闽北高级技工学校圣农产业学院校区新建项目监理答疑纪要第01号

闽北高级技工学校（ (略) ）校区新建项目（监理）补充通知（第01号）

现将由我司组织招标的闽北高级技工学校（ (略) ）校区新建项目（监理）（招标编号：E*1002）有关事项答疑并补充通知如下：

一、答疑部分：

1、请问工业建筑（厂房）、商业建筑符合本项目业绩要求吗？请代理明确回复"可以"或"不可以",谢谢。

答：本项目的一般公共建筑定义参照《福建省建筑装修管理暂行办法》第二条执行。

2、招标文件第12页项号13（6）其他主要人员要求配备12人，加总监13人，太多了。 理由：按2018.11.1执行的闽建建[2018]36号文、闽建建[2018]37号文，一般房屋建筑工程*㎡，配备5人即可，本项目建筑面积*㎡，就算翻倍也只要10人， 建议：删减专业监理工程师3人。

答：请投标人按招标文件约定执行。

3、厂房、商业建筑、工业建筑、生产用房建筑的*级业绩是否符合本项目公建*级业绩的要求？

答：详见本补充通知第1条。

4、按闽建【2017】6号文福建省 (略) 政基础设施工程施工招标投标若干规则第五条 委托招标的工程，招标人应当按照“谁委托、谁付费”原则，本项目招标代理服务费应由委托人支付。

答：请投标人按招标文件约定执行。

5、本项目要求总监答辩，请明确总监答辩地点，何时到场。

答：本项目开标时间为2024年9月20日9:00，开标地点 (略) 。开标结束后进行评标，评标过程中将组织总监答辩。入围参加答辩的总监应携带本人《中华人民共和国居民身份证》及《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》到现场以备身份核验。请投标人合理安排总监到达开标现场。

6、问题：本项目层数多少？建筑高度多少米？

答：本项目最高层数为8楼，最高建筑高度为31.65米。最终数据以通过审查的施工图纸为准。

7、问题：招标文件第6页2.3、第74页五、监理费支付方式、第74页六（3）、第84页2.1.1、第85页2.1.2、第92页（3）工程保修阶段、第96页5.3、第99页9.2.2（1）④、（3）、第100页9.2.6、第104页9.2.12、第108页A-3包含“勘察阶段、设计阶段、保修阶段、缺陷责任期”。 理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，施工监理阶段不含“勘察阶段、设计阶段、缺陷责任期、保修阶段”。 建议：删除“勘察阶段、设计阶段、缺陷责任期、保修阶段”或修改为“若需监理人提供勘察阶段、设计阶段、缺陷责任期、保修阶段的监理服务，费用另行计取另行支付”。此外，第74页五、监理费支付方式、第96页5.3“4、项目竣工结算后，支付至最终监理费用的97%”，建议修改为“4、项目竣工结算后，支付至最终监理费用的100%”。同时删除“5、预留最终监理费用的3%作为保证金，不计利息，在保修期满结清”。

答：请投标人按招标文件约定执行。

8、问题：本项目免于收取无失信记录企业投标保证金，那么请确认投标函和投标函附录中的投标保证金金额填写“0元”吗？

答：本项目投标保证金金额按0元填写。

9、问题：本项目要求配备13人，太多了。 理由：为减轻监理企业人员备案压力，2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文已减少项目监理部人员配备。 建议：删减专业监理工程师4人。

答：请投标人按招标文件约定执行。

10、问题：招标文件第19页项号35“…投标人应在开始解密时间起45分钟内在线进行电子投标文件的解密操作…”与第21页项号47“1、…在开始解密时间起30分钟内进行电子投标文件的解密操作…”，前后有矛盾，请问开始解密时间以哪一个为准？

答：投标人应在开始解密时间起45分钟内在线进行电子投标文件的解密操作，未在规定时间内解密，其投标视为无效。招标文件内容与本条款不一致的，以本条为准。

11、问题：招标文件第26页项号48“13、本项目招标代理服务费根据招标人与代理机构签订的合同由监理中标方支付”，按有关规定，谁委托，谁支付，建议由招标人支付。

答：请投标人按招标文件约定执行。

12、问题：请确认投标时是否需要提供“近三年内投标人或其法定代表人、拟派总监理工程师在中国 (略) 查询的无行贿犯 (略) 页截图”？

答：投标人无须提供。

13、问题：招标文件第26页项号48中18、第96页5.3“因工期延期导致监理服务期延长的，不再另行增加监理费用...”，建议修改为“因监理人原因工期延期导致监理服务期延长的，不再另行增加监理费用...”。

答：请投标人按招标文件约定执行。

14、问题：招标文件第62-63页项号8“投标人工程业绩要求”、9“投标人总监工程业绩要求”、11“总监理工程师的注册专业要求”为空缺，请确认！

答：投标人“工程业绩”要求、投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求、投标人拟派总监理工程师注册监理工程师注册执业证书的注册专业要求，按招标公告要求执行。

15、问题：招标文件第74页五、“...若施工期延长不另行增加监理费用”，建议修改为“...若因监理人原因导致施工期延长不另行增加监理费用”。

答：请投标人按招标文件约定执行。

16、问题：招标文件第85页2.1.2（b)“安全文明施工的控制”、第89页“C.质量、安全及文明施工控制”有错吧？ 理由：按现行有效的《建设工程监理规范》(GB/T*-2013)规定应为“安全生产管理”。 建议：修改为“安全生产管理”。

答：请投标人按招标文件约定执行。

17、问题：招标文件第87页2.1.2（2）1）“审查承包人提交的工程预算（含变更项目）及结算...”，“审核承包人提交的工程预算”非施工阶段监理人工作内容，建议删除。

答：请投标人按招标文件约定执行。

18、问题：招标文件第87页2.1.2（2）7）“（此类文件的审查应由有资质的注册造价工程师完成）”，此项目人员配备未要求提供造价工程师，建议增加“造价工程师费用另行计取另行支付”。

答：请投标人按招标文件约定执行。

19、招标文件第64页项号12、其他主要人员2、b“工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳（监理服务费2%且不少于人民币*万元）万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳 （监理服务费6‰且不少于人民币*仟元）万元的违约金”，与第93页2.3.4（1）“每更换一次总监理工程师的，则监理人 需向委托人支付*元/人/次的违约金，每更换一次项目监理机构其他人员的，则监理人需向委托人支付*元/人/次的违约金”，人员变更的违约金前后不符，请问，招标文件第135页（七）项目监理机构人员到位承诺书2的违约金如何填写？

答：每更换一次总监理工程师的，则监理人需向委托人支付*元/人/次的违约金，每更换一次项目监理机构其他人员的，则监理人需向委托人支付*元/人/次的违约金。招标文件内容与本条款不一致的，以本条为准。

20、问题：招标文件第94页“（5）根据工程建设监理需要，委托人有权要求监理人增加监理人员投入，以满足工程的质量、安全、进度的监理工作需要，监理人不得拒绝。监理人未按委托人要求增加监理人员的，每延误一人一天，应向委托人支付违约金2000元/人?天”，“（6）若监理单位人员数量不满足项目管理 需要，监理单位需增补人员以确保项目正常推进”建议增加监理人员、增补人员的费用另行计取另行支付。

答：请投标人按招标文件约定执行。

21、问题：招标文件第96页6.2变更，强烈要求按《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）中的合同专用条款“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：请投标人按招标文件约定执行。

22、问题：招标文件第98页9.2.1.3（1）、（2）、（3）建议在句首增加“若因监理人原因...”。

答：请投标人按招标文件约定执行。

23、问题：招标文件第98页9.2.1.3（4）“因本工程承包人原因造成人员伤亡的，委托人有权分别就以下情形要求监理 人支付违约金：每重伤1人，监理人的违约金标准：*元；每死亡1人，监理人的违约金标准：*元”，承包人的责任要监理人承担不合理，建议删除此条款。

答：请投标人按招标文件约定执行。

24、请代理明确本项目监理费计算过程。工程复杂系数、高程调整系数、专业调整系数分别是多少？

答：本项目监理费计算过程中，计费基数为*万元，复杂系数为1.0、高程调整系数为1.0、专业调整系数为1.0。

25、问题：招标文件第101页9.2.7（8）“...监理人应按本项目划分的施工标段和委托人的要求增加现场监理工程师配置”，（9）“...中标后，委托人可结合项目实际情况要求监理人增派相关人员常驻现场...”,（10）“...要求监理人增配现场监理人员人数以满足项目监理工作的开展...”建议增加现场监理工程师、增派相关人员、增配现场监理人员的费用另行计取另行支付。

答：请投标人按招标文件约定执行。

26、问题：招标文件第101页9.2.8涉及“专业的测量工程师”，但在投标人须知前附表人员配备要求中并未要求监理人配备“专业的测量工程师”，建议删除。

答：请投标人按招标文件约定执行。

27、问题：招标文件第108页“（15）项目涉及外部通报（以书面文件为准，包括但不限于政府有关部门发文、官方媒体通报等），...”，“（16） (略) 重点办检查...”，“（17）项目涉及政府及有关部门关于扬尘考评检查...”，建议修改为“（15）因监理人原因项目涉及外部通报（以书面文件为准，包括但不限于政府有关部门发文、官方媒体通报等），...”，“（16）因监理人 (略) 重点办检查...”，“（17）因监理人原因项目涉及政府及有关部门关于扬尘考评检查...”。

答：请投标人按招标文件约定执行。

28、问题：招标文件第116页附件三：监理机构人员配置要求表与第13页（6）其他主要人员要求配置不符，请确认。

答：请投标人按招标文件第二章“投标人须知”“投标人须知前附表”第13项第（6）点配备其他主要人员。

二、补充通知部分：

1、本项目中标人在收到中标通知书后，须在3个工作日内与招标人联系签订合同事宜，并无条件配合招标人进行办理施工许可证的相关工作。

本“补充通知”与招标文件不一致时，以本“补充通知”为准。

招标人：福建光泽 (略)

招标代理机构：福建省 (略)

2024年9月4日