九龙坡区火炬大道9号附186号2-100号变卖

变卖公告

(略) 荣 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年8月29日10时起（变卖期60天，竞价周期与延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，现依 (略) (略) 上（网址：http://**/023/18，法院户名： (略) 荣 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物：九龙坡区火炬大道9号附186号2-100号。

本次拍卖包含室内装修，不包含可移动物品。产权证号为渝(2021)九龙坡区不动产权第*号，房屋用途为商业服务，房屋结构为钢混，建筑面积：52.57平方米，套内面积：47.53平方米；有电梯，层高4米；装饰装修：入户门为推拉玻璃门，室内地面铺地砖，内墙面刷乳胶漆，顶棚抹灰。现标的物与2-97号、2-98号、2-99号打通为“重庆至上 (略) ”整体出租使用，据租赁合同上显示，租赁时间：2023年12月18日至2027年12月17日止，租金：3800元/月，按季度支付租金。

特别提醒：现标的物与2-97号、2-98号、2-99号打通整体使用，若要恢复原空间布局产生的相关费用由买受人自行承担。

(略) 调查了解到该标的物有物业管理，物业费收费标准：6元/平方米，2021年9月至2024年6月欠物业费*；未了解到水电气欠费情况，最终水电气等其他欠费以相关单位实际核算为准。请竞买人自行了解，相关欠费由买受人承担。

评估价：*元，变卖价：*元，保证金：*元，增价幅度：1500元(以及其整倍数)。

二、本院已委托重 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由重 (略) (略) 安排。八方拍免费咨询、预约电话：400-963-5366或登*http://**，自助预约看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

六、标的物所涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均由买受人自行承担。

七、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前 (略) 申请确认。

八、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

九、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后7日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式： (略) 指定账户(户名： (略) 荣 (略) ，开户银行：重庆农村商业银行荣昌支行迎宾分理处，账号：**)。

2、 (略) 上付款方式：登*我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8；

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

八方拍电话：400-963-5366

八 (略) 站：http://**

八方拍微信公众号：bafangpai

法院监督电话：023-*

法院咨询电话：023-*

法院地址： (略) 荣 (略) B区（成众上品对面）

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

联系地址： (略) 渝北区红锦大道58号

(略) 技术咨询电话：400-822-2870

(略) 荣 (略)

二〇二四年八月十三日