涿鹿县张家堡镇隆伏寺村涉案房地产一处（含构筑物）

(略) 张家堡镇隆伏寺村涉 (略) （含构筑物）

(略)

(略) 省涿 (略) 定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）， (略) 络司法拍卖平台,以网络电子竞价 (略) 网络司法拍卖，现公告如下：

* 、标的物: (略) 张家堡镇隆伏寺村涉 (略) （含构筑物）。房屋建筑面积为 * . * 平方米；土地使用权面积为 * 3. * 平方米，土地使用权期限为 * 日起 * 日止。不动产权产权证号为冀 * (略) 不动产权第 *** 号。含水塔 * 座。

以上资产整体拍卖，整体拍卖保留价： * 万元；保证金： * 万元；增价幅度：1万元。

* 、竞买人条件：

1、竞买人应当具 (略) 为能力，同时还应具备法律、行政法规和司法解释以 (略) 在地关于房屋限购政策规定的资格或条件， (略) 承担房产不能过户等相应法律后果。

2、优先购买权人须经 (略) 省涿 (略) 确认后方可报名参与竞买，否则视为放弃优先购买权。

* 、竞买要求：

1、 (略) 络司法拍卖竞价程序结束前报名、 (略) 络司法拍卖平台参加竞买，报名前需交纳保证金。

竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号的，需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程相关准则。拍卖结束后未竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、竞买人应亲自参加竞买，如委托代理人代为竞买的，应当在竞价会开始前经 (略) 省涿 (略) 确认，代理 (略) 出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。

(略) 人及联合竞买的，须经 (略) 省涿 (略) 确认后， (略) 出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。

* 、特别提示：

1、该房产地理位置优越，产权明晰， (略) 分机器设备未腾出，现厂区东北角有案外人占用，目 (略) 异议，其余房地产已闲置，土地性质为工业用地，涉及过户、使用性质变更等 (略) (略) (略) 。

2、本次拍卖的标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、《竞买须知》、标的物介绍等材料；认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵情况。

竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。

3、对拍卖标的物权属有异议者，请于 * 日前与 (略) 省涿 (略) 联系确认。

4、标的物拍卖成交后，网络拍卖平台将自动生成《网络司法拍卖成交确认书》，《确认书》中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在 * 日 * 时前将成交价款交至案款结算账户（竞买保证金可冲抵成交价款），以到账为准，并持付款凭证、身份证明等相关资料，到 (略) 中佳 (略) 签署成交确认书。结算账户名称： (略) 中佳 (略) ，账号： *** ； (略) ： (略) (略) ，行号: *** 。

标的物拍卖未成交或竞买未成功的，竞买人的保证金将于3日内退还回交款账户。

5、竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，他人为竞买人代交的将视为无效，所交款项退回原账户。因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。

6、由于拍卖标的物本身的价值致使起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 。

7、标的物实际面积最终 (略) (略) 门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。

8、标的物过户、办 (略) 涉及的相关税、 (略) 涉及的欠费和相关风险等均由买受人承担。

9、标的物拍卖成交后，由 (略) 省涿 (略) 负责办理标的相关手续。

* 、标的物展示时间、地点：自 * 日至 * 日，在 (略) 进行展示。

* 、本公告同时刊登在《 (略) 晚报》、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、张家 (略) 。

联系方式：刘女士 ***

(略) 省涿 (略) 电话： ***

法院监督电话： ***

涿 (略)

* 日