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豫园 (略) /金山工业区JSS3- * 单元03-04地块/精装修指定分包工程
招标公告
我司将在近期组织金山工业区JSS3- * 单元03-04地块精装修指定分包工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：金山工业区JSS3- * 单元03-04地块
2、工程地点：上 (略) 东至志诚路西至宏仁路南至九工路北至黄汶泾
3、项目简介：11栋住宅（含1栋保障房/带商业），一期建筑面积约98, * .76㎡。
4、招标范围：金山 * 项目一期精装修工程。工程应符合国标、行标、地方标准、上海市地方推荐性技术应用规程或图集；必须满足设计要求，具体详见招标文件。
5、标段划分及中标原则；2个标段；技术标合格，最低价中标。
6、工期要求：暂定 * 年4月1日至 * 年9月10日，最终以合同为准。
7、付款方式：（1）无预付款；
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
（3）工程竣工验收合格并取得质监验收表后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的80%；
（4）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的95%；
（5）质保期满后支付质保金（结算价的5%）。
中标单位须提供一笔金额相当于合同总价的10%的履约 (略) 合同义务的担保。上述支付均以指 (略) 向发包 (略) (略) 发票为前提，申请结算款时需提供合同结算总价 * %全额发票。支付时点每逢遇到6月及12月的，顺延至下个月支付。
所有工程款的支付方式为：转账/保理、工程款抵房。抵房款总额控制在合同总价的10%。具体扣款条件为：“所有当期付款财务预扣应付款的10%，作为抵扣房款的预留金额。承包人可在发包人指定 (略) 购房屋，当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按当时的市价与承包人签订购房合同。进度款扣款预留额不足签约金额时，用工程竣工款或结算款一次性扣足。当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按当时的市价与承包人签订购房合同， (略) 分由承包人以现金补足。
8、投标保证金：30万元，收款人信息（名称： (略) 、 (略) ： (略) (略) 及账号： *** ）。投标保证金的递交（暂定）日期为： * 年2月20日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：建筑装修装饰工程专业承包一级；
2、注册资本金要求： * 万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年同类工程业绩2个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；
4、项目经理：中标后可以立即在本项目全日制上岗，并提供 (略) 保等相关资料；
5、项目经理业绩要求：承接过同类工程业绩2个及以上；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有 (略) 门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工， (略) 保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
投标人需提供一份与前述“二、入围条件”要求一致的文件（扫描版，根据“入围条件”的文件顺序装订，封面为“金山 * 精装修工程”），在报名截止时间前发至邮箱；
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人 (略) 技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后， (略) 商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投 (略) 2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对 (略) 回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤ * 万元8%以内含8%
* 万元＜总价≤ * 万元6%以内含6%
* 万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全 (略) 资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过住宅类型，装修面积达到2万平方米以上或合同金额达到 * 万以上的项目。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式： (略) 上注册，网址https:/ *** ， (略) 项目报名，填写报名信息；
2、投标人需 (略) 上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为： * 年2月20日时；
4、招标人联系信息：
招 (略) 门： (略) (略)
联系人：李晓迪
联系电话： ***
邮箱地址：lixiaodi.sh@ ***
办公地点：上海市黄浦区复兴东路2号6 (略)
五、 (略) 门及联系人
招标采购平台服务热线： ***
投诉电话： *** 电子邮箱：zhaobiaots@ ***
(略) 联系人：沈先生邮箱： * @ ***
感谢您的支持与配合！
招标公告
我司将在近期组织金山工业区JSS3- * 单元03-04地块精装修指定分包工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：金山工业区JSS3- * 单元03-04地块
2、工程地点：上 (略) 东至志诚路西至宏仁路南至九工路北至黄汶泾
3、项目简介：11栋住宅（含1栋保障房/带商业），一期建筑面积约98, * .76㎡。
4、招标范围：金山 * 项目一期精装修工程。工程应符合国标、行标、地方标准、上海市地方推荐性技术应用规程或图集；必须满足设计要求，具体详见招标文件。
5、标段划分及中标原则；2个标段；技术标合格，最低价中标。
6、工期要求：暂定 * 年4月1日至 * 年9月10日，最终以合同为准。
7、付款方式：（1）无预付款；
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
（3）工程竣工验收合格并取得质监验收表后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的80%；
（4）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的95%；
（5）质保期满后支付质保金（结算价的5%）。
中标单位须提供一笔金额相当于合同总价的10%的履约 (略) 合同义务的担保。上述支付均以指 (略) 向发包 (略) (略) 发票为前提，申请结算款时需提供合同结算总价 * %全额发票。支付时点每逢遇到6月及12月的，顺延至下个月支付。
所有工程款的支付方式为：转账/保理、工程款抵房。抵房款总额控制在合同总价的10%。具体扣款条件为：“所有当期付款财务预扣应付款的10%，作为抵扣房款的预留金额。承包人可在发包人指定 (略) 购房屋，当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按当时的市价与承包人签订购房合同。进度款扣款预留额不足签约金额时，用工程竣工款或结算款一次性扣足。当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按当时的市价与承包人签订购房合同， (略) 分由承包人以现金补足。
8、投标保证金：30万元，收款人信息（名称： (略) 、 (略) ： (略) (略) 及账号： *** ）。投标保证金的递交（暂定）日期为： * 年2月20日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：建筑装修装饰工程专业承包一级；
2、注册资本金要求： * 万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年同类工程业绩2个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；
4、项目经理：中标后可以立即在本项目全日制上岗，并提供 (略) 保等相关资料；
5、项目经理业绩要求：承接过同类工程业绩2个及以上；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有 (略) 门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工， (略) 保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
投标人需提供一份与前述“二、入围条件”要求一致的文件（扫描版，根据“入围条件”的文件顺序装订，封面为“金山 * 精装修工程”），在报名截止时间前发至邮箱；
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人 (略) 技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后， (略) 商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投 (略) 2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对 (略) 回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤ * 万元8%以内含8%
* 万元＜总价≤ * 万元6%以内含6%
* 万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全 (略) 资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过住宅类型，装修面积达到2万平方米以上或合同金额达到 * 万以上的项目。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式： (略) 上注册，网址https:/ *** ， (略) 项目报名，填写报名信息；
2、投标人需 (略) 上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为： * 年2月20日时；
4、招标人联系信息：
招 (略) 门： (略) (略)
联系人：李晓迪
联系电话： ***
邮箱地址：lixiaodi.sh@ ***
办公地点：上海市黄浦区复兴东路2号6 (略)
五、 (略) 门及联系人
招标采购平台服务热线： ***
投诉电话： *** 电子邮箱：zhaobiaots@ ***
(略) 联系人：沈先生邮箱： * @ ***
感谢您的支持与配合！
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