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北 (略) 锅炉房维保
招标文件
招 标 人：北 (略)
日 期：二○一七年四月
目 录
第一章 招标公告.......................................................... 2
第二章 投标须知.......................................................... 3
第三章 技术要求......................................................... 15
第四章 投标文件格式..................................................... 25
北 (略) 2号楼锅炉房维保即将到期，为使设备能够正常维护， (略) 招标，诚邀愿意承担本项目的潜在投标人前来投标。
2、项目概况
2.1项目名称：北 (略) 锅炉房维保。
2.2建设地点：北 (略) 院内。
2.3招标范围：我院锅炉房。
2.4服务期限：一年。
3、投标人资格要求
3.1具有锅炉房的维修安装资质。
4、报名及购买文件须知
4.1时间：2017年4月28日至5月4日，每日8时00分至12时00分，13时 00分至17时00分（ (略) 时间，公休日和法定节假日除外）。
4.2地点：北 (略) 2号楼1 (略) (略) 下载。
4.3携带资料：
（1）法人授权委托书和授权代表身份证；
（2）营业执照（副本）；
（3）资质证书（副本）；
（4）近一年空调设备维保项目合同；
（5）基本账户开户许可证；
（6）项目负责人证书。
注：报名时需核验原件，并 (略) 证件的复印件一套（须加盖公章）。
4.4招标文件售价：本次招标材料费用全免
5、发布公告的媒介
(略) (略) 官网上对外发布。
6、联系方式
招 标 人： (略)
联 系 人：武盼
联系电话： ***
注： (略) 项目信息， (略) 文件。
第二章 投标须知
投标须知前附表
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序号 |
内 容 |
说明与要求 |
|
1 |
项目名称 |
北 (略) 锅炉房维保 |
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3 |
批准文号 |
无 |
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4 |
招标范围 |
我院锅炉房维保 |
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5 |
资金来源 |
自筹 |
|
6 |
质量要求 |
满足国家规范要求 |
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7 |
资格审查方式 |
资格后审 |
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8 |
投标有效期 |
30天，自投标截止之日起 |
|
9 |
投标文件份数 |
正本 * 份，副本 * 份，电子版 * 份。 |
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10 |
投标文件提交 地点及截止时间（ (略) 时间） |
北 (略) 2号楼1层。 时 间：2017年5月4日14时00分（ (略) 时间） |
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11 |
开标 |
时 间：2017年5月5日9时00分（ (略) 时间）（暂定） 地 点： (略) 2号楼1层讨论室 开标时请投标人的法定代表人或其授权代理人出席 |
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12 |
评标方法 |
综合因素评标法 |
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14 |
现场勘查 |
不 (略) 进行勘查 |
一、总 则
1、 (略) 内容
1.1 项目名称：见投标须知前附表第1项。
1.2项目编号：见投标须知前附表第2项。
1.3招标范围：见投标须知前附表第4项。
1.4质量要求：见投标须知前附表第6项。
2、合格的投标人
2.1具有锅炉等设备的维修安装资质。
3、资金来源
3.1本招标项目资金来源见本须知前附表第5项.
二、招标文件
4、招标文件构成
4.1招标文件包括
第一章 招标公告
第二章 投标须知
第三章 技术要求
第四章 投标文件格式
4.2除4.1内容外，招标人在投标截止时间前， (略) 文件的补充、修改或澄清内容，均为招标 (略) 分，对招标人和投标人起约束作用。
4.3 (略) 文件后， (略) (略) 有内容， (略) 文件2日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。 (略) (略) 有的事项、格式、条款和规范要求等， (略) 文件 (略) 资料， (略) 文件做出实质性响应，其风险 (略) 承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
5、招标文件的修改或补充
5.1在投标截止时间前的任何时候，无论出于何种原因， (略) (略) 修改或补充。
5.2招标文件的修改或补充将以书面形式（包括传真） (略) 文件的投标人，并对其具有约束力。投标人应在1日内以信函、传真形式确认已收到修改或补充文件。
5.3 (略) 文件的 (略) (略) 研究，招 (略) 决定，酌情延长投标截止时间。
三、投标文件的编制
6、投标文件的语言
6.1 (略) 人就 (略) 有来往函电均应使用中文。投标人可以提交用其他语言打印、影印或印刷的文献资料，但对有关的段落必须翻译成中文，使用时均以中文为准，投标人应对翻译的差异或矛盾负责。
7、投标文件编制
7.1 (略) 文件的要求内容编制投标文件， (略) 文件提供的格式与表格逐项填写相关内容。
7.2投标人编制的投标文件，应包括以下内容：
一、投标函
二、报价一览表
三、法定代表人授权书
四、法定代表人身份证明书
五、投标人基本情况表
六、投标人近三年财务状况
七、投标人服务承诺函
八、投标人近三年（锅炉房维保）业绩（必须附合同复印件，带原件备查）。
九、投标人及项目服务人员简介及资格证明资料
十、 (略) 空调设备的维修安装资质工作的方案和计划、认为需要提供的其他技术材料
十一、基本账户开户许可证的复印件。
[投标文件中必须附复印件，否则可能导致投标文件被否决]
7.3投标人按7.1、7.2条的要求编制的投标文件的各项内容应是真实的、准确的，有关内容将作为投标人的承诺放入合同， (略) 人用以根据自己的判断来确定投标人的能力与合格性。
7.4所有投标人提供的投标文件、投标资料将保密保存，但不返还。
8、投标函格式
8.1 (略) 文件中的投标函格式， (略) 改变该格式内容或选用别的格式。
8.2投标函格式应正确填写，不得涂划修改。
8.3若投标人违反8.1、8.2条时，可能导致否决其投标。
8.4 (略) 要求服务的投标报价，若与投标文件中其它地方的报价不同时，以投标函的报价为准。
9、投标报价
9.1投标人应在投标文件中的投标报价表上标明，拟提供服务的单价和总报价。每种服务只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受（即不接受备选方案）。
9.2 (略) (略) 有要求的条件下，提供一个性能/价格比最好方案的报价。
9.3投标报价表应详细列明报 (略) 分。
9.4投标人按照上述第9.3条要求分类报价， (略) 人评标， (略) 人以任何条款签订合同的权利。
9.5中标 (略) 过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更，即本采购合同属固定总价合同。以可调整的价格提交的投标将按非响应性投标而予以拒绝。
9.6本招标采购报价为综合价格，所有招标文件中列出的或隐含的 (略) 需的一切责任和义务等费用都应包括在内，除合同另有规定外，应视为投标人为维保提供相关服务以及在质保期内保修等投标人必须支付的费用， (略) 有的税、费和利润及可能的风险，不再有报价以外的任何附加费用。未列和没有填写的项目费用，应视为已包括在相关项目的价格中。
10、投标货币
10.1投标报价货币必须是人民币。
11、证明投标人合格和资格的文件
11.1按照第7条规定，投标人提交的有关资料与资质文件应能证 (略) (略) 需的技术、财务和生产能力，有资格参加投标和中标 (略) 合同。
11.2投标人提交的证明文件应是真实的， (略) 人满意。
11.3对于那些投标人自己不 (略) 件，投标人应选定具有相应资质与生产能力、产品质量良好的名牌产品，不论投标人选定哪些生产商的产品，投标人均是责任方。
12、 (略) 文件规定的文件
12.1按照招标文件规定，投标人提供的货物性能与技 (略) 供货物本身的，而不是其类似的或相近型号产品的；必须是实际测试的结果而不 (略) 得。
12.2投标 (略) 用的原材料应是具有相应资质，并 (略) 时不得更改， (略) 人的同意。
12.3 (略) 文件的要求相一致的文件可以是文字资料、图纸和数据。
12.4除第7条要求之外，投标人应针对技术规格要求逐条做出响应， (略) 要求的差别。在逐条回答时，投标人不得遗漏、删除或避而不答。如果投标人需增加条款项目以便说明其货物和服务的优越性时，可在投标文件适当的条款下增加。
13、投标有效期
13.1所有投标应从第23条规定的开标之日起，在投标须知前附表第9项规定的天数内有效。投标有效期比规定短的将视为非响应性投标而予以拒绝。
13.2在特殊情况下，在原投标有效期期满之前，招标人可征得投标人同意延长投标有效期。这种要求与答复均应为书面形式如信函、传真等。 (略) 人的这种要求。同意延长有效期的投标人则其投标文件继续有效，并且不允许修改其投标文件。
14、投标文件的份数和签署、装订
14.1投标人应按照投标须知第7条的要求，按投标须知前附表第10项规定的份数，每套投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。正本和副本都应包括本须知第7.2 (略) 内容。一旦正本和副本不符，以正本为准。
14.2投标文 (略) 有副本均需打印或用不褪色的墨水书写（副本可采用复印形式），正本由投标人法定代表人或授权代表签字并加盖投标人公章。授权代表签字的，需法定代表人以书面形式出具的“授权书”，并将原件附在投标文件正本中（副本可以为复印件）。
14.3除投 (略) 做必要修改外，投 (略) 间插字、涂改和增删，如有个别错漏， (略) 必须由法定代表人或授权代表签字。
14.4投标文件的章、节、条款编排应条理清楚，叙述明白，前后条款不得有矛盾，特别是重要条款与关键数据。招标人评标时有权采用 (略) 的任何条款或数据确定为投标人的响应，投标人不得拒绝，否则招标人可以认为此投标为非实质性响应。
14.5投标文件必须编写目录和页码。
14.6投标文件必须采用活页夹或扣条形式装订，否则造成的一切后果自负。
四、投标文件的递交
15、投标文件的密封和标记
15.1投标人应将投标 (略) 有的副本分别用封套密封，且封套上标明“正本”“副本”字样。 (略) 投标文件封装于封套中的投标人，招标人将对由此造成的投标文件丢失不负任何责任。
15.2封套：
（1）项目名称：
（2）在 年 月 日 时 分开标之前不得启封”的字样。
(略) 加盖投标人公章。
15.3如果封套未按上述要求密封，或由于标志不清导致过早启封，招标人将予以拒绝，并退回投标人。
16、投标文件的提交和投标截止时间
16.1投标人应按本须知前附表第11项所规定的地点，于投标截止时间前提交投标文件。
16.2招标人收到投标文件的时间不得迟于本须知前附表第11项所规定的截止时间。
16.3招标人可以根据情况按本须知第5条规定， (略) (略) 决定酌情延长投标截止时间。在此情况下，招标人和投标人受投标截 (略) 有权利和义务均应延长至新的截止时间。
17、迟交的投标文件
17.1招标人将拒绝并原封退回在本须知第16条规定的投标截止时间后收到的任何投标文件。
18、投标文件的补充、修改与撤回、撤销
18.1投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标人递交补充修改或撤回其投标文件的通知。补充、修改的内容为投标 (略) 分。在投标截止时间以后，不能修改投标文件。
18.2投标人的补充、修改或撤回通知[应加盖法人单位公章，并由法定代表人或代理人签字（或盖章）]应按规定密封、标志和发送，还要在包封上标明“补充、修改”或“撤回”字样。
18.3从投标截止时间起至投标有效期期满之间的这段时间内，除非不可抗力因素，投标人不得撤销其投标文件，否则该投标人的投标保证金将不予退还；在此段时间内，若投标人宣布放弃中标权利或放弃中标均应视为撤销投标。
五、开标与评标
19、开标
19.1招标人将在本须知前附表第12项规定的时间和地点组织公开开标。投标人的法定代表人或其授权代理人应参加开标会议，参加开标会议的代表应签名报到以证明其出席。
19.2开标程序：
19.2.1经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其它主要内容。
19.3开标时将做开标记录，开标记录在开标 (略) 内容。并由投标人法定代表人或其授权代理人签字确认。
20、投标文件的澄清和与招标人的接触
20.1从开标之时起至合同授予之时止， (略) 人就投标 (略) 接触。
21、投标文件的评价和比较
21.1评标方法：评标采用“综合因素评标法”。
21.2在评标时，将综合考虑投 (略) 分、 (略) 分、报价等， (略) 打分。
21.3按得分由高到低的顺序推荐前二名为中标候选人。
六、授予合同
22、合同授予标准
22.1招标人将对中 (略) 考察，并把合同授予经考察确认 (略) 述真实、有完成本合同的经济、技术实力、实际业绩显著、信誉好、能 (略) 合同义务的中标候选人。
22.2招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人，当招标人考察发现排名第一的中标候选人有不能接受的情况 (略) 述不实，或中标人放弃签署合同、或不提交履约/质量保函。 (略) 。
22.2招标人不保证投标报价最低者中标。
23、招标人接受和 (略) 有投标的权利
23.1招标人在签订合同前任何时候，如果发现投标人有任何串通投标、 (略) 为或任何 (略) 为，招标人有权拒绝该 (略) 有投标，宣布招标无效，而且对由此引起的对投标人的影响不承担任何责任，也无需将这样作的理由通知受影响的投标人。
24、中标
30.1招标人在从接到评标报告之日起在规定的时间内确定中标人。
24、签订合同
24.1中标人在收 (略) (略) 合同谈判与签署。
24.2招标人如不按本投标须知第24.1款的规定与中标人订立合同，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的其它协议， (略) 投标 (略) (略) 分。
24.3中标人如不按本投标须知第24.1 (略) 人订立合同，则招标人将废除授标，还应当予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。
25、 (略) 为
25.1招标人和中标人在合同采购和实施过程中应遵守最高的道德标准，不得 (略) (略) 为：
（1）“ (略) 为”是指采购过程或合同实施过程中提供、给予、接受或索取任何有价值的东西来影响 (略) (略) 为。
（2）“ (略) 为”是指为了影响采购过程或合同实施过程而谎报事实，损害招标人利益，包括投标人之间串通投标（递交投标文件之前和之后），人为地使投标丧失竞争性，剥夺招标人从自由 (略) 能获得的权益。
燃气锅炉的维护保养服务内容及要求
1、燃烧机系统：
整个燃烧机作技术性维护保养。（备注：清洗工作每半年施做一次）
a、清洗燃气过滤器。
b、清理燃气电磁阀。
c、清洗供电电磁阀管路。
d、清洗点火电磁阀管路。
e、风机电机清理尘埃。
f、风机鼓风段清理检查。
g、风机叶轮清理检查。
h、挡风板清尘、检查、调整。
i、稳压器清理调理。
j、风/气比调节器清理调较。
k、燃烧机风压差管路检查、清理。
l、燃烧机点火电极调整、清理。
m、火焰扩散器拆卸清理。
n、燃气分配器检查、清理。
o、稳火板检查、清理、调整。
p、电眼离子探针检查、清理、调整。
q、燃烧筒检查、清理、调整。
2、燃气阀组：
整个燃气系统作气密性检查及阀组清理。
a、 (略) 拆卸清洗。
b、球阀检查。
c、拆卸、清洗进气蝶阀。
d、燃气减压阀调整校对。
e、燃气双重电磁阀进气间隙调整。
f、膨胀节的清理。
3、锅炉本体
a、运行状况整体评估，定期检验。
b、正常耗损配件更换 。
c、压力表表管清污，三通旋塞清污。
d、司炉技术指导。
f、锅炉安全保护系统的检查及维护
g、底部排污截止阀及阀面紧密度检查保养。
h、更换密封石棉绳材料。
i、锅炉本体观察孔清理。
j、锅炉上的各个阀门，压力仪表整体检查。
4、锅炉控制柜
a、清理静电灰尘；
b、接地电阻、绝缘测试；
c、端子排及元件接口禁锢；
d、动 (略) 温度检测。
二、 (略) 理
1. 定期水质监测、出具水质报告并做出排污指导工作。每周一次。
2. 锅炉房内的板式换热器根据需要每年清洗一次。
3. 蒸汽、热水 (略) 运行情况来 (略) 化学清洗，如果需要清洗，每年清洗一次，如 (略) 理，制定解决方案。
4. 保证原水，及锅炉水达标，使锅炉寿命延长。
5、 (略) 理所用工业盐、化验、清洗药品由乙方购买。
三、锅炉内检、外检、耐压试验、安全阀、压力表定期校验
1、 锅炉内检每2年一次检测。
2、 锅炉外检每1年一次检测。
3、 耐压试验每6年一次检测。
4、 安全阀每年校验一次。
5、 压力表每半年校验一次。
备注：以上5项检测内容均 (略) 出具真实有效检测报告。
四、锅炉房内各辅助设备维护保养、 (略) (略) 分热水主管路以及阀门维保。
1、 辅助设备包括（补水泵、循环泵、管路及阀门）
2、 除氧器维护保养。
正/副本
北 (略) 空调设施维保
投标文件
投标单位名称： （盖公章）
法定代表人或授权代理人： （签字或盖章）
日 期： 年 月 日
投 标 函
致：
根据贵方 的招标文件，遵照《 (略) 投标法》等有关规定，在研究招标文件及有关文件后，我方法定代表人 （姓名和职务）代表投标人 （投标人的名称） ，提交投标文件正本 * 份，副本 份。
（1）按招标文件规定提供服务的投标报价为：
大写： （小写： ）。服务期： 。
（2） (略) 文件规定的，完 (略) 责任和义务。
（3） (略) 文件，包括招标文件修改书（如果有的话），参考资料及有关附件，我们没有含糊不清或误解的问题。
（4）我们同意在投标须知第16条规定的开标日期起遵循本投标文件，并在投标须知第8条规定的投标有效期30天期满之前均具约束力。
（5）同意向贵方提供贵方可能要求的与本投标有关的任何证据或资料。
（6）我们完全理解贵方不一定要接受最低报价的投标或收到的任何投标。
投标人名称：（公章）
法定代表人（或授权代理人）：（签字或盖章）
与本投标有关的投标人正式通讯地址为：
地 址：
电 话： 传 真：
邮政编码：
日 期： 年 月
二、法定代表人授权书
本授权书声明：注册于 （地址） 的 公司在下面签字的（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权 （单位） 的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，对 合同投标 (略) 、完成和保修，以 (略) 理一切与之有关的事务。
本授权书从 年 月 日起生效，特此声明。
被授权人身份证复印件：
法定代表人（授权人）签字或盖章：
被授权人签字：
单位名称（盖章）：
地 址：
三、法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性别： 年龄： 职务：
系 （投标人单位名称） 的法定代表人。
特此证明。
法定代表人身份证复印件：
投标人：（公章）
日 1· 期： 年 月 日
四、投标人基本情况表
投标人基本情况表
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公司名称 |
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(略) |
名称 |
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地址 |
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联系人 |
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邮政编码 |
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联系电话 |
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传真 |
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注册地点 |
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注册时间 |
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注册资金 |
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实收注册资金 |
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公司性质 |
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法定代表人 |
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营业执照 |
（附复印件） |
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资质证书 |
（附复印件） |
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组织机构代码证 |
（附复印件） |
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税务登记证 |
（附复印件） |
|||
|
单位简介： （可另附表说明）
|
||||
附：营业执照（副本）、资质证书（副本）等。［上述复印件必须加盖公章］
投标人： （公章）
日期： 年 月 日
五、投标人服务承诺函
致：（招标人名称）
我代表 （投标人名称） ，在此作如下承诺：
1、 (略) 文件的一切规定和要求。
2、投标报价为闭口价， (略) 期间，该投标价格保持不变。
3、若中选， (略) 文件及我方投标文件、投标文件的书面澄清的具体规定，在收到中选通知书30日内，按照招标人的要求，与招标人签订合同， (略) 自动放弃，并承担相应法律后果。
4、在整个招、投标过程中，我 (略) 为， (略) 文件之规定给予惩罚，我方完全接受。
5、在整个招、投标过程中及招、投标结束后，未经招标人书面同意，我方保证不向任何第三方泄露本次招、投标的任何信息、资料及内容。
6、 (略) 有关于投标人资格的文件、证明、陈述均是真实的、准确的。若有违背，我公司承担由此而产生的一切后果。
7、本承诺函有法律效力。
投标人： (公章)
日期： 年 月 日
京公网安备 11010802042560号