太仓市人民法院关于太仓港港口开发区滨江大道东侧、北环路北侧联检大楼1幢1905室房地产（变卖）的公告-销邦招标平台

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太 (略)

关于 (略) 港 (略) 开发区 (略) 大道东侧、 (略)

本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规的规定， (略) (略) (略) 公开变卖， (略) 如下：

* 、变卖标的： (略) 港 (略) 开发区 (略) 大道东侧、北环 (略) 侧联检大楼1幢 * 室（含室内不可移动固定装修），权利人太 (略) ，权证号 *** 太国用（ * ）第 *** 号，房屋建筑面积 * . * ㎡、房屋用途综合楼，房屋性质其它，土地面积 * .6㎡、土地使用起止期限至 *** 止、土地性质出让、土地用途商务综合。〔具体内容详见竞买须知、评估报告、标的物基本情况介绍及不动产登记簿查询记录〕

评估价： *** 元。[其中房地产（设定毛坯）价值 *** 元，不可移动装修价值 * 5元]

变卖价： *** 元，保证金：5万元，增价幅度： * 元。

* 、竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止；根据法律规定，法院有权在变卖开始前、变卖过程中，暂缓、中止或撤回变卖。本院变更变卖时间的， (略) 。

* 、变卖方式：

1.网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述财产的相 (略) ，咨询电话 *** ，或关注“农润资产”微信号了解详细情况。该公司提 (略) 承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。农 (略) 提供金融服务， (略) 联系， (略) 无关。

* 、特别提醒：

1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。基于新冠疫情防控及切实保护各方当事人合法权益之需，此次拍卖不统 * 组织安排集中看样，有意者可联系 (略) (略) 带领前往实地看样（需遵守 (略) 市疫情防控要求和 (略) (略) 安排），有意者亦可通过登入https:/ *** 观看VR全景视频看样，未看样的竞买人 * 旦参与竞拍即视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3.该房产能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。办理房屋登记需要 * 定的工作时间，交付 * 定的费用，同时也存在因国家相关房产登记政策、无法提供有关材料或其他原因导致无法办理权属登记的可能性，该风险 (略) 承担。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理。对变卖标的办理过户手续、办理时间以及当地限购政策等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

特别提醒：

1.本院拍卖、 (略) 人的财产，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。没有规定或者规定不明的由买受人承担。

2.有关缴纳税费的情况，竞买 (略) 门了解详情。咨询电话： *** 。

3.该资产上可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于标的物变卖 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、依照法释[ * ] * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话: *** （ (略) (略) ）；