会议服务其他临时性服务需求，最终结算金额以实际工作量为准。

标段（标包）划分：1个标段。

2.3服务地点：合水县西华池北街附近。

2.4服务期限：合同签订之日起至2025年12月31日。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有承担民事责任的能力（法人企业分支机构等不具备法人资格的投标人参与投标时，应持对应法人企业法定代表人身份证明及法定代表人出具的授权委托书方可参与投标）。提供统一社会信用代码的营业执照彩色扫描件。按照长庆油田《公用事业“三商”资源库的通知》要求，投标人须为长庆油田2025年公用事业业务“三商”资源库中后勤综合（物业、餐饮）服务类采购集中资格准入供应商，准入状态正常。

3.2财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人须提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。

3.3业绩要求：近年（2021年1月1日至投标截止日前30日）至少有一项类似的综合性后勤物业服务（含餐饮）业绩。提供合同、结算发票，发票须同时提供在国 (略) 全 (略) https://inv-http://**.cn/index.html的查询截图，业绩发票开具时间为投标截止日前30日内的不予认可，查询时间必须为招标公告发出之后。

3.4人员要求：须配备项目负责人1名、厨师长1名、保洁负责人1名，年龄要求18-50周岁。投标人需承诺项目负责人不得与2025年长庆油田后勤物业服务已中标的其他厂（处）的项目负责人重复，厨师长、保洁负责人不得与2025年长庆油田后勤物业服务已中标项目标段中的厨师长、保洁负责人重复。人员须提供身份证、劳动合同（合同须体现合同期限）。除项目负责人、厨师长、保洁负责人，其他服务人员投标时资格、数量不做要求，开展服务时按要求配齐所有服务人员。各岗位人员基本配置如下：

3.4.1 管理人员1人(服务期为12个月)，年龄在50岁以下。

3.4.2 厨房人员10人，年龄在50岁以下。

3.4.3 服务员4人，年龄在40岁以下。

3.4.4 保洁人员2人，年龄40岁以下。

3.4.5 保安人数3人，年龄在50岁以下。

3.5信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://**.cn）中列入严重违法失信企业名单；②未被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪。

3.6被中国石 (略) (略) 纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。

3.7本次招标不接受联合体投标。

注：以上资格要求均为否决项，投标人须提供真实、有效、清晰、可扫描识别的证明材料，无法认定的证明材料判定为不合格，证明材料应包含在投标文件中，不接受单独递交的证明材料。

4．招标文件获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2024年12月21日0时0分0秒至2024年12月27日23时59分59秒内完成以下两个步骤：

①　登录中国石油 (略) 在线报名（网址：http：//http://**/bidder/ebid/base/login.html，如未在中国石油 (略) 上注册过的潜在投标人 (略) 审核， (略) 在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油 (略) 操作指南中“投标人用户手册”相关章节， (略) 操作的问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话：* 转 3 转 6）或登录中国石油 (略) ，由左侧点击“中国石油 (略) ”登录在线报名；

②　投标人购买招标文件地址：http://**#/wel/index，首次需要投标人使用手机获取验证码然后进行修改，如有问题，致电400-8800- (略) 。

4.2 招标文件每标段售价为 200 元人民币，售后不退；请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。

4.3 购买招标文件方式：

本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件），潜在投标人可在中国石油 (略) 下载招标文件。

4.4招标文件发票开具：投标人支付标书费后，登*中国石油 (略) 站：http://**#/login 在“个人中心”栏进入相应订单列表，点击“订单及开票详情”，可以自行下载标书费电子发票。

4.5此次采购招标项目 (略) 上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油 (略) 首页：http://**“通知公告栏目”的“操作指南”中“ (略) Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5．投标文件递交

5.1 本次 (略) 上电子版提交投标方式，以“中国石油 (略) ”上传的电子版为准。

5.1.1提交时间：投标人须在投标截止时间（详见本章6.1条款）前通过“中国石油 (略) ”提交电子版投标文件，投标截止时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。考虑投标人众多， (略) 速影响， (略) 站技术支持的时间，建议于投标截止时间前24 (略) 上电子版的提交。如果出现上述因素或不可预见因素提交电子版投标文件失败者，一切后果由投标人自行负责。

5.2潜在投标人应在投标截止时间前，按标段（未划分标段按项目）提交 *万元整 人民币的投标保证金。投标保证金有效期与投标有效期一致。投标保证金形式：投标保证金可以采用保证保险或电汇或银行保函形式递交，具体递交方式详见招标文件。

6．开标

6.1 投标截止时间和开标时间（网上开标）：2025年1月2日09时00分（北京时间）。

6.2 开标地点（网上开标）：中国石油 (略) 。

6.3 本次 (略) 上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油 (略) 开标大厅参加在线开标仪式。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在中国石油 (略) （http://**）发布。

1. 联系方式

招 标 人： (略) 第十二采油厂产能建设项目组

单位地址：甘肃省合水县西华池北街

联 系 人：任莹

联系电话：0934-*

招标代理机构： (略) 西安分公司

单位地址： (略) (略) 中国石油兰州大厦8楼

联 系 人：房建宇，李籍

联系电话：0931-*

电子邮箱：*@*ttp://**

招标机构： (略) 西安分公司

2024年12月20日

潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队。

技术支持团队：中油 (略)

咨询电话:* ，请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件 (略) ，以招标文件为准。