重庆市九龙坡区大杨石组团V标准分区V09-1/05地块

czwtitl (略) 九龙坡 (略) 旁，总占地面积9483.25m²（约14亩），中心经纬度：东经106.*°，北纬29.*°，北至杨渡一村，东至重庆 (略) ，西至、南至中建龙玺台小区，调查地块拟调规为二类居住用地（R2），根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）要求，本次调查地块按照第一类用地进行评估。

1984之前，调查地块为自然沟谷，土地为农村集体用地；1984年， (略) 九龙坡区政府将调查地块内部分区域（约3297.5m²）划拨给重庆发电厂，调查地块其他区域划 (略) ；1986年， (略) (略) 成立，在调查地块西北部修建原料暂存区以及产品暂存区；1991年，重庆发电 (略) 成立，在调查地块东部修建粉煤灰预制构件车间；2009年，重庆发电 (略) 停产。同年，将粉煤灰预制构件部分车间转租给 (略) (略) ，从事废旧金属回收工作。；2013年， (略) (略) 加工区以及产品暂存区租借给重庆全优 (略) 地块北部从事驾校培训；2022年， (略) 关闭搬迁；2024年， (略) 关闭搬迁；目前地块北部为重庆全优 (略) ，西南 (略) 员工居住区。

根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）等技术规范要求，在前期资料收集、现场踏勘、人员访谈的基础上，本次调查在地块内共布设了11个土壤监测点、3个地下水监测点，共采集送检了48份土壤样品，6份土壤平行样，3份地下水样品，1份地下水平行样。土壤监测因子包括*表1中的45项、表2中的锑、铍、钴、钒、石油烃（C₁₀-C₄₀）、VOCs、SVOCs，以及水溶性氟化物、锌、总铬、锰、钼、硒、铊、钡、锡、银、pH；地下水监测因子包括pH、六价铬、铜、铅、汞、镍、镉、砷、锑、铍、钴、钒、锰、锌、钼、总铬、铊、硒、锡、钡、铁、氟化物、硫酸盐、硫化物、石油烃（C₁₀-C₄₀）、挥发性有机物、半挥发性有机物。

检测结果表明，规划为二类居住用地（R2）区域内部分土壤样品中监测因子铅、镍、砷、钒、铬、锰、钴、钼、锑、石油烃（C₁₀-C₄₀）、苯并(a)蒽、苯并(a)芘、苯并(b)荧蒽、二苯并(a,h)蒽、茚并(1,2,3-cd)芘的含量超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）中第一类用地筛选值，最大超标倍数分别为铅2.39倍、镍14.67倍、砷1.51倍、钒5.93倍、铬12.03倍、锰3.03、钴28.30、钼1.70、锑1.06倍、石油烃（C₁₀-C₄₀）27.97倍、苯并(a)蒽2.18倍、苯并(a)芘21.82倍、苯并(b)荧蒽2.27倍、二苯并(a,h)蒽5.09倍、茚并(1,2,3-cd)芘1.85倍；其中铅、镍、钒、铬、锰、钴、石油烃（C₁₀-C₄₀）、苯并(a)芘的含量超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）中第一类用地管制值；部分地下水样品中，锰、苯并(a)芘的浓度超过《地下水质量标准》（GB/T*-2017）中Ⅳ类标准限值；石油烃（C₁₀-C₄₀）的浓度超过《 (略) 建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（见附件5）的水质标准限制。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《四川省建设用地土壤污染风险管控标准》（DB51/2978-2023）以及《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）的相关规定，项目组认为调查地块土壤存在一定的环境风险，需进入下一阶段的详细调查与风险评估工作，同时应采取一定的风险管控措施加强地块环境管理。