烟台开发区F-12小区汉江路与舟山路项目地块

czwtitl (略) 开发 (略) 以北、 (略) 以东。本次调查地块由3个地块构成，根据其地理位置划分为地块一、地块二、地块三；其中地块一（烟台 (略) ），地块面积为*m²；地块二（ (略) ），地块面积为6000m²；地块三（烟台东聚 (略) ），地块面积为*m²；3个地块位置相邻，土地性质、用途一致，将3个地块整体作为本次地块调查的调查对象。本次调查地块总面积为*m²（56.97亩）。地块一自地块80、90年代~2004年一直为农用地；2004年开始建设烟台 (略) ；2011年~至今为烟台 (略) （期间厂房租赁给烟台圣 (略) 、烟台 (略) 、烟台沃 (略) 、烟台楚 (略) 、烟台赛禹 (略) 使用）；地块二自地块80、90年代~2004年一直为农用地；2004年开始建设 (略) ；2004年~至今为 (略) 。地块三自地块80、90年代~2004年一直为农用地；2004年开始建设烟台东聚 (略) ；2004年~至今为烟台东聚 (略) 。目前地块一内建筑物尚未拆除，除烟台圣 (略) 未搬离，其余企业已全部搬离；地块二内原有生产车间全部拆除；地块三原有生产车间尚未拆除完毕，地块内存在1栋生产车间、1栋办公楼+生产车间（2楼作为小饭桌在使用）。地块土地性质原为工业用地，现规划为公共管理与公共服务性用地（A）中教育科研用地（A3）中小学用地（A33）。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1月起施行）、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》、《 (略) 土壤污染防治工作方案》（烟政办发[2019]6 号）、《 (略) 生态环境局关于做好土壤污染重点监管单位管理工作的通知》、（烟环函[2020]8 号）、《关于进一步加强建设用地污染地块准入管理的通知》（鲁自然资字〔2019〕110号）、《关于加强建设用地土壤污染风险管控和修复管理工作的通知》（鲁环发〔2020〕4号）等相关文件的要求，该地块土地须按照规定进行土壤污染状况调查。

为保障地块今后用地的环境安全，烟台黄渤海新区自然资源和规划局委托我单位（ (略) (略) ）对地块进行建设用地土壤环境状况调查和评估。受托后，我单位经过资料收集、现场勘察、现场走访和会谈、资料分析，根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（公告2017年第72号）、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）等相关技术导则和规范要求，开展土壤污染状况调查工作，并编制完成《烟台开发区F-12 (略) (略) 之间项目地块土壤污染状况调查报告》。

本次调查工作，严格按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）等相关要求，对生态环境部门、自然资源部门、街道办事处和地块内及周边生产企业等7人开展了访谈，进行了统计分析。根据调查地块内实际情况结合相邻地块综合分析，可能存在的污染物为铁、锰、铜、镉、镍、锌、铬、铅、汞、石油烃（C₁₀-C₄₀）、铝、氟化物、氨氮、钴、二氯*烷、苯、*苯、二*苯、苯*烯、正己烷、*酮。本次调查共布设38个土壤监测点，2个土壤监测对照点，共采集146个土壤样品（不包含空白样及现场平行样）。根据检测结果分析得知：本地块土壤监测因子石油烃（C₁₀-C₄₀）、砷、镉、铜、镍、铅、汞、钴均满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB *-2018）中第一类用地筛选值要求；27项挥发性有机物、11项半挥发性有机物均未检出，满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB *-2018）中第一类用地筛选值要求；氟化物、铬、锰检出浓度满足《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）；氨氮检出浓度满足《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB 13/T 5216-2020）；锌检出浓度满足《场地土壤环境风险评价筛选值》（DB11/T 811-2011）；铝检出浓度与对照点无明显差异；其他特征污染物正己烷、*酮均未检出。

本次调查共设置8个地下水采样点，2个地下水对照采样点（不包含空白样及现场平行样），检测结果分析得知10个地下水监测点位：地下水样品共分析75项污染物，共检出24项污染物，污染物检出浓度均满足《地下水质量标准》（GB/T*-2017）IV类标准限值；苯胺、苯并[a]蒽、苯并[k]荧蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘未检出，满足《地下水污染健康风险评估工作指南（试行）》附录 H中部分有毒有害指标的饮用水标准；钴、钾、钙、镁、重碳酸根检出浓度与对照点无明显差异；石油类未检出，满足《生活饮用水卫生标准》（*）标准限值要求污染物检出浓度均满足《地下水质量标准》（GB/T*-2017）IV类标准限值；苯胺、苯并[a]蒽、苯并[k]荧蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘未检出，满足《地下水污染健康风险评估工作指南（试行）》附录 H中部分有毒有害指标的饮用水标准；石油类未检出，满足《生活饮用水卫生标准》（*）标准限值要求。

调查结果显示：本次调查范围内该地块现状不属于污染地块，满足公共管理与公共服务性用地（A）中教育科研用地（A3）中小学用地（A33）要求，无需开展下一步调查工作。