银川市金凤区闲置商业房、住宅房及储藏室共计161项公开拍卖

拍卖标的名称

银川市金凤区闲置商业房、住宅房及储藏室共计161项公开拍卖

拍卖项目编号

2023-002

拍卖机构

宁夏 (略)

公示起始日期

2023年10月23日

公示截止日期

2023年10月31日

标的所在地区

(略) 金凤区

一、委托人承诺

本委托人委托宁夏 (略) 就我方所持有的资产，通过宁夏 (略) 网站及相关媒体公开发布《拍卖公告》， (略) 公共资源交易中心公开拍卖转让，本委托人依照公开、公平、诚信的原则作出如下承诺：

一、本次拍卖是我方真实意愿表示，所申请公开发布拍卖信息的实物资产真实存在且权属清晰，我方对该资产拥有完全处置权且实施资产拍卖不存在任何限制条件；

二、我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

三、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

四、我方已如实填写《国有资产处置（拍卖）进场交易申请书》并提交有关附件（包括复印件）；对转让的标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已在《国有资产处置（拍卖）进场交易申请书》中予以揭示并提交相应证明；

五、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和宁夏 (略) 的相关规则，按照有关要求履行我方义务；

六、标的拍卖成交后，我方积极协助买受人办理资产交接及变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在拍卖公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，我方承担全部责任；

七、我方保证此次处置的资产不存在政策法规限制条件，已将不能进场公开处置的资产删除，并自愿承担全部责任；

八、本次拍卖标的与我方所提供资料清单相符，如有缺失，我方按同等价值进行补偿。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

(略) 金凤区财政局

注册地（住所）

(略) 金凤区黄河东路759号

法人代表

张军

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

(略) 金凤区人民政府

三、拍卖标的简况

银川市金凤区闲置商业房、住宅房及储藏室共计161项公开拍卖

资产评估情况

评估机构

宁夏方 (略) 、宁夏厚邦房 (略) 、宁夏博源卓越土地房地产资产 (略) 、宁夏力天房地产土地 (略)

评估基准日

宁夏方 (略) 2023年3月10日、宁夏厚邦房 (略) 2022年8月31日、宁夏博源卓越土地房地产资产 (略) 2022年12月5日、宁夏力天房地产土地 (略) 2023年10月9日

拍卖标的对应

评估值

每套房产及储藏间详见评估报告

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖底价

序号

标的坐落

建筑面积(㎡)

用途

所在层数

总层

参考价（元）

1

丰登嘉苑28-1-1802

94.31

住宅

18

19

*

2

丰登嘉苑30-4-1801

94.33

住宅

18

19

*

3

丰登嘉苑32-1-1802

94.11

住宅

18

19

*

4

丰登嘉苑32-2-1801

94.11

住宅

18

19

*

5

丰登嘉苑32-2-1802

94.11

住宅

18

19

*

6

丰登嘉苑34-2-1704

57.56

住宅

17

19

*

7

丰登嘉苑34-3-1103

58.05

住宅

11

19

*

8

丰登嘉苑34-3-1203

58.05

住宅

12

19

*

9

丰登嘉苑34-3-1303

58.05

住宅

13

19

*

10

丰登嘉苑34-3-1403

58.05

住宅

14

19

*

11

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座102

569.93

办公

1-2

21

*

12

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座301

428.05

办公

3

21

*

13

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座302

308.08

办公

3

21

*

14

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座303

124.36

办公

3

21

*

15

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座304

124.52

办公

3

21

*

16

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座305

97.93

办公

3

21

*

17

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座306

97.93

办公

3

21

*

18

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座307

124.52

办公

3

21

*

19

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座308

123.59

办公

3

21

*

20

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座309

134.47

办公

3

21

*

21

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座310

73.07

办公

3

21

*

22

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座311

228.98

办公

3

21

*

23

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座401

428.05

办公

4

21

*

24

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座402

308.08

办公

4

21

*

25

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座403

124.36

办公

4

21

*

26

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座404

124.52

办公

4

21

*

27

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座405

97.93

办公

4

21

*

28

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座406

97.93

办公

4

21

*

29

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座407

124.52

办公

4

21

*

30

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座408

123.59

办公

4

21

*

31

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座501

1166.77

办公

5

21

*

32

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座601

1166.77

办公

6

21

*

33

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座701

1166.77

办公

7

21

*

34

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座801

1166.77

办公

8

21

*

35

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座901

1166.77

办公

9

21

*

36

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座1001

1166.77

办公

10

21

*

37

砖渠新村3-1-602

71.06

住宅

6

6

*

38

砖渠新村4-1-602

71.06

住宅

6

6

*

39

砖渠新村6-5-602

91.36

住宅

6

6

*

40

砖渠新村18-1-602

71.05

住宅

6

6

*

41

砖渠新村18-2-601

71.05

住宅

6

6

*

42

砖渠新村18-3-602

71.87

住宅

6

6

*

43

砖渠新村19-4-602

71.14

住宅

6

6

*

44

砖渠新村19-5-602

71.14

住宅

6

6

*

45

砖渠新村19-6-601

71.14

住宅

6

6

*

46

盈南家园二期35-1-601

94.44

住宅

6

6

*

47

盈南家园二期35-3-601

94.44

住宅

6

6

*

48

景湖万家4-2-102

67.89

住宅

1

17

*

49

景湖万家17-1-601

94.86

住宅

6

6

*

50

景湖万家27-1-601

95.52

住宅

6

6

*

51

景湖万家27-3-601

95.01

住宅

6

6

*

52

景湖万家32-3-602

94.87

住宅

6

6

*

53

景湖万家35-3-601

95.24

住宅

6

6

*

54

临阅家园28号楼2单元2803

91.88

住宅

28

28

*

55

临阅家园28号楼2单元2804

87.86

住宅

28

28

*

56

临阅家园地下储藏室12套

408.69

储藏间

-1

——

*

57

丰阅家园1号楼113

109.93

商业

1-2

2

*

58

丰阅家园1号楼122

365.71

商业

1-3

3

*

59

丰阅家园1号楼123

359.72

商业

1-3

3

*

60

丰阅家园1号楼124

364.22

商业

1-3

3

*

61

盈南三期二区储藏室99间

1368.51

储藏室

-1

0

*

62

平伏桥三期安置区储藏室236间

4750.44

储藏室

-1

0

*

63

长城中路安置区（砖渠新村）储藏室173间

9243.25

储藏室

-1/-2

0

*

64

盈南三期一区储藏室142间

2973.18

车库

-1

21

*

65

满城南街盈南三期二区21号楼

3498.91

办公

1-6

6

*

66

新联安置区储藏室514间

11143.69

储藏室

-1

0

*

67

园子村安置区储藏室270间

7235.58

储藏室

-1

0

*

68

凤北家园II-1号商业楼101

350.52

商业

1-2

2

*

69

凤北家园II-1号商业楼102

28.62

商业

1

2

*

70

凤北家园II-1号商业楼103

345.5

商业

1-2

2

*

71

凤北家园II-1号商业楼104

181.33

商业

1-2

2

*

72

凤北家园II-1号商业楼105

215

商业

1-2

2

*

73

凤北家园II-1号商业楼106

177.48

商业

1-2

2

*

74

凤北家园II-2号商业楼101

418.76

商业

1-2

2

*

75

凤北家园II-2号商业楼102

48.22

商业

1

2

*

76

凤北家园II-2号商业楼103

433.48

商业

1-2

2

*

77

凤北家园II-2号商业楼104

147.34

商业

1-2

2

*

78

凤北家园II-2号商业楼105

147.34

商业

1-2

2

*

79

凤北家园II-2号商业楼106

153.55

商业

1-2

2

*

80

凤北家园II-2号商业楼107

153.55

商业

1-2

2

*

81

凤北家园II-3号商业楼101

349.23

商业

1-2

2

*

82

凤北家园II-3号商业楼102

28.65

商业

1

2

*

83

凤北家园II-3号商业楼103

345.91

商业

1-2

2

*

84

凤北家园II-3号商业楼104

181.6

商业

1-2

2

*

85

凤北家园II-3号商业楼105

215.25

商业

1-2

2

*

86

凤北家园II-3号商业楼106

154.52

商业

1-2

2

*

87

凤北家园II-3号商业楼107

154.52

商业

1-2

2

*

88

凤北家园II-3号商业楼108

224.74

商业

1-2

2

*

89

凤北家园II-4号商业楼102

418.89

商业

1-2

2

*

90

凤北家园II-4号商业楼103

48.24

商业

1

2

*

91

凤北家园II-4号商业楼104

433.61

商业

1-2

2

*

92

凤北家园II-4号商业楼105

147.38

商业

1-2

2

*

93

凤北家园II-4号商业楼106

147.38

商业

1-2

2

*

94

凤北家园II-4号商业楼107

153.6

商业

1-2

2

*

95

凤北家园II-4号商业楼108

153.6

商业

1-2

2

*

96

凤北家园II-5号商业楼101

152

商业

1-2

2

*

97

凤北家园II-5号商业楼102

152

商业

1-2

2

*

98

凤北家园II-5号商业楼103

145.85

商业

1-2

2

*

99

凤北家园II-5号商业楼104

145.85

商业

1-2

2

*

100

凤北家园II-5号商业楼106

49.19

商业

1

2

*

101

凤北家园II-5号商业楼107

423.37

商业

1-2

2

*

102

凤北家园II-5号商业楼108

246.02

商业

1-2

2

*

103

凤北家园II-6号商业楼101

218.61

商业

1-2

2

*

104

银丰三期二区储藏室629间

11799.37

储藏室

-1

0

*

105

银丰安置区三期一区储藏室331间

6819.62

储藏室

-1

0

*

106

丰盈安置区储藏室156间

3445.23

储藏室

-1

0

*

107

福通C区1#商业1层01室

83.65

商业

1-2

19

*

108

福通C区1#商业1层02室

115.42

商业

1-2

19

*

109

福通C区1#商业1层04室

84.27

商业

1-2

19

*

110

福通C区1#商业1层05室

84.27

商业

1-2

19

*

111

福通C区1#商业1层06室

115.42

商业

1-2

19

*

112

福通C区1#商业1层07室

177.67

商业

1-2

19

*

113

福通C区2#商业1层03室

136.52

商业

1-2

19

*

114

福通C区2#商业1层07室

136.52

商业

1-2

19

*

115

福通C区2#商业1层10室

115.59

商业

1-2

19

*

116

福通C区2#商业1层11室

115.59

商业

1-2

19

*

117

福通C区2#商业1层12室

84.69

商业

1-2

19

*

118

福通C区2#商业1层13室

82.22

商业

1-2

19

*

119

福通C区2#商业1层14室

105.99

商业

1-2

19

*

120

福通C区2#商业1层15室

105.99

商业

1-2

19

*

121

福通C区2#商业1层16室

81.77

商业

1-2

19

*

122

福通C18#商业101

82.24

商业

1-2

2

*

123

康苑雅居A段商业105

465.83

商业

1-3

3

*

124

康苑雅居C段商业104

205

商业

1-3

3

*

125

康苑雅居C段商业105

205

商业

1-3

3

*

126

康苑雅居B段商业101

948.2

商业

1-3

3

*

127

康苑雅居D段商业101

255.86

商业

1-3

3

*

128

康苑雅居D段商业102

258.63

商业

1-3

3

*

129

康苑雅居D段商业103

110.76

商业

1-2

3

*

130

康苑雅居D段商业104

105.11

商业

1-2

3

*

131

康苑雅居D段商业105

211.4

商业

1-2

3

*

132

福通C区安置区储藏室233间

4925.03

储藏室

-1

0

*

133

金凤区正源南街地税局2-1-102

121.14

住宅

1

6

*

134

金凤区正源南街地税局2-1-201

121.68

住宅

2

6

*

135

金凤区正源南街地税局2-1-402

121.14

住宅

4

6

*

136

金凤区正源南街地税局2-1-501

121.68

住宅

5

6

*

137

金凤区正源南街地税局2-2-102

121.14

住宅

1

6

*

138

金凤区正源南街地税局2-2-401

121.14

住宅

4

6

*

139

金凤区正源南街地税局2-2-402

121.14

住宅

4

6

*

140

金凤区正源南街地税局2-2-502

121.14

住宅

5

6

*

141

金凤区正源南街地税局2-3-101

121.14

住宅

1

6

*

142

金凤区正源南街地税局2-3-102

121.68

住宅

1

6

*

143

金凤区正源南街地税局2-3-201

121.14

住宅

2

6

*

144

金凤区正源南街地税局2-3-301

121.14

住宅

3

6

*

145

金凤区正源南街地税局2-3-302

121.68

住宅

3

6

*

146

金凤区正源南街地税局2-3-401

121.14

住宅

4

6

*

147

金凤区正源南街地税局2-3-402

121.68

住宅

4

6

*

148

金凤区正源南街地税局2-3-502

121.68

住宅

5

6

*

149

金凤区正源南街地税局2-3-602

121.68

住宅

6

6

*

150

金凤区正源南街地税局5-1-301

96.17

住宅

3

5

*

151

金凤区正源南街地税局5-1-302

95.95

住宅

3

5

*

152

金凤区正源南街地税局5-1-401

96.17

住宅

4

5

*

153

金凤区正源南街地税局5-1-402

95.95

住宅

4

5

*

154

金凤区正源南街地税局5-1-501

96.17

住宅

5

5

*

155

金凤区正源南街地税局5-1-502

95.95

住宅

5

5

*

156

金凤区正源南街地税局5-2-301

95.92

住宅

3

5

*

157

金凤区正源南街地税局5-2-302

96.17

住宅

3

5

*

158

金凤区正源南街地税局5-2-401

95.92

住宅

4

5

*

159

金凤区正源南街地税局5-2-402

96.17

住宅

4

5

*

160

金凤区正源南街地税局5-2-501

95.92

住宅

5

5

*

161

金凤区正源南街地税局5-2-502

96.17

住宅

5

5

*

价款支付方式

按《竞买协议书》的约定执行

竞买注意事项

与转让相关的其他条件

1、意向竞买人须于2023年10月30日17 (略) 公共资源交易中心账户交纳保证金，保证金为3万元/项。（标的明细详见拍卖资料），并至宁夏 (略) 提供有效身份证明，签署相关文件完成报名手续。

2、竞拍保证金在交易成功后不用于抵顶成交价款， (略) 公共资源交易中心在买受人签署完成《拍卖成交确认书》及《房屋买卖合同》后五个工作日内全额带利息原路退返。成交款由买受人按照《拍卖成交确认书》的约定直接支付于拍卖人指定账户。

3、为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人一旦交纳保证金并举牌，即为对此的承诺，若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被扣除：（1）视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险；（2）意向竞买人递交竞买申请并交纳保证金后单方撤回竞买申请的；（3）意向竞买人交纳保证金并完成竞买报名后未参加后续竞拍程序的；（4）在拍卖过程中以公告价格为起拍价格，各意向竞买人全部不应价的；（5）在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《房屋买卖合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的；（6）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。

4、意向竞买人须承诺：在被确定为最终买受人之日起5个工作日内委托人签署《房屋买卖合同》，因买受人原因不能如期签署的，如果延期超过5个工作日，出让方有权无须征得买受人的同意而重新将本项目进行交易。

5、意向竞买人须承诺：拍卖成交总价款按照签署的《拍卖成交确认书》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。

6、资产移交手续在宁夏 (略) 出具《拍卖成交确认书》后由委托人（产权单位）、买受人签署《房屋买卖合同》 (略) 公共资源交易中心出具《进场交易凭证》后共同办理完毕。

7、本次拍卖的标的均已现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑议的，须在参加前向拍卖人提出）并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。

8、本次拍卖标的现已出租，具体咨询拍卖人。

竞买条件

1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

保证金为3万元/项。

交纳时间

2023年10月30日17时前交纳（以保证金到账时间为准）

交纳名称

(略) 公共资源交易中心

开户行

石嘴山银行银川新华街支行

交纳账号

*3717-99B

五、拍卖交易信息

拍卖交易

公告期

自公告之日起7日

拍卖交易说明

1、标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。

2、标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续。

交易方式

公开拍卖

拍卖时间

2023年11月1日（星期三）9:30时

拍卖地点

(略) 金凤区金钻名座财富中心20层（中世易招电子交易平台）

拍卖公告发布

媒体

《新消息报》、 (略) 公共资源交易中心网站、宁夏 (略) 网站

拍卖机构

拍卖机构

宁夏 (略)

拍卖机构项目经办人

郭春乐

*

拍卖机构项目经办人

朱涛

*

办公室电话

0951-*