三元里大道838号商业综合楼[招租中]

* 、项目名称

(略) 市 (略) 区棠景街 * 元里大道 * 号大厦全栋房屋招租项目

* 、项目概况

（ * ）招租方： (略) 市 (略) 区棠景街棠 (略) 。

（ * ）物业概况：项目物业位于 (略) 市 (略) 区棠景街 * 元里大道 * 号，所有权人为 (略) 市 (略) 区棠景街棠 (略) （物业登记在 (略) 市 (略) 区棠景街远景 (略) (略) 名下），不动产权证号：穗集地证字第 *** 号，出租（证载使用）面积为 * 3. * 平方米。

（ * ）出租期限: 租赁期限 * 年，其中租赁期最后3个月为免租期。

（ * ）交易方式：以综合评审的方式， (略) 实质性要求的文件按照评分标准的要求对 (略) 综合评审，并按最终得分向出租方推荐第 * 名为承租方，第 * 名为候补承租方。

（ * ）付租方式：租金按月收取。

（ * ）交易底价：保底租金＋利润分成（按比例分享经营本物业产生的净利润）。

1.保底租金：首年租金底价为 * 元/月˙平方米；租金基准以 * 年为 * 期计算递增，每期在上 * 期基础上递增5%直至租赁期结束，承租方按月支付月租。

2.利润分成：意向方在承诺按比例分享经营净利润的年限前，按照租金基准支付租金给出租方；在意向方承诺按照比例分享利润的当年起，意向方按照承诺的比例向出租方支付分成的净利润，承租方按年支付分成。”

见：《房屋租赁合同》第 * 条3.4.1 * 方承诺，从租期的第（按竞投中标方“开始按比例分享经营利润的年限”报价填写）年起，按照 * 方占（按竞投中标方“利润分成比例”报价填写）%， * 方占（ * %- * 方比例）%的股份比例双方分享经营本物业产生的净利润（即“利润分成”）。

（ * ）评审保证金：￥ * 万元（大写： * 佰萬圆整）。

（ * ）履约保证金：￥ * 万元（大写： * 佰萬圆整）。

（十）装修保证金：价格按意向方报价为准。

* 、意向方应具备的资格条件

（ * ）意向方必须为 (略) 市内注册并合法存续的具有独立履约能力的企业法人，注册资金不少于 * 万元；

（ * ）意 (略) 于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态；没有被列 (略) 人名单和经营异常名单；从未出现违约、拖欠租金或拖 (略) 为；在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、 (略) 为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参与本次出租。意向方须对上述事项提供承诺书（见附件）。

* 、报名事项

（ * ）报名时间、地点：意向方须于 * 日至 * 月 * 日的工作时间内到 (略) 区集 (略) （ (略) 区景云路 * 号 * 楼， (略) ）现场办理报名登记手续并索取交易文件（工作日及工作时间内接受报名），逾期不再受理报名。

（ * ） (略) 需资料：报名登记表、营业执照复印件（提供原 (略) 盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及负责人代理人身份证复印件（在委托代理情况下）、承诺函。

注：1.报 (略) 提供；法人 (略) 提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如 * 份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2. (略) 内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料， (略) 对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责， (略) 期后不允许补交资料。

* 、评审保证金及评审会事宜

（ * ）意向方须在 * 日 * : * 前（含 * : * ）使用其名下账户向 (略) 区集 (略) 指定 (略) 转账方式足额汇缴评审保证金￥ * 万元方可获得评审活动参与资格，评审保证金的缴 (略) 到账时间为准；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第 * 方平台转账，如意向方未按规定方式缴纳评审保证金导致不能获得竞投参与资格的， (略) 承担由 (略) 风险和责任。

（ * ）评审会时间： * 日 上午 * ： * ，评审会地点： (略) 市 (略) 区景云路 * 号，评审 (略) 发布的《评审规则》为准。

* 、联系方式

交易管理机构： (略) (略) 西乐嘉路 * 号心谊大厦，张先生， ***

交易服务机构（本中心）：郑小姐 *** 。

招租方：梁先生 *** 。

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统 * 实地勘查， (略) (略) 前往查看或联 (略) 查看。