大连市长海县城市更新（二期）PPP项目预中标结果公示

连 (略) 受长海县住房和城乡建设局的委托， (略) (略) 更新（二期）PPP项目进行国内公开招标采购。公开招标采购工作已于**日结束，现将预标结果公示如下

(略) (略) 更新（二期）PPP项目

项目编号ZZCG2022-CHZJ02

3.采购人、采购代理机构名称、地址、联系方式

（1）采购人信息

名 称长海县住房和城乡建设局

地 址长山岛镇环海路175号

联系方式0411-*

（2）采购代理机构信息

名 称连 (略)

地 (略) 西岗区胜利路100号槐花厦2104室

联系方式0411-*-803

项目联系人徐博文

电 话0411-*-803

4.预标结果确定日期**日

5.项目主要内容:

本项目采用政府与社会资本方合作（PPP）模式的BOT方式进行运作，本次采购为公开招标该项目的社会资本方及建设单位。由标社 (略) 负责“连 (略) 更新（二期）PPP项目”的勘查设计等前期工作、投融资、建设和运营。

（1）运营内容主要包括改造老旧区涉及的四个社区物业运营服务，工人文化宫的运营维护，项目范围内停车场及广告位运营维护，老旧区道路及广场、换热站、通讯电力线路、污水主管线及检查井、长海县第一学教学 (略) 管理系统等改造工程的维护及养护。

（2）建设内容本项目包含13个子项目，分别为老旧居民楼屋顶及外立面改造工程、老旧区道路系统改造工程、污水主管线和检查井改造工程、低洼地区改造工程、泄洪沟综合治理工程、换热站及供暖管网集升级改造工程、通讯电力线路综合落地工程、易滑坡区域综合整治工程、老旧区电梯改造、工人文化宫项目装修改造项目、长海县第一学教学楼及配套设施改造工程、现代基础医疗急救设备设施采购、长海 (略) 管理系统项目。

本项目合同履行期限项目合作期20年，其建设期2年，运营期18年。

6.评标委员会成员

王方、刘梅华、李安仁、李宏达、陈绣纹、张健为、张文革、董文国、袁野

7.预标信息

（1）预标单位由连 (略) 、 (略) (略) 、国铁建 (略) 组成的联合体

（2）预标单 (略) 连市旅顺口区营顺路700号701室（连 (略) ）、 (略) 长海县长山岛镇长海路（环海路167号）（ (略) (略) ）、天津自贸试验区（空港经济区）环西路32号（国铁建 (略) ）

（3）预标价

（一）运营部分可用性付费回报率6.25%

运营维护合理利润率6.25%

（二）建安工程部分:建安工程费人民币（写）*亿*仟*佰***万*仟*佰***元*角*分；RMB￥*.84元

8.采购结果确认谈判工作组成员

王仁俊、杨育辉、张剑、潘运舰、赵强、张云京、吕雁召、辛鑫、于洪瀚、于伟、王仁、孙荣欣、王钊、马维东、曲航、田树辉

9.预标结果公告日期**日

10.该公告的期限为5个工作日**日至**日