劝业场及南京路沿线地区城市设计招标公告



1.采购人名称： (略) 和 (略)   

2.采购项目名称： (略) 及 (略) (略) 市设计项目

3.采购项目内容：

  (略) 及 (略) (略) 市设计

主 (略) 市设计，详见项目需求书。

见附件项目需求书

4.采购项目说明：（包括项目建设背景、目的、意义等）

(略) 及 (略) 路沿 (略) (略) (略) 分，区域内 (略) 路、 (略) 道、 (略) 路及其周边区域是 (略) 市最繁 (略) ，闻名遐迩的 (略) 路、 (略) 道是国内著 (略) 街。这两条商业街有着悠久的历史积淀和深厚文化底蕴，大型商业设施林立，老字号云集， (略) 市的外延发展， (略) 市 * 续建起了一批集商业、娱乐、休闲于一体的大型综合体，吸引了大批现代、时尚人群。 (略) 路、 (略) 道商业街已渐渐失去昔日千商万户的繁荣景象。

地区内除了急需提高地区竞争力外，还现存大批历史文物保护建筑需要保护利用；与此同时，区域内基础设施陈旧，交通条件差，危陋住房多，居民亟待改善居住条件。地区内保护传承历史文脉、 (略) 市繁荣、切实改善民计民生的需要十分迫切， (略) 市设计将各 (略) 整合， (略) 市建设与管理工作中。

(略) 区和 (略) 市政府对该地区一直高度重视：2002年，组织《 (略) 规划方案》征集，并由 (略) 市规 (略) 于2 (略) 方案整合；200 (略) (略) ， (略) 道地区被列为 (略) 区的重点项目，与 (略) 市规 (略) (略) 了集中密集的规划设计编制；2010年至2013年，在 (略) 市规 (略) 的持续配合下，对该地区开展了多版方案设计编制和修改。2014年，为积极响应中央“盘活存量” (略) 镇化建设指导思想，转变思路 (略) 形势， (略) 市发展规律， 2014年， (略) 区组织了《 (略) 及周边地区策划》国际方案征集，通过对该地区 (略) 发展策略集思广益，在更新模式与资金运营方面获得了新的思路。在此基础上，为使上述商业策划成果与该地区的空间条件充分结合，落位发挥实效，和 (略) 拟组 (略) 及 (略) (略) 市设计，以期运用新的思路调和地区的多方面诉求，有效落位指导建设实施。

5.采用单一来源采购方式的原因及相关说明： 

     (略) 及 (略) 路沿线地区现状情况极为复杂， (略) 分地区曾为法、日两国租界，现状建筑主要为2至3层小楼，涉及五片历史文化街区，区内有大量的不可移动文物和历史风貌建筑；户籍人口远大于常住人口，空挂现象严重；地区基础设施滞后，主干基础设施与入户基础设施衔接情况复杂。上述基础资料的调研与取得需要大量的人力与时间。

自2002年起， (略) 市规 (略) 一直配合我 (略) 及 (略) 路沿线地区的规划设计与研究工作。先后于2004年对《 (略) 规划方案》 (略) 整合，在20 (略) (略) 期间负责该地区的重点项目设计工作， 2010年至2013年期间 (略) 形势及 (略) 区发展策略对 (略) 调整和修改，2014年配 (略) 了《 (略) 及周边地区策划》的资料提供、征集和评审工作。此外， (略) 市规 (略) 受 (略) 委托编制 (略) 十四片历史文化街区的保护规划， (略) (略) 过历史文化街区基础设施情况的调查研究并以本次规划范围内的 (略) 道历史文化街区 (略) 了深入研究。十余年的先期工作中， (略) 市规 (略) 与我单位，建立了长期规范的技术 (略) 与系统维护良好的 (略) 关系，具有良好的服务理念、规范系统的本地化服务。同时，该院也收集掌握了大量的一手基础资料， (略) 持续更新。

此外，规划范围内四个先期启动地块中的兆丰里地块已被纳入2015年 (略) 区20项民心工程，须确保项目 (略) 。

    因此，参考以下的原则：

（1）充分利用现有资源： (略) 市规 (略) 在前期工作中对地区有深刻的理解， (略) 一手资料，之前的例版规划范围内的调研报告及成果，均为 (略) 市规 (略) 与我单位的 (略) 成果。 (略) (略) 市设计方案需要在原有基础资料研究 (略) 。

（2）充分保护历史文化资源：该地 (略) 的核心地区， (略) 最大规模的集中成片的历史文化地区，涉及多个历史文化街区和大量不可移动文物、历史风貌建筑及其他历史建筑。研究、挖掘、保护与利用的工作对 (略) 市设计至关重要。本次采购需要在符合历史文化街区保护规划的基础上 (略) 精确、严谨的研究与设计

（3）符合项目紧迫性需要：兆丰里地块的前期研究一 (略) (略) 进行，对项目情况具有最为深刻的理解。在有限的时间和成本投入下，保证项目的及时、高品质完成，避免其他设计单 (略) 需的额外时间投入。

    综上，为充分利用现有资源、保护历史文化，确保项目实施进度，降低风险。本次系统升级项目申请单一来源方式采购。

6.唯一供应商名称、地址： 

单一供应商： (略) 市规 (略) 。

地址： (略) 市 (略) 区 (略) 南路81号万顺大厦B座

7.专业人员对相关供应商具有唯一性的具体论证意见，以及专业人员的姓名、工作单位和职称：（此项不限制专业人员人数及工作单位，但专业人员应至少为项目相关专业副高级以上职称）

专 家 名 单

论证意见：

规划范围现状情况负责，项目需求存在特殊性、历史文化保护延续性，且项目需求的时间紧迫性，符合单一来源项目采购的要求，同意采用单一来源采购。

8.公示的期限： * 日至 * 日（法定节假日除外）

9.任何供应商、单位或者个人对本项目拟采用单一来源采购方式有异议的，请在公示期内以书面形式反馈采购人、采购代理机构，并同 (略) 门。

采购人： (略) 和 (略)  

联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路光明里69号

联系人：许国

联系电话： ***

采购代理机构： (略) (略) 有限公司

联系地址： (略) 市 (略) 区五马路与吕纬路交口海韵家园底商25增7号。

联系人：刘女士

联系电话： ***  
采购人主管预算单位联系地址、联系人及电话：
主管预算单位： (略)
地址： (略) 市 (略) 区 (略) 道45号
联系人：魏女士
电话： ***

  (略) (略) 有限公司 

* 日