广州发展南沙产业区物业管理和绿化租摆养护招标公告

 

(略) 省 (略) (略) (略) (以下简称“招标人”)的委托， (略) ，欢迎合格的国内投标人参加投标。 (略) 如下：

一、招标项目简介

（一）项目名称： (略) 发展南沙产业区物业管理和绿化租摆养护项目

（二）项目编号：gdjd ***

（三）项目类别：服务类

（四）最高投标限价：人民币1490万元，其中物业管理最高投标限价为人民币1055万元，绿化租摆养护最高投标限价为人民币435万元。。

（五）采购内容及需求：

1.数量：1项；

2.采购内容：确定一家中标供应商，为采购人提供物业管理和绿化租摆养护服务，包括：

（1） 物业管理项目内容及规模：

① (略) 发展南沙产业区包括 (略) 珠江（ (略) ） (略) （以下简称“ (略) ”）、 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）、 (略) (略) （以下简称“ (略) 发展”）、 (略) (略) (以下简称“ (略) ”)、 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）、 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）、 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）、 (略) 港发 (略) (以下简称“ (略) ”) (略) (略) 发展电力大厦、 (略) 大楼、 (略) 政办公楼（ (略) ）、发 (略) 政办公楼、发展 (略) 生产辅助楼区域的物业管理工作和港发码头中控楼、 (略) 检修楼区域的清洁与水电维修工作。

② (略) 珠 (略) （以下简称“ (略) ”）生产综合楼7543平方米、备品配件库（含检修间）1906平方米的物业管理，生产区域（含设备）、厂区道路等的清洁卫生工作。

（2）绿化租摆养护项目内容及规模：

① (略) 、 (略) 、 (略) 发展、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 共8 (略) 分的绿化租摆养护工作。

② (略) 厂区、 (略) 区、发展碧辟南沙油库库区、 (略) 区、发展 (略) 南沙生产区域、南沙 (略) 等区域的绿化养护工作。

3、承包期限：

（1） 物业管理项目承包期限为两年，自 * 日至 * 日止。

（2）绿化租摆养护项目承包期限为30个月，自 * 日至 * 日止。

中标供应商分别与南沙产业区各委托单位签订物业管理和绿化租摆养护项目委托合同。自 * 日起为第一个服务期限，为期一年，以此类推。合同首个和第二个服务期限期满前3个月，由发包方组织 (略) 综合评估考核，若经考核不及格，发包方有权以书面通知的形式单方提前终止合同。

4、 (略) 在地： (略) 市南沙区。

二、投标人资格要求

1、具有中华人民共和国独立法人资格，持有有效的《营业执照》、《税务登记证》和《组织机构代码证》副本复印件（若投标 (略) (略) 门颁发的“一照一码”版本营业执照，则无需提供组织机构代码证和企业税务登记证）； (略) 、集团公司等 (略) 、分支机构投标。

2、具有中华人民共和国物业服务企业（二级或以上）资质证书或 (略) 省物业服务企业资信（二级）证书复印件，如果物业服务企业资质证书已过期，但已通过 (略) 省物业服务企业资信（二级）等级认定的公示而暂未取得证书的，须提供 (略) (略) (略) 上通过公示（指公示期满无异议）的相关文件的复印件；

3、 (略) (略) (略) 市园林绿化企业三级（或以上）资质，若投标人不具备此资质，必须 (略) 市园林绿化企业资质的企业签订的 (略) 意向书，同时还须提供该企业有效的《营业执照》、《税务登记证》和《组织机构代码证》副本复印件（若投标 (略) (略) 门颁发的“一照一码”版本营业执照，则无需提供组织机构代码证和企业税务登记证），及城市园林绿化企业三级（或以上）资质证书复印件；

4、拟派项目负责人和管理人员要求：

物业管理项目负责人和管理人员中，至少2人具有大专或以上学历，并具有国 (略) (略) (略) 颁发的物业管理从业人员岗位资格证书或物业管理其他相关证书。

绿化租摆养护项目负责人和管理人员中，需要2人具有园林相关专业的工程师或以上职称证书。

5、类似业绩资料

物业管理业绩： * 日至今 (略) （工厂）或 (略) 或公寓的项目物业管理业绩，提供项目合同或客户评价资料复印件；

投标人或其绿化 (略) 企业的绿化业绩： * 日至今 (略) （工厂）或 (略) 或公寓或花园（管理区域） (略) 项目绿化工作业绩。提供项目合同或验收报告资料复印件。

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件公示

公示时间： * 日至 * 日。

四、 (略) 文件

（一）投标报名时间： (略) 之时起至 * 日 23:59

（二）获取招标文件方式：符合资格的投标人应在 * 日至 * 日（售卖招标文件时间不短于5天），上午9:00时至12:00时，下午2:00时至5:00时（节假日除外），地点 (略) 区绿景一路37号五座201 (略) 省 (略) (略) 分公司，售价为人民币300元，邮购须另加100元人民币，售后不退。

（三）购买招标文件时须提供以下资料：

1、具有中华人民共和国独立法人资格，持有有效的《营业执照》、《税务登记证》和《组织机构代码证》副本复印件（若投标 (略) (略) 门颁发的“一照一码”版本营业执照，则无需提供组织机构代码证和企业税务登记证）； (略) 、集团公司等 (略) 、分支机构投标。

2、具有中华人民共和国物业服务企业（二级或以上）资质证书或 (略) 省物业服务企业资信（二级）证书复印件，如果物业服务企业资质证书已过期，但已通过 (略) 省物业服务企业资信（二级）等级认定的公示而暂未取得证书的，须提供 (略) (略) (略) 上通过公示（指公示期满无异议）的相关文件的复印件；

3、 (略) (略) (略) 市园林绿化企业三级（或以上）资质，若投标人不具备此资质，必须 (略) 市园林绿化企业资质的企业签订的 (略) 意向书，同时还须提供该企业有效的《营业执照》、《税务登记证》和《组织机构代码证》副本复印件（若投标 (略) (略) 门颁发的“一照一码”版本营业执照，则无需提供组织机构代码证和企业税务登记证），及城市园林绿化企业三级（或以上）资质证书复印件；

4、拟派项目负责人和管理人员要求：

物业管理项目负责人和管理人员中，至少2人具有大专或以上学历，并具有国 (略) (略) (略) 颁发的物业管理从业人员岗位资格证书或物业管理其他相关证书。

绿化租摆养护项目负责人和管理人员中，需要2人具有园林相关专业的工程师或以上职称证书。

5、类似业绩资料

物业管理业绩： * 日至今 (略) （工厂）或 (略) 或公寓的项目物业管理业绩，提供项目合同或客户评价资料复印件；

投标人或其绿化 (略) 企业的绿化业绩： * 日至今 (略) （工厂）或 (略) 或公寓或花园（管理区域） (略) 项目绿化工作业绩。提供项目合同或验收报告资料复印件。

6、如法 (略) 报名需提供法定代表人证明书（原件）及其第二代身份证（原件及复印件）；

7、如委 (略) 报名需提供法定代表人证明书（原件）、法定代表人第二代身份证复印件、法定代表人授权委托书（原件）及委托代理人第二代身份证（原件及复印件）。

(以上资料一式两份并装订成册，复印件或打印件的资料须加盖公章并提交原件查验，查验后退回)。

五、 (略) 答疑会

(略) ：由招标代理机构组织， (略) 通知；

招标答疑会：不组织召开。

（一）递交投标文件方式： (略) 文件的要求准时参加开标会议，递交投标文件。投标人代表未出席开标会，不影响开标，且不得对开标程序、结果等提出任何异议。

（二）递交投标文件时间： * 日上午 9:30-10:00

（三）递交投标文件截止时间和开标时间： * 日上午 10:00

（四）开标地点： (略) 市先烈东路131号 (略) 省 (略) 会议室。

七、招标代理服务费

(略) 人缴纳。中标人无需缴纳相关费用。

八、 (略) 网站

（）

(略) （www.bidcen *** ）

九、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式

（二）招标代理机构

名称： (略) 省 (略)

地址： (略) 市先烈东路131号 邮编： ***

对外办公时间：工作日8:30～12:00，14:00～17:30

1. (略) ：(0757) *** 传真：(0757) ***

2.联系人：刘工

(略) 省 (略)

* 日