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项目名称 | (略) * -1号门面房招租 | ||||||
项目编号 | HACQ- *** -XY | ||||||
(略) 为 批准情况 | 经 (略) 批准 | ||||||
挂牌起始日期 | *** | 挂牌期满日期 （报名截止） | *** （截止当日 * : * ） | ||||
招租单位 | (略) | ||||||
标的概况 | (略) 淮 (略) 路沿街房屋；位 (略) 淮 (略) 路 * -1号，房屋面积 * 平方米。 | ||||||
资产评估情况 | 评估机构 | 无 | |||||
评估报告书编号 | |||||||
评估核准（备案）单位 | |||||||
评估基准日 | |||||||
标的评估值（万元） | |||||||
招租参考价格 | * . * 万元/年。 租期为 * 年（每次报价增幅为人民币 * 元或 * 元的整数倍） | ||||||
意向承租方应具备的基本条件 | 1、意向承租方应具 (略) 为能力的自然人或企业法人； 2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力； | ||||||
备查文件 | * 、批准出租文件； * 、租赁合同样本。 | ||||||
其他说明 | * 、意向承租方须申请材料（所有资料原件扫描上传至报名系统资审材料中）： （ * ）企业法人应提供： 1、单位持营业执照原件，法人身份证或被委托人身份证原件及单位授权委托书。 （ * ）自然人应提供： 1、个人身份证原件 * 、承租申请程序及有关事项： （ * ）本次公开招 (略) 交易， (略) 期内登录 (略) 市公共资源产权交易系统（http:/ *** ）， (略) “其他说明”中第 * 条意向承租方须申请的材料， (略) 上报名。具体操作详见 (略) 市产 (略) 上操作指南： （http:/ *** ）；如在系统使用过程中存有疑问，可咨询国泰新点技术支持，联系电话：严工: *** ；陈超: *** 。 （ * ）在竞标前， (略) 将会同竞拍方根据报名结果，确定符合条件的意向竞拍方。符合条件的，报名 (略) 将在 (略) 市产权交易系统上发送“资格审查合格通知、报价账号及密码”。 （ * ）交易方式：如征集到多家符合条件的意向拍买方，则采用电子竞价的方式确定意向承租方。若只征集到 * 名意向承租方，且意向人符合条件，经批准后可采取以不低于拍卖参考价的价格与意向拍买方签订协议。 （ * ）保证金及价款支付： 1．本项目保证金应当采用转账、网银等非现金形式缴纳至各标的指定账号，意向竞拍方应在意向受让方应在“资格审查合格通知”（报名截止后发放）规定的时间内，按照不同标的规定的保证金额足额支付相应竞价保证金（打款时需备注项目名称）。无需换取收据。保证金的缴纳主体必须是意向人本身。 账户名称： (略) 市公 (略) (略) 账号：意向人登 * (略) 市公共资源全程电子化交易平台，点击“网上报名”中对应标的，在“报名信息”的“保证金子账号”板块中获取账号信息。（原账号已停止使用） (略) 名称： (略) (略) 保证金： * 0元/标段缴纳截止日期 *** * : * 注：缴纳过程中如遇问题，请 (略) 财务联系，联系电话： *** ；银行联系方式：谢凌： *** 2．保证金退还：保证金为无息退还。 (略) 发布日起5个工作日内退还；成交人竞标保证金在交清各项费用及款项后携带成交通知书、合同、缴款证明（均为原件） (略) 办理退还手续。 3、意向竞拍方须在成为最终竞拍方之日起3个工作 (略) 缴纳交易服务费并领取成交通知书，并按照中标通知书上规定的日期与竞拍方签订合同。本次资产竞拍 (略) 有税费由交易双方依照相关法律、法规的规定各自承担。 4、自合同签订后，3日内 * 方需缴纳履约保证金合同总标的3%，合同期满如无异常情况给予退还。 5、中标后中标人 (略) 地后， * 日内签订承租合同。 （ * ）竞标地点：网络竞价（意向人无 (略) 参加竞标）。竞价地址：http:/ *** （现场不提供电脑报名及报价） 竞标时间： * 年 * 月 * 日上午 * : * （ * ） (略) 市公 (略) (略) 按照 (略) 《 (略) 关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝ * 号文件向承租方单向收取产权交易服务费。（免收招租方服务费，计费基础为成交价3年总价） * 、特别提示： 1、本公告仅为本次资产转让的简要说明， (略) 不承担本标的瑕疵保证。意向受让人在做出申请受让的决定之前， (略) 中备查文件，联系电话： *** （方跃齐）。并在本项目 (略) 相应的实地查看、尽职调查和风险评估，审慎决策。 2、 (略) 方签订协议、付清成交价款。如不及时签订合同及缴款，招标方有权宣布废标，竞标保证金不予退还。成交后成交人如弃标，其竞标保证金将不予退还，且不允许再参与本项目下次竞标。同时招标方有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。总金额在 * 万元（含）以上的，招标单 (略) 门有权 (略) 为 (略) 门。 | ||||||
联系方式 | 联系人 | 潘潇潇（ (略) ） | 方跃齐（招标人） | ||||
联系电话 | *** | *** | |||||
房屋租赁合同
* 方： (略)
* 方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确 * 方与 * 方的权利义务关系，经双方协商 * 致，签订本合同。
第 * 条 租赁财产及附件的名称、数量、用途
名称及数量：房屋位于淮 (略) 路 * -1号，房屋的建筑总面积约 * 平方米，具体以实际为准。 * 方明确告知 * 方该租赁房屋的现实状况、产权、土地性质及结构状况。
第 * 条房屋租赁的期限
租赁期限共3年整， * 方从 * 年月日起，将上列用房交付 * 方使用，至 * 年月日收回。
第 * 条 租金及缴纳方式
租金的交纳期限： * 方合同签订日 * 次性交清当年租金，年租金为元整。 * 年合计为元，以后每年租金缴纳在合同签订日之前两个月内 * 次性交清。 * 方在签订合同时支付合同履约保证金元。
第 * 条 约定事项
1、 * 方要保持房屋财产原样，不得破坏其原有结构，不得依托承租屋私搭乱建。如经营活动中确需改造，须将改造方案报经 * 方同意后方可实施，改造费 (略) 负担，承租期满后， (略) (略) 理， (略) (略) 无偿留下交给 * 方（墙壁、地面、门窗、天花板和相应的装潢等为不动产），否则 (略) 理。
2、租赁期内，如遇政策性拆迁或不可抗拒等因素造成 (略) 的， (略) 终止。 * 方将按 * 方实际承租月数收取房屋租赁费， * 方无条件搬迁， * 方不承担任何经济和其他违约责任。
第 * 条 违约责任
1、租赁期间内， * 方 (略) 为，否则 * 方有权解除合同，收回房屋并依据本协议要求 * 方承担违约责任， * 方交纳的履约保证金不予退还，违约金按《合同法》 (略) 。
（1）擅自将房屋转租，如转租需经 * 方同意， (略) 分 * * 双方 * * 分成。
（2）利用 (略) 非法活动，损害公共利益的。
（3）拖欠租金1个月的。
2、 * * 双方不得在合同有效期内随意解除合同，单方解除合同的，违约方将按《合同法》有关规定支付违约金。
3、 * 方应服从 * 方各项管理，不服从管理， * 方有权解除合同，不给予任何赔偿。
第 * 条 其他约定事项
1、租 (略) 有水、 (略) 承担；水表、电表 * 方负责现状。
2、租赁期间， (略) 办理相关经营证照等必要手续， (略) 承担，对外独立承担民事责任。
3、租赁期 (略) (略) 内外的安全、消防、卫生、环保等各项工作，按照安委会及消防有关规定办理相关手续， (略) 承担，发生安全事故由 * 方负责，并承担责任赔偿。
4、 * 方应依法交纳各种税费、卫生、创建等费用。
5、中标后中标人 (略) 地后， * 日内签订承租合同。
第 * 条 争议解决的方式
合同双方协商调解，如协商不成，交 (略) 诉讼解决。
本合同未尽事宜， * 律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定并与本合同有同等效力。
本合同 * 式 * 份，双方各执 * 份， (略) 执 * 份备案。
* 方（章）： * 方（章）：
法定代表人或委托代理人： 法定代表人：
年 月 日
京公网安备 11010802042560号