越秀区城市更新改造补短板项目二期——中心城区品质化提升项目黄花岗街老旧小区改造施工总承包招标公告

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(略) 更新改造补短板项目二期 中心城区品质化
提升项目黄花岗街老旧小区改造施工总承包招 标公告

根据 (略) 越秀区发展和改革局 以 (略) 越秀区发展和改革局关 (略) 更新改
造补短板项目二期 老旧小区改造项目可行性研究报告的复函穗越发改投批 2022
20 号 批准建设，本次招标项目业主为 (略) 越秀区房屋管理局 ，项目组织实施单位为 广州
市越秀区人民政府黄花岗街道办事处 。招标人为 (略) 越秀区人民政府黄花岗街道办事处 。
项目图纸和技术资料满足施工需要，现对 (略) 更新改造补短板项目二期 中心
城区品质化提升项目黄花岗街老旧小区改造 进行 施工总承包 公开招标，选定承包人。
一工程名称： (略) 更新改造补短板项目二期 中心城区品质化提升项目
黄花岗街老旧小区改造施工总承包
项目代码： 2303-*-04-01-*
二招标单位： (略) 越秀区人民政府黄花岗街道办事处
联系人： 洪先生 联系电话： 020-*
联系地址： (略) 越秀区水荫路 33 号
招标代理机构： 采联国际 (略)
联系人： 杨工 联系电话： 020-*-112
联系地址： (略) (略) 东路 472 号粤海大厦 23 楼
招标监督机构： (略) 越秀区建设工程招投标管理中心
监督电话： 020-*
联系地址： (略) 越秀区东华东路 353 号锦桦荟 336 室
三建设地点： (略) 越秀区黄花岗街道水荫社区水荫西社区水荫南社区御龙社
区云鹤社区永福社区。
四项目概况： 项目提升范围面积约 48.3 公顷不含 2016 年至 2022 年曾实施老旧小区
微改造 的范围。主要工作内容为沿街道路修整，以及部分老旧建筑物翻新项目占地面积约

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44821 平方米，总建筑面积约 22608 平方米。主要建设内容包括楼梯间墙体翻新约 61656 平
方米天花翻新 19179 平方米，楼道照明灯具更换约 1101 个室内消火栓更换 990 个大门
更换 40 樘新增沥青路面约 19870 平方米三线整治约 4953 米景观绿化改造约 1808
平方米等公共设施改造具体详见施工图纸和工程量清单。
五标段划分及各标段招标内容规模和最高投标限价
1标段划分：本次招标只设置一个标段。
2招标内容 规模 ： 依据招标文件招标图纸工程量清单及有关资料及说明，完成 黄
花岗街道六个社区水荫社区水荫西社区水荫南社区御龙社区云鹤社区永福社区
实施微改造 工程 ， 包括但不限于 房屋建筑本体共用部分和小区公共部分的建筑工程室外园
建工程 园林工程安装工程电气工程 智能化工程 给排水工程等内容。 具体以施工
合同施工图纸工程量清单及有关资料为准。
协助办理本项目开工的各项手续，包括但不限于办理施工许可证 (或临时施工许可 )专
业报建报装报监手续余泥排放证竣工图编制等协助办理本项目范围内的验收所需的
各项手 续。
3 最高投标限价： *.56 元 。
六资金来源： 区财政资金
注：政府投资项目一律不得以建筑业企业带资承包的方式进行建设。
七公告发布日期递交投标文件时间与开标时间
1 公告发布日期含本日： 2023 年 月 日至 2023 年 月 日
凡有意参加投标者，请登录 广州公共资源交易中心 交易平台 网站下载电子招标文件。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
2递交投标文件起始时间： 2023 年 月 日 时 分
截止时间： 2023 年 月 日 时 分 。
3开标开始时间： 2023 年 月 日 时 分 。

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4递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。
递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时
间的信息为准。
5 投标人通过 广州公共资源交易中心 交易平台 递交电子投标文件。 投标人应在递交投标
文件截止时间前，登录 广州公共资源交易中心 交易平台 网站办理网上投标登记手续。按照交
易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见： 广州公共资源交易中心网站 http://
http://** 。
八招标文件获取方式
本项目招标文件随招标公告一并在 广州公共资源交易中心 交易平台 网站发布。招标文件
一经在 广州公共资源交易中心 交易平台 发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在
广州公共资源交易中心 交易平台 网站下载。
九投标人合格条件
1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3投标人 均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证
4投标人应具备以下资质：
投标人具有承接本工程所需的 建筑 工程施工总承包三级 或以上级别施工总承包资质
投标人拟担任本工程项目负责人的人员为： 建筑工程专业 一 级 注册建造师
注：资质 (略) * 号文颁布的新版建筑业企业资质标准中对应的资
质类别及等级的承包工程范围和住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知
建市 * 号住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知 (建
市 * 号 )住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工
作 (略) 2021 30 号住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有
关事宜 (略) 函 2022 361 (略) 住房和城乡建设厅关于建设工程企
业资质有关事宜的通知粤建许 函 2022 846 号的要求设置。招标内容含有设计要求，

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且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任
项目负责人， 项目负责人和专职安全员不为同一人。
5项目负责人持有安全生产考核合格证 B 类或建筑施工企业项目负责人安全生产考
核合格证书
6投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为： 建筑工程相关专业中级或以上职称 。
7 专职安全员须具有安全生产考核合格证 C 类 或建筑施工企业专职安全生产管理人
员安全生产考核合格证 C3 类 。
8投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
9 本项目不接受联合体投标 。
10资格审查前，投标 (略) 住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工
程项目负责人专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止
时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件
截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。信用档案办 (略) 住建行业
信用管理平台施工企业信息录入指引
http://**
6.html
11 投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股管理
关系的按投标人提供的投标人声明第八条内容进行评审。如不同投标申请人出现单
位负责人为同一人或者存在控股管理关系的情形，则 相关投标均无效 。
12未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。 本项评审投标人无需提供资料，
按资格评审时 (略) 广州公共资源交易中 心交易系统比对的结果进行评
审。
未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十资格审查方式
本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。

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十一资格审查结果将在 广州公共资源交易中心 交易平台 (略) 招标投标监管网公示，
公示时间不得少于 3 日。
十二满足资格审查合格条件的投标人不足 3 名或通过有效性审查的投标人不足 3 名时
为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。
十三投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者
招标公正性的重大变化中标候选人的经营财务状况发生较大变化或者存在违法行为的包
括但不限于：合并分立破产重大财务变化项目负责人等主要人员变化被责令关闭
被吊销营业执照被暂扣安全生产许可证一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标
等情形，应当及时书面告知招标人。
十 四投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件
中的部分内容要 (略) 住建行业信用管理平台的，则投标人选择平台中记录的该部分
上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交类似工程业绩需提供项目名
称及项目编号。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止 (略) 住建
行业信用管理平台内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评
审时点也相应延长。投标人应及时维 (略) 住建行业信用管理平台登记的信息及上传
件，确保各项信息及上传件在有效期内。
十五潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时
间 10 日前向招标人书面提出。
异议受理部门： (略) 越秀区人民政府黄花岗街道办事处
异议受理电话： 020-*
地址： (略) 越秀区水荫路 33 号
注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，
应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台
相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。
十六本公告在广州公共资源交易网网址： http://** (略) 招标投

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标监管网网址： http://**-portal//index和中国招标投标
公共服务平台网址： http://**发布，本公告的修改补充，在
广州公共资源交易网发布。
十七本招标公告及招标文件使用 GZZB2018-3 招标文件范本。本公告与范本内容不同
之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有 同样的
效力。
十八招标公告网上发布时，同时发布招标文件施工图纸最高投标限价。本工程根
(略) 有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，
编制投标文件的时间不得少于 20 天。
特别提示： 投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内参与
招标人后续工程投标。注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招
标人发出通知之日起计：
1.将中标工程转包或者违法分包的
2.在中标工程中不执行质量安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的
3.存在围标或串 标情形的
4.在投标文件中提供虚假材料的
5.存在行贿情形的
6.拖欠农民工工资的
7. (略) 市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，
被行政监管部门处罚的。
8.存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的 。

招 标 人： (略) 越秀区人民政府黄花岗街道办事处
招标代理： 采联国际 (略)
日 期： 2023 年 8 月 日


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附件一：
投标人 声明

(略) 越秀区建设和 (略) 越秀区建设工程招投标管 (略) 越秀区人民政府黄花岗街道
办事处：
本公司就参加 (略) 更新改造补短板项目二期 中心城区品质化提升项目黄花岗街老
旧小区改造施工总承包 投标工作，作出郑重声明：
一本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司
同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员业绩奖项等资料进行公开。
二本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委
员会成员行贿。
三本公司不存 在下列情形之一：
一为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位
二为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存在附属
关系的
三为本标段监理人或者与本标段监理人存在隶属关系或者其他利害关系
四为本标段的代建人
五为本标段提供招标代理服务的
六与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的
七与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的
八与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的
九与本标段的 检测机构有隶属关系或者其他利害关系
十与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性
十一被依法暂停或取消投标资格的 本项事实应当以根据中华人民共和国行政处罚法依

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法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。行政处罚决定中已经明确的暂停或取消投标资格的区域范
围不包含本标段建设地点的，不受该项规定限制
十二被责令停产停业暂扣或者吊销许可证暂扣或者吊销执照的 本项事实应当以根据中
华人民共和国行政处罚法依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。
十三进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形
十四在最近三年内有严重违约或重大工程质量问题的 严重违约事实应当以 司法机关
仲裁机构出具的认定文件为准。重大工程质量问题应当以相关行业主管部门的行政处罚决定或者司法
机关出具的有关法律文书为准。最近三年是指从投标截止时间之日起逆推三年，以相关行业主管部门
司法机关仲裁机构出具的生效文件的落款时间起计算
十五法律法规规定的其他情形。
四 本公司保证：本项目拟派的项目负责人没有在其他在建项目中任施工单位项目负责人，本项目
拟派的专职安全员没有在其他在建项目中任职。
五 本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有
人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符买卖租借
专业资格注册证书等挂证违法违规行为。
六本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定依
(略) 市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队*，依法按时足额支付工程 款给分包单位如
有和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。
七本公司承诺，切实落实住房城乡建设部 人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办
法试 (略) 2019 18 (略) 建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法粤
人社规 2018 14 (略) 住房和城乡建设局关于印发 的通知
穗建规字 2020 18 (略) 建设领域工人工资支付分账管理实施细则穗建规字 2020 37
号关 (略) (略) 政工 程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知穗建
筑 2018 183 (略) 住房和城乡建设委员会关于转发 市政基础设施工程用工实名管理暂行办法 >的通知穗建筑 2018 981 号等关于用工实名制和工人工

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资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸指纹虹膜等生物识别技术进行电
子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案实行实名制管理的制度并按照工程进度将建
筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我公司对实名制管 理负总责。若本项目
在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实
施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人
及建设行政主管部门的监督检查。适用于施工总承包招标项目。
八与本公司单位负责人 (略) 存在控股管理关系的其他单位包括： 。
注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称如无，则填
写无。
九本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣 土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余
泥渣土运输与排放管理制度，执行一不准进三不准出规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。
(略) 使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审批部门核查
被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等不正当手段取得的，将
依法接受监督部门的行政处罚。
十一本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本
公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中 标，将依
法接受监管部门的处罚。
特此声明
声明企业：
法定代表人签字：
项目负责人签字 :
技术负责人签字：
年 月 日
企业公章
注：招标人应当要求投标人的法定代表人项目负责人和技术负责人签字。