苏州市相城区润元幼儿园关于物业管理项目的采购公告


苏 (略) 有限公司 (略) 区润元幼儿园的委托，就物业 (略) 询价采购。欢迎具 (略) 要采购服务并且具备足够技术保障能力的供应商参加响应。
* 、项目概况
1、询价采购编号：HXZX * -Q-X- *
2、本项目采购预算：人民币 * * * 万 * 仟元整（￥ *** . * ）
3、服务期： * 日- * 日
* 、合格询价响应供应商的条件
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、 (略) (略) 必须的设备和专业技术能力；
4、有依法 (略) 会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
* 、采购内容

序号	采购内容	数量	备注
1	保洁员	1名
2	维修人员	1名

* 、采购内容的服务等要求
1、岗位人员基本条件：

序号	岗位	要求
1	保洁	全日制用工，分别负责各个楼层的清洁工作， * 周岁以下。
2	维修人员	全日制用工， (略) 零星小修、更换小件物品、消防应急灯事宜。有电工证，有相关维修上岗证，男性，初中以上学历， * 周岁以下。

 
2、基本工作要求
2.1穿着统 * 的工作制服、佩戴工作吊卡。
2.2员工必须提前 * 分钟到校，做好前期准备工作，如检查工具是否配带完备、工具性能是否良好等准备工作。
2. (略) (略) 进行巡视，视季节变化和温度高低调整工作程序。
2.4安全、文明施工，严格按照施工的安全性和规范性操作，保质保量完成施工内容。
2. (略) 不准吸烟、用餐、喝茶、大声喧哗，以免影响校园教学环境；不准翻阅、乱动校方的任何物品、不准卖废旧品，以保证校方的财产安全无损。
2.6新招聘的员工试用期1个月，不符要求的月后辞退。
3、考核方法
(略) 管理，在检查中发现礼节礼貌、仪表仪容、设备设施、卫生保洁、工作质量、服务态度、执行制度等方面存在的问题， (略) (略) 考核。
* 、响应报价要求
1、报价响应包括在承包期内保洁等综合服务的需要的服务管理内容、管理费、 (略) 会保障基金、巡检器材、服装、胸卡、办公设备、各种税费、人工、餐费、保险、劳保、利润、税金、政策性文件规定及 (略) 有风险、责任等各项应有费用。
2、本项目的成交代理服务费为人民币 * 元整。供应商在响应报价时应综合考虑该费用。
3、响应 (略) 采购单元报价(本次采购为 * 个采购单元)，也可以对某 * (略) 报价，但所响应 (略) (略) (略) 进行报价， (略) 分内容或出现选择性报价者，其报价将被拒绝。
* 、采购货物的付款方式
按季度结算费用，次季度初 * 方根据 * 方对本季度物业服务管理综合情况考核实际结果支付上 * 季度的费用：
* 方每季度最终得分在 * 分或以上的， * 方全额支付 * 方当当季服务费。
* 方该季度最终得分在 * 分（包括 * 分）以上、 * 分以下的，每下降1分，扣除当季度服务费的1%。
* 方该季度最终得分在 * 分以下的，每下降1分，扣除当季度服务费的2%，扣完为止。
* 方连续2个季考核得分低于 * 分或合同（或协议）期内累计3次考核得分低于 * 分或年度考核4个季度平均得分低于 * 分的， * 方有权终止合同（或协议）， * 方须无条件按 * 方要求办理移交、退场手续。。
* 、询价响应方式
（ * ）响应文件的递交
1、询价响应文件递交截止时间： * 日上午9： * 前，将响应文件密封送达指定地点。过时送达的响应文件将被拒绝。
询价响应文件递交地点：苏 (略) 有限公司
2、询价响应的评审时间和地点：本项目于 * 日下午 * ： * 在苏 (略) 有限公司评审。
3、为保证在评审小组要求供应商解释或者澄清其响应文件时能够及时得到回复，在评审开始后，供应商应保持其响应文件上联系方式的通讯畅通；供应商法定代表人或授权代理人或自然人本人也可以直 (略) 等候。供应商的澄清、说明或者更正应在评审小组向其提出澄清、说明或者更正要求后 * 十分钟内提交给评审小组。在评审期间、供应商应 (略) 程安排，如评审小组联系未果（在十分钟内联系 * 次）或者供应商在 * 十分钟内未能按时提交的，则视为供应商放弃上述权利，相关后果自负。
（ * ）、响应文件的制作要求：
1、响应文件的组成：
（1）企业营业执照副本复印件。
（2）响应供应商法定代表人身份证复印件；
（3）响应供应商代理人身份证复印件（如有授权）；
（4）授权委托书（如有授权）（格式见附件 * ）；
（5）《询价响应报价明细表》（格式见附件 * ）；
（6）《询价响应函》（格式见附件 * ）；
（7）其他满足采购要求的资质文件等。
2、文件的签署和密封要求：
（1）按上述要求制作询价响应文件 * 正 * 副 * 本，须分别装订成册；并明确标明“正本”和“副本”。 响应文件正本和副本如 (略) ，以正本为准；
（2）询价响应文件正本和副本均应采用打印或使用不能擦去的黑色或蓝色墨水书写，由响应单位法定代表人或其授权代表在询 (略) 亲自签署或盖章，并在询价响应文件的每 * 页上加盖公章，未加盖公章的视为无效页。
（3）询价响应文件须装袋密封， (略) 须加盖单位公章，密封袋及相应文件封面上应注明采购项目名称、采购编号、响应单位名称、地址、联系人、联系电话等。
3、采购单位有权拒绝未按上述要求制作的询价响应文件。
（ * ）、响应文件错误的修正原则
1、响应文件的大写金额与小写金额不 * 致的，以大写金额为准。总价金额与按单价汇总金额不 * 致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明细错位的，应以总价为准，并修改单价；
2、对不同文字文本响应件的解释发生异议的，以中文文本为准。
3、供应商不同意以上修正的，其询价响应文件将被拒绝。
（ * ）、响应文件的补充、修改和撤回
供应商在提交询价响应文件截止时间前， (略) 提交的 (略) 补充、修改或者撤回，并书面通知采购代理机构。补充、修改的内容作为响应 (略) 分。补充、修改的内容与响应文件不 * 致的，以补充、修改的内容为准。
（ * ）、响应文件的澄清、说明和更正
询价小组在对响应文件的有效性、完整性和 (略) 审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不 * 致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
询价小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。如响应供应商无法在合理时间内出具上述材料（原件）则视为放弃权利。
* 、项目的终止
出现下列情形之 * 的，将终止询价采购活动：
1、因情况变化，不再符合规定的询价采购方式适用情形的；
2、出现影响采购公正的违法、 (略) 为的；
3、在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的。
* 、询价响应评审办法
响应文件中的报价不超过采购预算，响应内容的质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求，且提出最低报价的供应商确定为成交供应商。
若满足上述要求的最低报价响应供应商超过 * 家时，则由评审小组在这几家 (略) 选择成交供应商。
十、凡涉及询价通知的澄清、修改以及该项目的成交结果，均以苏 (略) 有限公司发布的信息为准。
十 * 、联系
1、采购代理机构：
名    称： 苏 (略) 有限公司
地    址： (略) 区嘉元路 * 号元联大厦 * 楼
电    话： （ * ） ***
传    真： （ * ） ***
邮政编码： ***
联 系 人：朱勃文
2、采购单位：
名    称： (略) 区润元幼儿园
十 * 、公告期：公告之日起 * 个工作日