无为市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(无自规告字[2020]15号)

经无为市人民政府批准,无为市自然 (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
规划设计指标要求详见地块的规划设计条件。商业用地出让年限 * 年，住宅用地 * 年，其他用地 * 年。地块规划设计方案报市政府批准后方可实施。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 无为 (略) 获取 挂牌 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 无为 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权挂牌活动在 无为市自然 (略) 交易大厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
*** 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;

* 、 (略) 的事项:
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
（ * ）本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。
（ * ）本次 (略) 有保底价挂牌出让，成交价为土地出让金，有关规费及税 (略) 交纳。
（ * ）出让成交后，竞买保证金自动转作受让地块定金，出让合同签订后，转作土地出让金。土地出让成交后 * 日内首付出让价款不低于 * %，余款成交后 * 年内缴清。未竞得人交纳的竞买保证金5个工作日内退还，不计利息。
（ * ）土地出让成交后 * 个月内开工，出让成交后 * 个月内竣工。
（ * ） *** 号地块建筑高度： * 米＜H＜ * 米（住宅）。
1、地块商业用房面积不大于总计容面积的6%,按照功能分区要求，合理确定商业、住宅及 (略) ：
①商业用房应与住宅分开建设，且不得低于两层；
②商业用房仅可临东门外大街、横 * 路（含相邻道路交叉口）步置；
③临路建筑沿街面宽度不大于该段总长度的2/3（该段总长度是指沿路最小建筑控制线总长度）。
2、地块内建筑风格应与周边景观环境协调，建筑风格宜采用现代建筑风格，注重沿主干道路及交叉口景观设计效果：
①住宅面宽不得大于 * 米；
②临路商业建筑外立面应采用干挂石材；
③按照相关规范做好绿色建筑设计，空调外挂机组、太阳能等设 (略) 理且预留好安装位置、统 * 设计；
④做好地块 * 周及 (略) 理。
3、规范合理组织各类交通流线，机动车出素口应按相关规范要求设置：临军 * 北路、长 (略) 路 * 侧不得设置任何形式的出素口；临东门外大街 * 侧 (略) 出素口，且宽度不大于 * 米。
4、建筑底层不得设置 (略) 落。
5、临路围墙应为通透式，且围墙退让用地界线的空间由开发企业做好绿化，并做好日常养护。若后期相邻市政道路在规划设计时需增加拓展段或交通渠化设施时，地块围墙建设时需作相应退让。
6、地块范围外临 (略) 路交叉口东南侧受让人代建无为市第 * 中学，学校为 * 个班规模初级中学，占地面积 * 3平方米，建筑面积约2.1万平方米（以图审合格后的施工图纸面积为准，含 * 次设计内容）。代建工程必须于 * 日前完工，完工后经验收合格无偿 (略) 安排使用，同时提供全套档案资料。
①代建项目由受让人 (略) 提供的图审合格 (略) 施工（含后期 * 次设计）；
②代建项目包括教学楼、综合楼、 (略) 、 (略) 、配电房、 (略) 有教学教辅 (略) （含看台）、围墙、大门（含门卫室）、道路等、给水、排水、强电、弱电、燃气、消防、 (略) 有配套设施；
③项目建设规划、勘探设计、图审已完成。规划勘探初步设计和概算合同未支付费用及施工图设计合同费用由代建单位支付；相关手续由代建方统 * 办理，并支付费用。工程施工过程中图纸确实需要变更的，变更原则不得低于原设计或装修标准，需 (略) 分受让人应委托具有相应资质的设计单位编制，并且变更及 * 次设计 (略) 及有关单位审核同意后实施；
④所有教室含机动教室课桌椅及报告厅桌椅、 (略) 桌椅配备到位；
⑤ (略) 有项目水、电、燃气工程及水、电、燃气接素（ (略) 区及水、电、燃气开户增容等相关 * 切费用）；
⑥建设全过程 (略) 监管。
（ * ）按相关规范和政府文件要求配建相应规模的物业管理用房、人防设施、安防设施、体育健身设施、电动汽车充电设施、垃 (略) 地、智能信报箱等。
（ * ）地块均为净地出让，现状交地。地块规划红线范围内的地上架空线和地下管线由竞得人迁移， (略) 通道和施工用电、用水及施工污水排放均 (略) 承担，政府负责协调，有关费用由竞得人承担。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址：无为 (略) （ (略) 镇 * 坝路9号市自然 (略) 院内3号楼）
联 系 人：谢 勇、陈 伟
联系电话： *** 、 *** 、 ***
开户单位：无为 (略)
(略) ： (略) (略) , (略) (略) ,建 (略) ,中 (略) ,无为 (略) , (略) (略) , (略) (略)
银行帐号： *** , *** , *** , *** , *** , *** , *** a ***