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| 项目编号 | GY *** | ||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 深业 (略) （集团）有限公司 | |
| 地址 | (略) 市 (略) 区 (略) 金 * 角大厦十 (略) | ||
| 挂牌起始时间 | * 日 | ||
| 挂牌期满时间 | * 日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件， (略) 期限 * 个工作日。） | ||
| 出租资产基本信息 | 出租资产 概 括 | 物业位于 (略) 市 (略) 区 (略) 东路 * 号世纪村小区内，计算租金面积 * . * ㎡，租赁用途为商业运营项目。有房地产证。目前租赁期限至 * 日。 | |
| 出租用途 | 商业运营项目 | ||
| 计算租金面积 | * . * ㎡ | ||
| 出租期限 | 5年 | ||
| 免租期限 | 无 | ||
| 租金挂牌价格 （人民币） | * 元/㎡/月（租赁期前两年内租赁单价不变，从第 * 年起每两年递增 * 次，每 * 次在前 * 年租金单价基础上递增5%） | ||
| 出租资产使用情况 | 使用中 | ||
| 是否涉及 优先承租权 | 是 | ||
| 是否允许 联合承租 | 否 | ||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |
| 挂牌期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方 | 经直管企业批准，公示5个工作日后无异议采取协议租赁. | ||
| 备注 | | ||
| 挂牌时间 | 自公告之日起不少于 * 个工作日 | ||
| (略) 为 的批准情况 | 《总经理办公会议纪要》（沙总纪字〔 * 〕 * 号） | ||
| 承租方应具 备的资格条件 | 1、中国境内依法注册并正常经营的企业； 2、具有物业管理 * 级资质； 3、具有 (略) 物业（面积 * 平方米以上）多年商业运营管理经验。 | ||
| 意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 法人（以下材料均需加盖公章）： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 6、授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明（限营业执照许可内）； 8、出租方要求的其他材料。 | ||
| 履约条件 | 1、承租方守法经营，按时缴纳租金及其他应缴费用（包括但不限于水、电、物业管理费），承租方承 (略) 地经营管理的 * 切费用； 2、承租方必须确保经营安全和消防安全， (略) 地的消防、治安、安全生产及依法经营的第 * 和直接责任人； 3、 (略) 地现有经营业态和 (略) (略) 公开招租， (略) 运营项目的经营者均具有相对应项目的经营资质或经营资格，承租方须负责做好世纪村小区业主 (略) 区活动配套服务的商业运营，未经出租方书面同意承租方不得随意增加、调整世纪村现有的经营业态和经营项目； 4、在签订租赁合同5日内，承租方需向出租方缴纳租赁保证金，缴纳标准为：2个月租金（租赁期最高月租金的两倍）； 5、 (略) 出租方负责提供 * 个停车位配套使用； 6、承租方如提出提前解除租约，须提前3个月书面通知出租方，并向出租方支付不高于 (略) 地租金的赔偿金；合同期满承租方如续约，需提前3个月书面通知出租方； 7、承租方应按月支付租金给出租方，承租方在每月 * 日前，将租金转账至出 (略) 账号。如承租方不准时缴交租金，出租方有权按逾期拖欠天数乘以拖欠款总额0.3％的标准向承租方罚缴违约的滞纳金；逾期超过 * 天，则视为承 (略) 本合同，出租方有权终止合同，且不退租赁保证金。 | ||
| 特别事项说明 | 1、 (略) 产权归属于 (略) ， (略) 产权证登记 (略) (略) ，物业使用的定位和经营范围仅限于为世纪村小区业主 (略) 区活动配套服务； 2、 (略) 公开招 (略) 场地内，有以下为世纪村小区业主提供生活配套服务的经营业态和经营项目： （1） (略) (略) ，1楼东侧国 (略) （2）2楼东侧餐厅（仅限于对小区内业主提供服务）； （3）3楼 (略) 客房 （4）4楼健身房、 (略) 、少儿美术培训及音乐培训。 会所 * 层经营面积 * 平方米，会所 * 层经营面积 * . * 平方米，会所 * 层经营面积 * . * 平方米，会所 * 层经营面积 * .3平方米，以上面积合计 * . * 平方米，核减小区物业服务管理办公用房面积指标以后，出租面积为 * . * 平方米； 3、承租方负责办理包括但不限 (略) 需消防审批、营业执照及其他相关合法经营手续，并承担办理以上项目手续的 * 切费用； 4、出租方 (略) 进行物业管理，承租方需缴纳物业管理费，缴 (略) 标准为准； 5、承租方如需要对承租物业装修，或有涉及水、电、煤气、消防、通信、保安防盗及排污等中央系统的接驳、更改或搬移， (略) 的书面同意，费用 (略) 负责。 | ||
| 报名登记时间 | 挂牌期满前 | ||
| 保证金金额 （人民币） | * 万元 | ||
| 交纳保证金 截止时间 | 挂牌期满前（以到账时间为准） | ||
| 保证金账户 | 户名 | (略) 联 (略) (略) | |
| (略) | (略) (略) (略) | ||
| 开户账号 | * * * 0 * 8 | ||
| 联系方式 | (略) 电话 | *** 刘先生 *** 姜先生 | |
| 传真 | *** | ||
| 业务投诉电话 | *** | ||
| 联系地址 | (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 区2栋A座 * 层 | ||
| 网址 | www. *** | ||
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