荔城区西天尾九华路南侧正鼎北戴河A5#901、902、903号，A6#701、702、801、901、902、903、904、2302、2303、2304、2701、3201号房产第一次拍卖

竞买公告

(略) 和 (略)

(略) (略) 荔城区西天尾九华路南侧正鼎北戴河A5#901、902、903号房产，A6#701、702、801、901、902、903、904、2302、2303、2304、2701、3201号房产的拍卖公告（第一次拍卖）

(略) 和 (略) 将于2023年8月14日10时起至2023年8月15日10时止（延时的除外） (略) 和 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) 和 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 正 (略) 名下所 (略) (略) 荔城区西天尾九华路南侧正鼎北戴河A5#901号房产、

(略) 荔城区西天尾九华路南侧正鼎北戴河A5#902号房产、

(略) 荔城区西天尾九华路南侧正鼎北戴河A5#903号房产、

(略) 荔城区西天尾九华路南侧正鼎北戴河A6#701号房产、

(略) 荔城区西天尾九华路南侧正鼎北戴河A6#702号房产、

(略) 荔城区西天尾九华路南侧正鼎北戴河A6#801号房产、

(略) 荔城区西天尾九华路南侧正鼎北戴河A6#901号房产、

(略) 荔城区西天尾九华路南侧正鼎北戴河A6#902号房产、

(略) 荔城区西天尾九华路南侧正鼎北戴河A6#903号房产、

(略) 荔城区西天尾九华路南侧正鼎北戴河A6#904号房产、

(略) 荔城区西天尾九华路南侧正鼎北戴河A6#2302号房产、

(略) 荔城区西天尾九华路南侧正鼎北戴河A6#2303号房产、

(略) 荔城区西天尾九华路南侧正鼎北戴河A6#2304号房产、

(略) 荔城区西天尾九华路南侧正鼎北戴河A6#2701号房产、

(略) 荔城区西天尾九华路南侧正鼎北戴河A6#3201号房产，共计十五套房产整体拍卖。

前述标的物， (略) 不动产档案信息显示（其中部分信息由双方当事人提供），如下：

土地使用性质:出让

该 (略) 查封。无相关权利人申报租赁，无钥匙，未入户。双方议定价格为*元。

本次起拍价：*.1元；保证金：*元；增价幅度：*元。

特别说明：

1、拍卖价格系双方当事人议价所得，竞买人需接受拍卖标的物的现状。上述房产均未办理房产证，标的物转让登记手续需由买受人自行前往办理。

2、标的物因尚未办理产权证，需缴纳多重税费，详情请自行前往有关单位了解，由此产生费用自理。

3、可能存在不能正常办理过户手续的风险，请竞买人充分考虑后慎重参拍。

4、拍卖标的物限购事宜按拍卖标的所在地有关房地产政策执行，竞买人须自行前往相关部门了解，如不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但受房地产限购政策约束的竞买人不得参与竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房地产所在地限购及过户的相关政策，过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2023年8月1 (略) 提交合法有效的委托手续证明， (略) 确认资格后方能进行委托。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的法律文书，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的的法律文书。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间：自2023年7月14日起至2023年8月13日17时止接受咨询,本院不统一安排看样，有需要请自行前往。本院已委托天津 (略) 对上述标的物信息进行咨询、组织看样等相关事宜（看样时间根据预约情况由天津 (略) 统一安排）联系电话：*。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对上述标的权属有异议者，请于2023年8月1 (略) 联系，提交书面申请及相关材料。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年8月30日10 (略) 指定账户(户名： (略) 和 (略) ，开户银行：天津农村 (略) 营业部，账号：*367)，汇款时请注明用途：2023执恢413、莆田正鼎北戴河十五套拍卖款，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的专项咨询电话：*天津 (略)

监督电话：022—*（周法官）022—*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 和平区营口道237号

拍卖信息 (略) 诉讼资产网（http://**.cn）查询。

(略) 和 (略)

二○二三年七月十四日