北碚组团I28－2／05地块租赁住房及周边配套项目工程总承包施工监理答疑补遗文件

北碚组团I28-2/05地块租赁住房及周边配套项目工程总承包施工监理答疑及补遗一

各潜在投标人：

现将本项目招标文件的答疑及补遗内容发布如下：

一、答疑内容：

质疑1：我单位提供的业绩满足招标文件业绩要求，只是未体现工程总承包和施工总承包是否满足要求？

回复：业绩要求已修改，详见补遗内容。

质疑2：招标文件中关于业绩规模要求工程总承包或施工总承包监理业绩，如何体现工程总承包或施工总承包监理业绩？

回复：业绩要求已修改，详见补遗内容。

质疑3：3.业绩要求

投标人提供的类似业绩应同时满足以下要求：

3.1业绩时间要求：

投标截止日前R3□5□8年，指投标人在2019年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目监理业绩。

3.2业绩规模要求：

（1）工程类别：房屋建筑工程

（2）工程规模：总建筑面积 *** 平方米及以上工程总承包或施工总承包监理业绩 ------工程总承包或施工总承包监理业绩是否表达有误 本项目是监理招标 不是施工总承包招标 修改为 工程规模：总建筑面积 *** 平方米及以上房屋建筑工程监理业绩？

回复：业绩要求已修改，详见补遗内容。

质疑4：各地区因疫情影响，2021年财务报告未能及时审批，建议修改为提供2018、2019、2020年度财务状况不亏损。

回复：财务要求不作修改。

质疑5：该项目业绩要求提供“ 总建筑面积 *** 平方米及以上工程总承包或施工总承包监理业绩”，监理业绩都不体现“工程总承包”“施工总承包”等字样。请问：若我方为监理企业，我司独立承担过1项工程规模为总建筑面积 *** 平方米及以上的监理业绩，是否满足该项要求？能否将招标文件业绩工程规模修改为：总建筑面积 *** 平方米及以上监理业绩？

回复：业绩要求已修改，详见补遗内容。

质疑6：该项目业绩要求提供“ 总建筑面积 *** 平方米及以上工程总承包或施工总承包监理业绩”，监理业绩都不体现“工程总承包”“施工总承包”等字样。请问：若我方为监理企业，我司独立承担过1项工程规模为总建筑面积 *** 平方米及以上的监理业绩，是否满足该项要求？能否将招标文件业绩工程规模修改为：总建筑面积 *** 平方米及以上监理业绩？

回复：业绩要求已修改，详见补遗内容。

质疑7：问题一：2.财务要求

2019年、2020年、2021年的年度财务状况不亏损。投标人须在投标文 (略) 分提供经 (略) 或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表目前2021年度的财务报告还未出，是否换为2018年、2019年、2020年的年度财务状况不亏损。

回复：财务要求不作修改。

质疑8：如何界定施工总承包监理业绩？和普通监理业绩有何不同？提供总建筑面积 *** 平方米及以上的房屋建筑工程类的监理业绩是否符合要求呢？

回复：业绩要求已修改，详见补遗内容。

质疑9：联 (略) 分，如没有该如何填写？

回复：投标人若不是联合体投标，则联合体协议书可不填写。

质疑10：一般监理合同上不能提现出工程是否为施工总承包，实际上很多项目就是施工总承包，请问如何界定满足招标文件要求的业绩

回复：业绩要求已修改，详见补遗内容。

质疑11：业绩要求工程总承包或施工总承包监理业绩，监理合同并不能体现工程总承包或者施工总承包，请问要提供什么材料来证明工程总承包或者施工总承包？

回复：业绩要求已修改，详见补遗内容。

质疑12：招标文件业绩要求：（1）工程类别：房屋建筑工程（2）工程规模：总建筑面积 *** 平方米及以上工程总承包或施工总承包监理业绩，我单位有总建筑面积 *** 平方米以上的房屋建筑工程监理业绩，但是在监理合同、中标通知书上的项目名称无“工程总承包或者施工总承包”字眼，但在竣工验收意 (略) 四库平台中项目名称上有“总承包”字眼，请问该业绩是否满足本招标文件业绩要求。

回复：业绩要求已修改，详见补遗内容。

质疑13：资格审查中业绩要求工程规模： 总建筑面积 *** 平方米及以上工程总承包或施工总承包监理业绩 请问需要怎样体现工程总承包或施工总承包监理业绩？是否竣工验收报告或监理业务手册上面的施工单位只有一个就可以认定为工程总承包或施工总承包？

回复：业绩要求已修改，详见补遗内容。

质疑14：招标文件3.1业绩时间要求中需提供总建筑面积 *** 平方米及以上工程总承包或施工总承包监理业绩。

施工总承包，是指施工单位仅对施工任务( (略) 分)的承包。其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他的承包单位负责。请问普通的监理业绩是否满足要求。若不满足请说明理由。

回复：业绩要求已修改，详见补遗内容。

质疑15：请问项目管理一体化是否满足本项目业绩要求？

回复：若项目管理一体化中包括的监理内容满足本次招标业绩要求，则其业绩符合招标要求。

质疑16：问：若施工招标类型为工程总承包，四库一平台施工招标类型也可体现该项目为工程总承包，但监理合同项目名称及工程概况都未体现该项目为工程总承包，请问此项目是否满足业绩要求？若不满足请说明原因。

回复：业绩要求已修改，详见补遗内容。

质疑17：问：若施工招标类型为工程总承包，四库一平台施工招标类型也可体现该项目为工程总承包，但监理合同项目名称及工程概况都未体现该项目为工程总承包，请问此项目是否满足业绩要求？若不满足请说明原因。

回复：业绩要求已修改，详见补遗内容。

质疑18：问：全国建筑市场监管公共服务平台的资料是由施工单位录入，项目名称一般是施工标的名称，跟监理单位签订的监理合同项目名称有细微出入，但截图中的项目规模等信息能体现为同一业绩， (略) 截图中能体现监理单位名称，请问是否符合招标文件要求？若不符合，请说明原因。

回复：投标人应对其提供的业绩证明材料（含截图）的真实性负责。业绩证明材料中针对同一指标存在不一致时，以竣工验收证明材料（或监理业务手册）体现的信息为准。（投标人若同时提供的竣工验收证明材料和监理业务手册针对同一指标存在不一致时，以竣工验收证明材料体现的信息为准）。

质疑19：业绩要求：总承包或施工总承包监理业绩。此要 (略) 发布的《工程建设项目招标投标营商环境专项整治线索征集的公告》中第8条的要求，严重排斥潜在投标人，建议取消。如不取消我们会参照公告内容中的邮箱实名发送邮件。

回复：本项目业绩要求根据重庆市公共资 (略) 制定的《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程监理标准招标文件（全流程电子招标试行版）》进行编制，业绩要求不存在有违重庆市公共资 (略) 发布的《工程建设项目招标投标营商环境专项整治线索征集的公告》中第8条的要求。业绩要求已修改，详见补遗内容。

质疑20：业绩要求：总承包或施工总承包监理业绩。此要 (略) 发布的《工程建设项目招标投标营商环境专项整治线索征集的公告》中第8条的要求，严重排斥潜在投标人，建议取消。如不取消我们会参照公告内容中的邮箱实名发送邮件。

回复：本项目业绩要求根据重庆市公共资 (略) 制定的《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程监理标准招标文件（全流程电子招标试行版）》进行编制，业绩要求不存在有违重庆市公共资 (略) 发布的《工程建设项目招标投标营商环境专项整治线索征集的公告》中第8条的要求。业绩要求已修改，详见补遗内容。

二、补遗内容：

1、招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条业绩要求的3.2业绩规模要求修改如下：

2、本项目固定费率报价最高限价为1 %，监理费投标总报价最高限价为 *** .00元，计费基数为 *** .00元。

已发出的招标文件与本次答疑补遗不一致的，以本次答疑补遗为准。

招标人：重庆市北碚区 (略)

重庆市蔡家 (略)

招标代理机构：西 (略) 有限公司

2022年6月10日