南郑区人民法院关于汉中市经济开发区南区南郑大道88号恒大城24号楼4层0402室房屋及室内部分家具（第一次拍卖）的公告

拍 卖 公 告

(略) 市南 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市南 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院名： (略) 市南 (略) ， (略) 址： *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的：

1. (略) 市经济开发区 (略) 南郑大道 (略) * 号楼 4层 * 室房屋 * 套。建筑面积 * . * ㎡，房权证号：陕（ * ） (略) 区不动产权第 *** 号、陕（ * ） (略) 区不动产权第 *** 号。

2. (略) 分家具，包含

① 2.9m*0. * m*2.4m 书柜 * 组；

②1+2+3组合沙发 * 套；

③茶几+电视柜 * 套；

④高2. * m 组合酒柜 * 组；

⑤3. * m*2. * m 衣柜 * 组；

⑥2.4m*2.1m*0. * m 衣柜 * 组；

⑦2.1m*2. * m*0. * m 衣柜带书桌；

⑧奥克斯牌空调壁挂空调机2台。

特别说明：

1. (略) 小区房屋开发商交付时已是精装，家具房屋整体拍卖不拆分。

2.该房屋已腾空， (略) 管控，可无障碍交付。

3.本次拍卖房屋在中国 (略) (略) 有按揭贷款，剩余未还款有 * 万余元。

4.标的物以 (略) 拍卖，具体状况以移交标的物时状况为准。

* 、房屋及家具议价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度 * 元。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详 (略) 了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述拍品的 (略) 咨询及组织看样等工作。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。联系电话： ***

如有产权过户、金融贷款需求可 (略) 等机构了解、核实，同时同伦拍拍也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。

咨询电话： ***

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及土地、房屋的 * 切税费由买受人承担，可能存在的水、电欠费由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

特别注意事项：本次拍卖标的物的价格不包含竞买人成功竞买后在过户办理时应缴纳的各项税费，有意竞买者请提前到当地的财税、房管、 (略) 门了解有关房屋税费的种类、数额、发票开具等问题，在拍 (略) 税费均由买受人承担。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

十 * 、拍卖无法通知的当事人：暂无

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后 * (略) 指定账户（开户单位： (略) 市南 (略) 执行案款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

十 * 、咨询、预约看样联系电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

举报监督电话： ***

(略) 电话： ***

联系地址： (略) 省 (略) 市南郑区北大街

(略) 省南 (略)

* 日