2021年西藏联通区公司物业服务采购项目（招标公告）

招标公告

本招标项目为 * (略) 物业服务采购项目（项目编号：XZLT-GZJL-FW- *** ），招标人 (略) (略) (略) ，招标代理机构为 * (略) (略) 。 (略) 项目已经批准，建设资金已自筹，资金已落实， (略) 。

1.项目概况

1.1 项目名称： * (略) 物业服务采购项目

资金来源：招标人自筹

批准单位： (略) (略) (略)

招标方式：公开招标

资格审查方式：资格后审

标段划分：本项目不划分标段

服务期限： * 日至 * 日

服务地点： (略) 市当热西路 * 号（ (略) ）

最高限价：本项目设置最高投标限价，最高限价为 * 万元（不含增值税金额），投标人投标报价高于最高投标限价的其投标将被否决。

1.2 质量要求：符合技术规范书中质量要求。

1.3 招 (略) 理方式： (略) 失败， (略) (略) 谈判采购。

★2.投标人资格

2.1财务要求： (略) 于接管、冻结、破产状态，需提供加盖单位公章的承诺书。

2.2业绩要求：具备物业服务业绩，需提供清晰可见的合同的关键页（含合同首尾页、合同金额页、签字盖章页）或框架协议(含框架协议首尾页、签字盖章页)+订单。（新成立的单位可不提供业绩证明）

2.3信誉要求： * 日至今具 (略) 资信和商业信誉，没有骗取中标和严重违约的不良信誉记录，需提供加盖单位公章的承诺书。

2.4投标人应在 (略) 市设有办事机构或者承诺中标后 * 日内在 (略) 市成立办事机构，已有办事机构的需提供证明材料（① (略) 属人员租赁，则需提供有效期内的租房合同及租房人与投标人的劳务合同；② (略) 名义租赁，则须提供有效期内的租房合同；③如为投标人自有房屋，则需提供房屋产权证明或证明该房屋属于投标人的证明文件）。

2.5本次招标不接受联合体申请。

2.6资质要求：

投标人必须提供下列的有效资质证明材料，投标方提供的服务范围与其资质证书核准的专业服务范围相 * 致

（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证（备注： (略) * 证合 * ，则提供 * 证合 * 的营业执照即可）

（2）增值税 * 般纳税人证明文件

2.7单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位， (略) 项目投标。

2.8 (略) 投标文件的IP、MAC地址校验，如不同投标人的IP或MAC地址相同， (略) 将直接按照围标、 (略) 理。

3.购买招标文件

3、购买招标文件

3.1 发售招标文件

3.1.1 招标文件获取时间： (略) 时间 * 日9： * 至 * 日 * ： * （包括法定工休日、法定节假日）

3.1.2 招标文件获取方式：

招标文件获取流程如下：

第 * 步：未注册成为“ (略) 供应商”的投标人，在“ (略) (略) 方门户”（www.cuecp.cn）注册成为“ (略) 供应商”，如有疑问请联系： *** ；已注册成为“ (略) 供应商”的投标人无需重新注册,忽略此步骤。

第 * 步： (略) 文件获取时间内， (略) 投标交易平台（以下简称“交易平台”）(https:/ *** )填写并提交购标申请， (略) 上支付， (略) 文件附件（操作流程如下：登 * -??项目参与-??寻找商机-??我要参与-??加入购物车-??网上支付）。

注：网上支付进入沃支付界面， (略) 上支付方式，点击“注册” (略) 沃支付用户注册（沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打： *** 0）；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息登录沃账号，然后选择付款方式、 (略) 付款。

第 * 步：投标人在“我参与的项目”中下载招标文件，所下载招标文件为.megp格式，潜在 (略) 站 (略) 下载“ (略) 电子招投标平台投标文件制作系统”，安装该驱动程序，并以此打开. (略) 文件。

注：1、供应商注册、账号密码遗忘、 (略) 站使用等问题， (略) 投标交易平台客服： *** 转3-3-2。

2、投标人报名成功后，请及时申请办理带电子签章功能的“iPASS”（“iPASS”自申请之日起至少需要5个工作日的办理时间，请投标人合理 (略) 办理）。投标人必须在投标截止时间之前办理或升级为具备电子签章功能的iPASS才能制作、上传投标文件，否则将无法正常制作、上传投标文件。iPASS业务问题，请拨打 *** 。

3.1.3 招标文件费用：招标文件费用通过“交易平台”线上支付，招标文件每套售价人民币 * . * 元，纸质版和电子版 * 同出售，售后不退。

4.投标文件的递交

4. (略) 在“交易平台” (略) 开标。未按时上传投标文件的，投标无效。

4.2投标文件的截止时间（即投标截止时间）为 * 日9时 * 分

4.3投标文件的递交：投标文件通过“交易平台”上传递交。

5.发布公告的媒介

本次公告只在 “”（）、“ (略) 网” （www.c *** ）、“ (略) (略) 方门户”（https:/ *** ）上发布，其他媒体转载无效。

6.联系方式

招标人： (略) (略) (略)

地 址： (略) 市当热西路 * 号

邮 编： ***

联系人：罗桑卓玛

电 话： ***

招标代理机构名称： * (略) (略)

招标代理机构地址： (略) 市仙足岛生态小区1区5排 * 号

邮编： ***

招标文件答疑联系人：巴珍/陈小波/王鹏

电话： ***

电子邮件： * q.com

监督电话： ***

7.注意事项：

7.1投标人须完善“ (略) (略) 方门户”（https:/ *** ）供应商及操作员信息，如有操作疑问请联系： *** ；

7.2投标人须持有联通“iPass”并升级成最新版， (略) 线上投标，具体办理流程详见附件―《 (略) iPASS升级》，若有疑 (略) 的客服人员： *** ；（请投标人提前办理iPass，否则影响投标，后果由投标人自负）

7.3投标人须在购标截止时间前在“交易平台”上，点击“项目参与“-”寻找商机”，填写并提交购买标书申请，然后完成标书款的支付。超过售标截止时间则不允许提交购标申请或支付标书款，视为投标（购标）失败。

7.4因招标人“交易平台”系统故障导致投标人无法上传投标文件的，或当电子投标（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时,应在投标截止日前及时联系系统支撑人员解决（支撑电话 *** -3-3-2）。（提醒：“交易平台” * 般在每周 * 、日 (略) 升级、维护等操作，各投标人应尽量避免 (略) 上传标书等操作）。 (略) 文件后就可尝试试上传投标文件，来检测是否能正常上传文件,在投标截止时间前，投标文件可重复撤回修改、上传，且以最后 * 次上传的内容为准。

7.5具体操作，若有疑问，可联系“交易平台”客服人员： *** -3-3-2