会城振兴二路38号二楼01铺出租

交 易 公 告

交易编号：hczb4135

会城街道 (略) 受新会区会城街泗丫第一经济合作社委托，将对位于会 (略) 38号二楼（01铺）使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 商业

三、行业要求： 商业（要符合国家环保标准行业，禁止经营废品回收、红木、制造化工危险品、烧烤等行业）。

四、竞投单位准入条件

有民事行为能力的中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次竞投不接受联合竞投。凡拖欠泗 (略) 要缴齐所欠租金才可以通过审核资格。

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指 (略) 站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2024年09月17日 17点00分前通过新会区农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名，并于2024年09月18日 16点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终竞得的竞投人请于2024年09月27日17时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格， (略) 重新组织交易。

八、看样时间

意向竞投人敬请提前联系业主或其余时间自行看样。标的物以公示为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2024年08月05日至2024年09月18日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2024年09月20日10时00分00秒至2024年09月20日10时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2024年09月27日17时00分前到交易中心提交审核资料。

十二、其他信息

租赁期限有三个方案给竞得方签合同时选择：方案一：租期三年，不递增（2024年8月1日至2027年7月31日），新租客户签合同装修期为15-30天；方案二：租期五年，第三年开始逐年递增5%到合同期结束（2024年8月1日至2029年7月31日），新租客户签合同装修期为15-30天；方案三：租期八年，从第三年开始逐年递增5%到合同期结束（2024年8月1日至2032年7月31日），新租客户签合同装修期为30-40天。

租金按月度收取，每月15日前交付当月租金。

合同履约保证金与交易保证金相等。

竞投价格按每月每宗计算，面积不会影响竞得价格。

合同开始日期以实际签订为准，年限不变，结束日期相应顺延。

十三、联系方式

新会区会城街泗丫第一经济合作社

联系人： 叶步先

联系电话： *

会城街道 (略)

联系地址： 会 (略) 12号公共服务中心5楼

联系电话： 0750-*

网址： http://**

会城街道 (略)