学生公寓楼公共区域铺装防滑垫项目竞争性谈判公告

一、项目地点

潍坊 (略) （ (略) 、玲 (略) ）

二、项目名称

潍坊 (略) 学生公寓 (略) 域铺装防滑垫项目。

三、项目控制价 控制价(略)元。

四、项目要求

1.根据采购人的要求在玲 (略) （ (略) 公寓、女生公寓）、 (略) （9号公寓、10号公寓）公共洗浴间、公共卫生间、洗衣房、开 (略) 域的主要防滑位置，根据现场情况按规范铺装防滑垫。（其中玲 (略) 不得超过200平方米、 (略) 不得超过100平方米未经协商多出部分费用不予结算）。

2.成交人须听从采购人指挥及工作安排，按照采购人的要求开展铺装工作，如发现成交人的维修人员技术能力达不到要求，采购人有权要求更换人员，若更换后一次后仍达不到要求，采购人有权立即终止合同，重新采购。由此产生的费用及经济损失由成交人承担。

3.工作过程中对移动的施设备需要全部复原。

4.完工后要清理好施工现场卫生，并将垃圾打包后清运出校外，若不清理卫生或清理不彻底的情况，项目将不予验收，采购人有权组织专业队(略)进行卫生清理，产生的一切费用由成交人承担。采购人将扣除成交总价格的5%作为违约金。

5.若成交人未按照采购文件要求完成项目施工且拒不整改，造成恶劣影响，两年内不得参与本单位部门类似项目采购活动。

五、材料

由成交人负责材料采购，成交人采购的材料品种、规格、型号、质量必须达到设计要求且达到国家标准（简称国标，且满足阻燃要求）、规范标准及采购人要求，成交人必须提供各项施工材料和设施的许可证、产品合格证等相关证件，经采购人代表和施工现场工作人员按照工程要求、施工技术标准和合同约定等，对材料、设施设备等进行检验或现场考察合格，并经签字确认后方可进场使用，而未经检验或检验不合格的，不得使用。若工程材料、工程质量经验收不合格，采购人有权另行采购、另聘其他施工单位进行施工或维修，有关费用由成交人承担并及时支付到位，或从成交人工程款中扣除。

六、报价所含内容

报价形式：固定全费用综合单价。全费用综合单价包括但不限于人工费、开洞封堵费、材料费、施工机械费、运输、装卸、管理、维护、保修质保、企业管理费、利润、税金、技术措施费、风险费、卫生清洁费、垃圾清运费、防冻、政策性文件规定及合同包含的所有风险（明示或暗示）、责任等各项应有费用，及所有措施费用、竣工清理费等及一切与工程施工相关的费用均包含在报价中，且不因政策性变化而调整。工程项目中未表述详尽应包含的内容即为包含，及该工程可能涉及的物价上涨控等一切风险因素，请报价时一并考虑，不再追加费用（包含以上工程项目相关的各项附属内容和附件及人工费用等）。

七、承包方式

包工包料，不得转包、分包。

八、付款方式

工程完工全部验收合格付合同价的100%。

九、结算办法

项目验收合格后，必须开具符合采购人财务要求的正式发票，按报价据实结算。

十、质量及保修期

成交人严格按照国家施工规范和有关规定进行施工，确保项目质量。保修期(略)年，(略)年内质量出现问题成交人无条件免费保修；成交人应当采取保护措施，施工中若出现施工工艺、材料质量等问题，或损坏、破坏原有房屋结构及周边环境等问题的，成交人应及时无偿整改和修补，并由成交人支付500元/次违约金。

十一、安全责任

供货、服务、施工或安装中发生的一切风险或责任事故等，由成交人负责承担并自行解决。成交人工作人员进入施工现场，须事先对工作人员进行安全教育，为施工人员购买意外保险等；遵守采购人管理，遵守各项安全管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受有关安全检查人员实施的监督检查，接受安全管理；成交人按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生。

十二、注意事项

采购人向成交人支付的一切费用，成交人不得移作他用。采购人有权对此进行监督，如成交人抽走用于本工程的资金，或因此而影响工程实施的，按成交 (略) 理，并按抽走资金的双倍缴纳相应违约金。因成交人或该工程造成有关投诉、上访、经济纠纷等行为，且给采购人造成不良影响的，按成交 (略) 理，并按涉事（案）资金的双倍支付违约金。

若出现未按规定随意倾倒建 (略) (略) (略) 域的，每次支付合同金额的5%以上违约金。

成交人不得拖欠农民工工资，如因其拖欠农民工工资引起投诉等的，学院将从工程款中直接扣除，并自负一切后果。成交人工程竣工报审时，不得故意虚报工程量，如有发现 (略) 理，不得参与采购人其他工程招投标和建设。成交人中标后应及时提供进场人员信息。

供货、服务、施工或安装过程中若 (略) (略) 、树木及设备设施等的，必须无偿恢复原状，无法恢复的，必须照价赔偿。

十三、变更估价原则

1.变更内容

需要由采购人提出或成交人根据施工需要提出。必须按有关程序进行报批。清单内的变更须经采购人同意并签字确认，成交人按采购人的变更通知等要求进行变更。单项工程变更数额超过工程预算总价10%的，采购人有权另行组织招投标。

2.变更估价

（1）在成交人投标书中已有综合单价的，执行已有的全费用综合单价，根据实际工程量按实结算，但追加变更工程供应商需按其审定值的90%作为最终工程结算价。

（2）有类似项目参考时，用施工做法相类似的全费用综合单价，报价清单中已包含的材料价格执行清单报价（ (略) 场现行价格）；报价清单中未包含的材料价格，在单价分析中置换材料价格（材料价格 (略) 场现行价格，并经采购人现场考察同意和确认方可），其他子项不动，作为此项目的综合单价，按实结算。

（3）变更调整。变更工程类别：按规定执行。出现清单中未列出项目，又无类似项目参考时，执行现行2016年《山东省建筑工程消耗量定额》、2017年《山东省建筑工程价目表》等相应的费用定额、政策法规；人工费执行76元/工日，模板执行4次周转，工程量按实结算。如工程定额无合适项目，应协商解决（ (略) 场现行价格），工程量按实结算。签证零工按200元/工日计取，其他计日工结算价格如下：30型装载机150元/小时、50型装载机200元/小时、55型及以上挖掘机150元/小时、200型及以上挖掘机280元/小时、三轮车450元/天、推土机130元/小时。管理费、利润、规费及税金等按照最新现行有关规定计取，且追加变更工程供应商需按其审定值的90%作为最终工程结算价。

十四、成交原则

采用多轮报价（不少于两轮），最后一轮报价后，报价单最后合计最低报价的供应商为成交供应商（前两轮投标价不低于控制价的70%；若第二轮报价出现相同最低报价时，则最低报价供应商进行第三轮报价，第三轮不设最低控制价）。所报单价胡乱填 (略) 场价差异较大，经现场工作人员确认后视为废标。

十五、供货期

供货期为3个日历天；遇特殊情况顺延，工期每延误一天扣除合同价款0.5%的违约金。

十六、废标或取消投标资格情形

1.两家及两家以上供应商法人均为同一人的，取消投标资格；

2.不同供应商的投标文件互相混装的，取消投标资格；

3.所有晚于投标截止时间的投标资料都将不再接收，投标截止时间之后提交资料的，取消投标资格。

4.供应商或其委派的相关工作人员必须现场参加投标，未到现场或投标未结束中途离开的，视为自行放弃本次投标， (略) 理，本次谈判不接受邮寄投标。

5.若供应商响应文件中出现分项报价和总价不一致的情况，或有明显文字和计算错误的， (略) 理。

6.响应文件材料不全视为废标。

7.响应文件不密封视为废标。

8.所报单价胡乱填 (略) 场价差异较大，经现场工作人员确认后视为废标。

9.有效投标少于3家，宣布流标，本次采购终止。

十七、投标时间：

本项目不统一组织现场踏勘，如有需求可联系工作人员进行咨询。

谈判时间：

2024年12月3日9:30；现场投标、开标并按程序评审。

谈判要求：

1.将第一轮报价单（当页即可，填写报价，多页须加盖骑缝章）、营业执照复印件、“天眼查”网站截图（需清晰易于辨认）、法人身份证复印件等材料一份（如委托他人投标还须提供授权委托书及被委托人身份证复印件）均需加盖公章一并密封在档案袋中(材料不全视为废标），投标文件须提前密封好，不密封视为废标，并现场提交。

2.自行打印第二轮报价单（盖章），并携带至开标现场，根据情况进行第二轮报价使用。

地 点：潍坊 (略) 后 (略) 招投标办公室

联系电话：王老师 (略) 0536-(略)

附件：

1.报价单

2.参考样图