克拉玛依五星经济发展有限责任公司便民直销店对外租赁公告

五星公司现有位于胡杨河经济技术开发区内5个新建成的便民直销店。现拟对外公开租赁。为确保此项工作的公开、公正、公平，现将有关事项公告如下：
一、基本情况

2号便民直销店位于工业大道以东、 (略) 以南，面积为116㎡，紧邻依耐特硅业、奥凡铁合金、全宏水泥等企业，属于全年生产企业，人员流动性大。

3号位于工业大道以西、 (略) 以南，积为116㎡，紧邻桂东电子、 (略) 等企业，属于全年生产，人流量大，人员集中。

4号位于高新科技孵化园办公楼以东，积为116㎡，紧邻3 (略) 房，其中已有通铝企业进入，属于建设中，人员主要来自施工人员及通铝工人。

5号位于经济技术开发区北区新发大道以西、 (略) 以北，面积为116㎡， (略) 分项目已投产，部分项目正在建设中，人员集中，人流量大且稳定。

6号 (略) 与天北大道交叉口东侧，面积为100㎡，直销店旁边建设60㎡地坪，可作为餐饮用地使用。紧邻新疆晶诺新 (略) ，人流量大且稳定。

2-5号便民直销店预计5月底之前建设完成，6号便民直销店已建设完成。

二、主要经营范围

从事蔬菜副食品、日用百货、五金等。

三、经营要求

1、依法办理营业执照、工商注册等。

2、服从胡杨河经济技术开发区管委会的相关规定及要求。

3、房屋按现状出租，不得改变结构类型，房屋押金 *** 元/间，时间为3年，租赁期满后，经营人提出续租的优先考虑。在租赁期经营人不得私自转租经营权，不得从事违法活动。

4、中标运营企业应配备保鲜和冷藏冷冻设施，配货架、电脑、监控设备，电子秤、消防器材等。

5、利用电商平台，帮助农产品线上销售，促进消费扶贫。开通代缴水电费，充值卡、 (略) 、配送等功能，发挥电子商务便民利民的作用。电子商务区面积不低于总面积10%。

6、便民直销店经营的商品以蔬菜副食品为主，日用百货为辅。

7、便民直销店每日营业时间不少于10小时。

四、承包相关要求

1、承包底价为：5间共计18万元起。

2、承包费收取：采取先收后用原则，一年一次。即合同签订后，在交付房屋前，必须交清下年度承包费。

3、承包方式：公开承包，现场竞价，价高者得。

4、承包方须交纳承包保证金。承包方须先交纳保证金保证金1万元。承包成功，在合同签订后，交纳承包费时，承包方保证金予以抵冲。若承包成功在签约后放弃承包的，其承包保证金将作为 (略) 。如未承包成功承包保证金予以退还。
5、承包方在承包成功后15个工作日内，须与发包方签订承包合同，超出期限未签约者视同放弃。

6、按照承包合同签订的承包期开始，30 (略) 进入营业；若3 (略) 进入营业，发包方有权终止合同，收取的房屋租金不予退还。
五、报名事项

1、报名者需提交合法的身份证明(企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证明书、法人身份证复印件、承包保证金收据或银行回单)。

2、报名采取线上报名， @@@ Q.com.
六、本次发包按照符合条件、承包费报价高优先选定的原则，确定中标候选人，由发包方与承包方签订合同。
七、时间及地点
1、报名时间：2022年5月6日至2022年5月10日18时止。
2、公开承包地点及方式:胡杨河经济技术开发区管委会二楼西会议室，采取竞争性谈判报价方式，通过两轮谈判确定最终承包商。

3、公开谈判时间：2022年5月13日下午16：00
4、承包保 (略) ：克拉玛依五星 (略) ，账号： *** *** ，开户银行：乌苏市农村商业银行天北新区支行

联系人：韩新跃 联系电话： ***

克拉玛依五星 (略)

2022年5月4日