交易编号： 镇集资竞 ***
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(略) 市 (略) 区 (略) 镇大 (略) 村 (略) 定于 *** 日9:5 (略) (略) 公开交易，交易服务机构： (略) ，该交易项目只允许 (略) 市 (略) 区 (略) 镇大 (略) 村 (略) 组织成员参与报名竞投。
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* 、竞投租赁标的物基本情况
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资产名称
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资产编号
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单元号
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占地面积
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建筑面积
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交易底价
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资产地址
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资产类型
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资产用途
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(略) 9号商铺
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*** -wy *
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* 平方米
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* . * 平方米
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* . * 元/宗·年
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大 (略) 村
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店铺
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商业
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1、底价总额： * 0. * 元。
2、租金/承包费递增方式： 无 。
3、标的物的具体情况是由 (略) 市 (略) 区 (略) 镇大 (略) 村 (略) 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投 (略) 进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
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* 、本次项目采用电子竞投方式交易，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次竞价不得低于 * . * 元。
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* 、竞投人资格条件
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1、竞价资质要求：符合招标要求 。
2、家庭成员如有拖欠村集体款项的（以户口簿为单位）必须在交易 (略) 拖欠的款项。
3、本次交易不接受 (略) 为名单的竞投意向人的报名，已经报名的，资格审查不予通过。
4、本次公开交易不接受联合体投标。
5、同时符合以上条件，缴纳交易保证金后才有权参加交易。
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* 、交易流程
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1、 (略) 内容并审查自身是否符合竞投人资格条件。
2、 竞 (略) (略) 了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
3、按交易公告要求缴纳交易保证金。
4、在规 (略) 网上报名，携带资料到指定交易 (略) 资格审核。
5、收到资格审核通过的短信后，准时参加交易活动。
6、交易结束，竞得人在规定时间内确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。
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* 、报名时间、地点和方法
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（ * ）报名时间： *** : * 起至 *** 7: * 止。
（ * ）报名地点和方法：竞投意向人缴纳交易保证金后，须在规定报名时间内登录 “ (略) 区农村集体资产管理交易平台” 网站或关注“ (略) 区 * 资交易管理平台”微信公众号，按要求填写并 (略) 网上报名（提前、逾期恕不接受报名） 。
（ * ）说明：
1、同 * 标的物 * 人只能报名 * 次。
2、自然人报名、竞投、签约不接受委托，单位报名、竞投、签约若委托代理人，需由单位开具授权委托书 。
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* 、交易保证金与履约保证金
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（ * ）交易保证金缴存：各竞投意向人在报名前须以本人（单位）实名按要求将交易保证金 * . * 元整(￥ * . * 元)单笔汇入 (略) 账号（户名： (略) 镇农村集体资 (略) ，账号： *** * ， (略) ： (略) ），必须确保在报名时已到账。转账成功后请保存转账回执，在报名参与竞投时要上传回执图片。
（ * ）交易保证金的退回：
1、竞投人未能成功竞得的，交易保证金在该项目交易结果公示结束后5个工作日内由交易服务机构 * 次性全额不计息原路退还。
2、竞得人的交易保证金在合同签订后5个工作日内由交易服务机构 * 次性全额不计息转交农村集体作为合同履约保证金。
（ * ）竞得人签订《成交确认书》后，未在指定时间内与农村集体签订合同或签订合同后 (略) ，交易保证金将会直接转交到农村集体，由其决定是否没收。
（ * ） (略) 保证金与交易保证金数额相等。在签订交易合同当天，竞投意向人缴纳的交易保证金自动转为合同履约保证金。
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* 、违反 (略) 理方法
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(略) 的要求违反相关交易规则的，交易保证金由交易服务机构在交易结果公示结束后5个工作日内 * 次性全额不计息转 (略) 理，并将其列入 (略) 区农村集体资 (略) 为名单。
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* 、交易说明
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（ * ）竞投意向人请于 *** 日9: * 时前携带身份证明文件到 (略) 参与交易活动，超过指定交易时间，视为放弃竞投资格。
（ * ）交易完成后，竞得人本人在2个工作日内到 (略) 提交有效身份证明，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。若因无特殊原因拒绝或2个工 (略) 确认的，视为竞得人自动放弃竞得资格，由第 * 高价出价人递补为竞得人，以此类推。
（ * ）因特殊情况，农村集体和竞得人未能在约定的时间内签订合同的，农村集体和竞得人应达成 * 致意见后，方可暂缓签订合同；因竞得人原因，在未经农村集体同意的情况下，未能在约定时间签订合同的，视为放弃竞得资格，禁止其再参与本项目的竞投。
（ * ） (略) 需的税费由 竞得人 【竞得人/出租方（发包方）】承担。
（ * ）合同起始日期以标的物实际交付为准， (略) 有解释权归 (略) 市 (略) 区 (略) 镇大 (略) 村 (略) （出租方/发包方）所有。
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* 、合同事项
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（ * ）合同期限： * 年 9 月 1 日至 * 年 8 月 * 日
（ * ）合同金额支付方式： 转账支付
（ * ）合同金额支付时间：在本合同签订7天内， * 方须 * 次性向 * 方支付租赁期内租金全额 * ％ (略) 本合同的履约押金，（注：竞投时支付的交易保证金转为合同履约押金， (略) 分补足， (略) 分退回）。合同履约押金不计利息，不抵作租金。租赁期届满，如 * 方无违约行为， * 方于 * 方将房屋交回 * 方之日起 * 天内将合同履约押金退回给 * 方。
十、违约责任
（ * ） * 方应按照合同规定按时足额向 * 方支付租金，逾期 * 天 * 方应向 * 方支付应付租金的 5 ‰违约金。逾期 3 个月视为 * 方根本违约， * 方有权收回该房屋使用权并没收合同履约押金。
（ * ） * 方擅自改变该房屋的用途或不合理使用给该房屋造成永久性损害的，经检测单位确认后， * 方有权收回该房屋使用权并没收合同履约押金， * 方还应承担房屋功能恢复责任， (略) 恢复的，承担赔偿责任。
（ * ） * 方必须合法经营，严禁在租赁物业内违章搭建或违章改造。 * 方若发现 * 方有任何违法 (略) 为，有权单方面终止租赁合同，无条件收回租赁物业，有权要求 * 方承担违约责任并 (略) 经济损失。
（ * ） * 方应按合同规定按时向 * 方交付房屋，逾期 * 天应向 * 方支付当期应付租金的 5 ‰违约金。逾期 3 个月视为 * 方根本违约， * 方有权单方解除合同， * 方应双 (略) 支付的合同履约押金，给 * 方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。
（ * ） * 方违反合同约定擅自干涉和破坏 * 方的生产与经营,使 (略) 正常的生产经营活动的， * 方有权单方解除合同， * 方应双 (略) 支付的合同履约押金，给 * 方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。
十 * 、其他需要说明的情况
（ * ）本商铺以商业经营为主，不准经营餐饮、维修、养殖等有污染 (略) 业。
（ * ）不准经营违反国家法律、 (略) 业及有影响周边 (略) 业。
（ * ） * 方必须遵守国家安全生产法和消防管理条例（每间商铺配备灭火器 * 个），对铺位的消防安全、生产安全负责。如 * 方违反本条规定而发生意外事故， * 切法律和经济责任由 * 方承担。
（ * ） (略) 转让，若 * 方经营不当， (略) 发包，其 (略) 有。
（ * ）在承包期内， * 切成本及各项税费由 * 方负责。
（ * ）骑楼严禁搭建货架堆放货物，门前不得架设障碍物，只能用于临时停车，保障道路畅通。
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十 * 、联系方式
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（ * ）出租方（发包方）联系方式：
联系人：赵建有
联系电话： ***
（ * ）交易管理机构监督电话： ***
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(略) 市 (略) 区 (略) 镇大 (略) 村 (略)
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* 日
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