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(略) (略) 采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称： (略) (略) 物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-*
（三）预算金额：115,400.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述： (略) 区、 (略) 区、 (略) 区除四害服务包含了老防疫站学生宿舍、万林湖及东江体育馆档案室的除四害及其他害虫防治，但 (略) 区的食堂防治。 | 成交人应确保在人、畜安全的情况下开展相关工作。在开展相关工作活动时不准使用国家禁用的药物，应以长效药物为主，应当 (略) 的有关规定与标准。（一）灭鼠:每年4月至10月老鼠繁殖的高峰期, (略) （含室内外）大范围投药次数不少于3次, (略) （含室内外）大范围投药次数不少于2次。同时应积极响应科室提出的投药灭鼠要求，并做好灭鼠清理工作，老鼠频繁出没的重点科室必须加强采取物理有效灭鼠方法(采用老鼠贴等)；（二）灭蚊:根据季节特性高峰期主要出现在4月至10月, (略) （含室内外）大范围检查、消杀次数不少于3次, (略) （含室内外）大范围检查、消杀次数不少于2次。对于重点科室（如手术室）应每个星期进行1次蚊子消杀；（三）灭蟑、灭蝇:化粪池,下水道,垃圾转运点等每月进行烟雾消杀灭蟑、灭蝇等。 (略) （含室内外）大范围检查、消杀次数不少于1次。针对各科室内提出蟑螂消杀，积极配合并采用化学及物理等方法，以达到防控为目的。对于重点科室（ (略) 病房）应每个星期进行1次蟑螂消杀；（四）白蚁防治:每年4月至7月白蚁繁殖高峰期,针对不同场所的活体白蚁采用喷施隐性药粉、诱杀、熏杀、等方式进行白蚁灭治,每月不少于2次。每季度定期一次全面检查工作,使用全方位白蚁探测仪进行探查,全面查清白蚁危害隐患,以进行针对性的处理,根据排查的情况做好登记,采取不同的灭治措施,最终达到防治目的；（五）红火蚁防治：选择使用高效、低毒、低残留、高质量的饵剂和粉剂为主，依据相关使用说明规范用药。每季 (略) 进行一次全面检查工作，每年开展2次全面防控和两次补防。在春季婚飞前或婚飞高峰期进行第一次防控，2～3周后调查评估防效并补防一次。在夏季、秋季气候条件适宜时进行第二次防控，2～3周后再次调查评估防效，必要时补防。此外, (略) 方开展专项查杀(包括:各科室提出的四害消杀及其它害虫防治要求、传染病易发或高发期的害虫消杀任务；院方交代的指定任务：如蛇害等)，并每季度撰写相应的工作汇报总结。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 报价要求：报价为包含税票、储存、运输和投放等所有项目相关费用等，报价方案唯一。响应报价均不得高于采购预算价格，响应报价高于采购预算价按响应无效处理。 |
| 2 | 投入的消杀机械要求：1、背负式喷雾机（器）3台；2、热烟雾机2台；3、手推式喷雾机1台；4、超低容量喷雾机2台；5、手动/电动喷粉枪3支；6、白蚁探测仪器1台。 |
| 3 | 用药标准要求：成交人必须注重科学合理用药，不能使用假药、国家禁用的药物，以上所投产品的有效成分、含量、剂型不能负偏离；必须具有农药“三证”（即农药登记证、农药生产许可证、农药产品标准证。须提供三证扫描件或复印件）。 |
| 4 | 其他服务要求：1、成交人应文明施工，统一着装，佩带工作证，并维护现场的安全。服务过程中必须严格采取得当的安全防护措施，确保人身安全，如在服务过程中除四害不当而发生事故、造成工作人员伤害及其他人员伤害，由成交人须承担全部责任，采购人不负任何责任；2、成交人负责对科室人员提供防“四害”科普知识；3、每次消杀服务完成后，需请采购人部门负责人当场签字确认为准；4、病媒生物密 (略) 省病媒生物预防控制标准；5、 (略) 方做好迎接病媒生物防治达标工作； |
| 5 | 其他服务要求：6、成交人所有除四害服务人员必须配合采购人做好安全管理工作，严格遵守《医院对后 (略) 管理制度》、《医院施工管理工作制度》、《停车场管理制度》、《消防安全管理制度》、《控烟管理制度》等相关管理制度。定期做好人员安全培训工作， (略) 内吸烟、乱拉乱接电线、存放危险品、煮食、车辆乱停放等违反采购人安全管理的行为，一经发现采购人有权对违规行为进行扣罚，造成安全事故需赔偿损失并交执法部门处理； |
| 6 | 其他服务要求：7、提供至少两个除四害服务电话和联系人，除四害服务的电话响应为1小时，2小时内能够有服务技术人员到达现场，3小时内完成除四害；8、成交人工作人员在开展除“四害”有偿服务时应严格履约服务，不得以任何方 (略) 方索取财物；9、绝不容许有作假行为，作假行为一经发现，院方有权终止合同并拒付余款。 |
| 7 | 验收要求：1、每季度给出书面的上一季度的工作情况报告（附工作照片）；2、每季度开展查清“四害”情况，针对四害严重科室进行回访行动，为除“四害”提供较为准确的依据，并给出分析报告，内容 (略) “四害”状况及下一步的除“四害”方案； |
| 8 | 验收要求：3、服务区域的除“四害” (略) 、市规定标准，主要有：（1）灭鼠标准：鼠密度不超过5%（粉迹法、目测法）。（2）灭蚊标准：积水中三龄幼虫或蛹的检测不超过3%。（3）灭蝇标准：蝇类孳生地三龄幼虫或蛹的检测不超过3%。（4）蟑螂标准：室内有蟑螂成虫或虫夹阳性房间不过3%，平均每间大蠊不超过5只，小蠊不超过10只。 |
| 9 | 违约责任1、成交供应商不能交付服务的，采购人不向成交供应商付款。成交供应商应向采购人偿付相当于不能交付部分价款的百分之二十的违约金；2、成交供应商不能提供符合议价要求的服务，采购人不向成交供应商付款，并保留对成交供应商为此造成的采购人损失赔偿的起诉权利。 |
（五）议价发起时间：2023年05月23日
二、需求信息服务时间：12 个月
合同份数：5
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：叶伟梁 *
采购单位： (略) (略)
2023年05月23日
京公网安备 11010802042560号